#451
06.08.2013, 15:08
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Печкин, спасибо! Вы просто светило для меня, отвечаете на все мои вопросы
Я нашла нам гаранта, ведь гарантом может быть и пара!! Получают 2600 в сумме, правда кредит есть, тогда скажу что у них его нет. А съем у нас в 700€, получается как раз в их месячной сумме минимум три раза по 700€. Может прокатит... |
|
|
#452
06.08.2013, 17:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Снятие квартиры без гаранта тяжелая штука, решение только cation bancaire. Но здесь надо хорошо выбрать банк для его оформления. Я создавала тему про это и описала свой негативный опыт и советы. Посмотрите по поиску. |
|
|
#453
06.08.2013, 17:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
|
|
|
#454
06.08.2013, 18:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2011
Сообщения: 798
|
|
|
|
#455
06.08.2013, 20:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
ну какой год залога ??? Буквально позавчера все газеты написали про пару, которая уже 16 месяцев не платит за жильё, уже и ребёнка родили, а собственник ничего не может с ними поделать. Отключил воду - так мэрия и депутаты пообещали собственнику большие проблемы, если он воду обратно не включит. Полтора года почти без оплаты квартиры и хоть стреляйся. Толку-то от банковской гарантии на год.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#456
06.08.2013, 21:51
Последний раз редактировалось BeauParis; 06.08.2013 в 21:55..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2011
Сообщения: 798
|
|
|
|
#457
06.08.2013, 22:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Это не меняет главного - год это слишком мало для гарантии, тем более для семьи с маленькими детьми. Такой семье хозяева не будут сдавать квартиру ни с предоплатой, ни со страховкой, ни с банковским залогом, только лишь если квартира совсем неликвидная. Единственный вариант - это предоставить солидного гаранта в лице родственника/друга/предприятия.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#458
06.08.2013, 22:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2011
Сообщения: 798
|
|
|
|
#459
06.08.2013, 22:41
Последний раз редактировалось Flori; 06.08.2013 в 22:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
конечно не составит. Именно поэтому им пока все и отказывают - слишком хорошее досье, глаза хозявам слепит )) советуйте дальше.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#460
06.08.2013, 22:50
Последний раз редактировалось BeauParis; 06.08.2013 в 23:20..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2011
Сообщения: 798
|
http://www.linternaute.com/argent/as...-un-bail.shtml . Прочтите и может хоть поймете о каком залоге шла речь! Может что то новое для себя узнаете! |
|
|
#461
07.08.2013, 00:51
Последний раз редактировалось Бусинка74; 07.08.2013 в 00:58..
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Про CDI , конечно сегодня есть, а завтра может и не быть, а пособия не вечны.... И как раз такие то люди и могут оказаться в более тяжелой ситуации и прибегнуть к помощи гаранта или не платить по 16 месяцев. У меня муж с 2005 года сам на себя работает, и поверьте мы никогда не жаловались. И живем наверное получше тех кто на зарплату живет, от строили дом, как 4 года, сейчас продали, для постройки нового, который в 2 раза больше будет и с мизерным кредитом, о котором многие и мечтать не смогут... А не скитаемся по съемным квартирам вечно ( извините, если кого обидела). Так что не следует делать таких выводов |
|
|
#462
07.08.2013, 00:53
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
BeauParis, спасибо за вашу поддержку! Я тоже думаю что найдем и без проблем
|
|
|
#463
07.08.2013, 02:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
на какой закон вы опираетесь ? Нет такого закона, который бы обязал хозяина сдать вам квартиру, если вы ему не нравитесь, можно уконсультироваться, были бы деньги на консультации.
Если вы знаете случай, где предприниматель снял квартиру, то это не обьясняет никак в данной теме почему у другого предпринимателя не получается снять квартиру. Гарант всегда предпочтительнее банковской гарантии, т.к. банковская гарантия конечна, у неё всегда есть максимальное количество месяцев квартплаты. С гаранта можно требовать квартплату за любой срок. это не та версия, которую вы давали в начале, извините рада за вас. Но как это относится к вопросу отказа в сдаче квартиры? Вам обьясняют почему ваше досье не подходит владельцам квартир, вы же в этом видете сомнения в вашем достатке.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#464
07.08.2013, 10:16
Последний раз редактировалось MARGOO; 07.08.2013 в 22:10..
Причина: переход на личности, невежливое обращение к участникам темы
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2011
Сообщения: 798
|
|
|
|
#465
07.08.2013, 10:53
Последний раз редактировалось Бусинка74; 07.08.2013 в 11:21..
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Если чесно, то мы и не спрашивали почему!!! Но повторюсь, пока мы метим только НОВОЕ жилье, в новых домах. Так что по моим догадкам может потому что и двое маленьких детей, мы не представили гарантов, и наверное не следовало говорить что нам нужна квартира максимум на 1 год. Ну посмотрим что будет дальше, гарантов нашли, только они пока в отпуске и никак не могут нам отправить документы, ждемс.... |
|
|
#466
12.08.2013, 02:29
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
Скажите, а что обычно в досье входит? Копия паспорта? Я студентка, родители в России, пока что не работаю, чем очаровывать собственника?) caution bancaire отпадает тоже, потому что такую огроменную сумму мне не заморозить, потому что её просто нет. Родители на русскую карту каждый месяц переводят мне на жильё.
|
|
|
#467
12.08.2013, 11:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Вы может предоставить движение по счету в банке за последние ... месяцев, Ваш ТДС, документы из учебного заведения. Можете попросить у банка справку о состоянии счета и что за время работы с Вами они претензий не имеют... Не хочу Вас обезнадеживать, но без гаранта и банковской гарантии, без постоянного дохода во Франции шансы Ваши стремятся к нулю. Особенно если Вы ищите студию, которые сейчас летят как пирожки. Попробуйте попытытаться снять в ноябре, останутся квартиры из которых поздно выехали и хозяева в страхе не сдать весь учебный год будут более сговорчивы и менее требовательны к досье. Второй вариант искать того, кто уже снял квартиру и ищет collocataire, те снимать с кем-то, у кого досье более проходное. |
|
|
#468
12.08.2013, 13:00
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
хHelenaх, Я ищу квартиру, не студию. И снимать буду не одна. Я знаю, что туда входит то, что у меня нет) Я пытаюсь понять, что прикладывать без того, чего нет)
Что такое ТДС? Ноябрь не вариант вообще и про расхват студий в курсе. Интересует вопрос документов, а не надежды. |
|
|
#469
12.08.2013, 13:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.11.2010
Сообщения: 1.178
|
Найти работу на 20ч в неделю и приложить хотя бы это.
Как можно спрашивать про то, что прикладывать, если вы заранее знаете, что этого у вас нет ? Это и есть стандартный пакет документов, который ждут. Нет гаранта > блокировка денег на счете > нет возможности блокировки > искать работу и предоставлять зарплатные листки. Titre de séjour. |
|
|
#470
12.08.2013, 13:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Philosopher, Вам merci, все абсолютно правильно ответила.
|
|
|
#471
12.08.2013, 13:10
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
Спрашиваю за тем, чтобы знать, что если что-то потребуют, что это нормально, а не подстава. Тем более, что варианты уже есть. В общем, понятно, что ничего не понятно. |
|
|
#472
12.08.2013, 13:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.11.2010
Сообщения: 1.178
|
Philosopher, почему ничего не понятно ? Безвыходных ситуаций нет, и я вам привела возможные варианты.
Если ничего нет, то нужно спрашивать у знакомых, может кто-то съезжает и мог бы порекомендовать вас хозяину, с простым месячным caution. Это просто вопрос везения. Но так как снимать вы хотите не одна, то искать и делать досье вам нужно вместе, если вы хотите, чтобы ваша фамилия была в контракте аренды.
|
|
|
#473
12.08.2013, 13:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Даже если найдете работу, вряд ли 20 часов в нед покроют тройную аренду. Да и зарплатные листки будут с опозданием. Искать с минимальным досье. Из нестандартного, как писала приложить справку из банка: счет открыт, обслуживается регулярно и проблем при работе с клиентом у банка не было. Дополните relevée bancaire. Вместе это будет для Вас положительной характеристикой. Если бы Вы уже снимали квартиру в Париже, можно было бы предоставить рекомендательное письмо от ее хозяина: оплата в срок, состояние отличное, очень доволен арендатором етс. И его координаты. Мне, кстати, помогло именно такое письмо. Правда с банковской гарантией. |
|
|
#474
12.08.2013, 13:22
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
|
|
|
#475
12.08.2013, 13:36
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.11.2010
Сообщения: 1.178
|
Цитата:
|
||
|
#476
12.08.2013, 15:18
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
merci, я написала, что НЕ могу предоставить. И мне начали объяснять, что таки это всё нужно, и про возможность-невозможность снятия. Понятно, в след. раз буду спрашивать конкретнее.
|
|
|
#477
12.08.2013, 23:06
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Мы нашли квартира в доме, в той же деревни где мы и продали дом и недалеко от будующего, Т3 как и хотели. С гаражом и кавом, по цене еще и дешевле чем квартира в которой нам отказали. И теперь от школы ребенка мы в 4 мин ходьбы, так что все что ни делается, все к лучшему . Спасибо всем за участие и советы!
|
|
|
#478
19.08.2013, 22:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.03.2011
Откуда: Екатеринбург-Montpellier-Toulouse
Сообщения: 1.384
|
Здравствуйте,
Подскажите, надо ли заранее предупреждать арендодателей о съезде, если контракт подходит к концу, автоматически он не обновляется, новый контракт никто заключать не собирается? Т.е. накануне отъезда, просто предупредить, что уезжаю и проверить состояние комнаты и мебели, это нормально? |
|
|
#479
19.08.2013, 23:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Actinida, в контракте написано за сколько предупреждать, мне кажется, что годовой контракт, если нет предупреждения от съемщика или хозяина, продляется автоматически.
Те по умолчанию, что не прервали, продлили... Лучше предупредить и обязательно письменно и с уведомлением о доставке. |
|
|
#480
19.08.2013, 23:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Actinida, и обязательно перед выездом подписать l'état de lieux в двух экземплярах, что бы Вам потом не предъявили не существовавшие убытки.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |