Планировка новой квартиры или перепланировка старой

[lipa1]

К тому же он считает, что это может сыграть плохую службу при продаже квартиры.

Понятно На дом нацелились? Но выбирая между размером ванной и размером прачечной, я бы увеличила первую. Это в смысле влияния на стоимость при продаже.

[Campanule]

И вот, если оставлять план, то мысли по поводу зоны входа. Входишь и взглядом упираешься в дверь санузла. Не убрать ли ее на перпендикулярную стену. А от кухни отделить, продлив стену (закрывающую ряд кухонной мебели) где-то на 70 см. Таким образом, Вы немного прикроете зону кухни от зоны прихожей.

О, эта дверь в холл - идея мужа. Он так за нее держался, что я махнула рукой. Соответственно, это выдвинуло стену с колоннами и остров (они были значительно глубже по первоначальному плану).

Понятно На дом нацелились? Но выбирая между размером ванной и размером прачечной, я бы увеличила первую. Это в смысле влияния на стоимость при продаже.

Или на квартиру побольше Жизнь покажет, решили не зацикливаться на столь призрачном будущем. Еще больше душевую? Сейчас там почти 5 кв. метров. Вся мебель встает. Душ будет итальянский, мебель под раковину - подвесная, то есть пространство не будет загружено.

[Nancy]

Кстати, за 10 лет жизни во Франции у нас никогда не было окна в ванной комнате. И проблем с плесенью тоже. А как именно определить эффективность вентиляции?

Обычно в ванных, если нет окна, есть вентилляционная решетка, выходящая в вентилляционную трубу (вертикальная труба, проходящая через весь дом, "стояк"), так? Я не архитектор и не дизайнер, не знаю, как правильно называется.
Если у Вас есть такой "стояк", то нет проблем.
А если нет, то нужен вентилятор, причем желательно не просто такой, который чего-то там жужжит 3 минуты после всключения и потом ломается. Нужно, чтобы этот воздух куда-то выходил (то есть, в навесном потолке протиягивается гибкий такой рукав, горизонтально ведущий либо на улицу, либо к стояку), а с ним и запахи и сырость.. Иначе придется дверь держать открытой.
У меня сейчас два санузла (один с окном, другой - вот такой, с вентиляцией). Разница есть, вернее, была очень большая, пока не сделали нормальную вытяжку, вот еще бы она не шумела бы вообще..).

[Nancy]

Но вообще, у Вас хорошая квартира получается! Спальня Ваша - место уединения, холл с выходом на лоджию, общая кухня-столовая - то, что нужно!

[lipa1]

Или на квартиру побольше Жизнь покажет, решили не зацикливаться на столь призрачном будущем. Еще больше душевую? Сейчас там почти 5 кв. метров.

Тут я просто на стандарты ориентируюсь, французские - сама вот решала, а не слишком ли неприлично мало 7 кв. м для ванной?) В общем, 7 кв. м - это то, что уже прилично, на грани. Но сделала все же 5,5 кв. м. Это в домике, а в квартире точно не меньше 9, но так изначально было, ничего не меняли.

[Morra]

Morra, Вы мне высказали Ваше мнение - я по пунктам на него ответила. Мне совсем не понятен Ваш тон и Ваша ирония.

да не было никакой иронии в моих постах . Глубокое сожаление - да.
Как минимум, попробуйте переосмыслить родительскую ванную. Можно подвинуть входную дверь вправо таким образом, что за дверью встанет полноценная ванна, а не эта экономная, 90 на 160, которую ставят в тесных студиях. Таким образом, подвесной туалет можно разместить на месте, где сейчас умывальник. и там даже поместится биде.
Ну а на месте, ванной, справа. есть место для полноценного даже 2хместного умывальника.

[Morra]

Понятно На дом нацелились? Но выбирая между размером ванной и размером прачечной, я бы увеличила первую. Это в смысле влияния на стоимость при продаже.

повлияет на стоимость при продаже - размещение кабинета в ванной комнате.

[lipa1]

А ванную куда? На место бюро? Еще уточню, что детские были увеличены на 20 см, то есть санузлы потеряли в ширине.

Не так поняли - в этой части новый план решил проблему с бюро. Рабочее место должно быть удобно и окно помогает настроиться на творческий лад То есть я "за". А наличие трех санузлов - перебор. Я тут смотрела варианты квартир в новостройках - до 120 кв. м как правило 2 санузла.

[libellule]

и там даже поместится биде.

Смотрю насколько стремительно набирают популярность японские унитазы, не думаю, что через несколько лет биде будут популярны.
..

[Campanule]

Обычно в ванных, если нет окна, есть вентилляционная решетка, выходящая в вентилляционную трубу (вертикальная труба, проходящая через весь дом, "стояк"), так? Я не архитектор и не дизайнер, не знаю, как правильно называется.
Если у Вас есть такой "стояк", то нет проблем.

Я сейчас ходила в квартиру "шоу рум" : во всех "мокрых" комнатах есть вытяжки со стояками. То есть проблемы возникнуть не должно.

Но вообще, у Вас хорошая квартира получается! Спальня Ваша - место уединения, холл с выходом на лоджию, общая кухня-столовая - то, что нужно!

Спасибо

Как минимум, попробуйте переосмыслить родительскую ванную. Можно подвинуть входную дверь вправо таким образом, что за дверью встанет полноценная ванна, а не эта экономная, 90 на 160, которую ставят в тесных студиях. Таким образом, подвесной туалет можно разместить на месте, где сейчас умывальник. и там даже поместится биде.
Ну а на месте, ванной, справа. есть место для полноценного даже 2хместного умывальника.

А как я могу переставить унитаз? Разве он не должен напрямую быть навешан на стояк? Мы только из этих соображений расставили мебель именно так. Я была уверенна, что даже на более короткую стенку стояка повесить его не могу.

повлияет на стоимость при продаже - размещение кабинета в ванной комнате.

В плюс или в минус? В какой ванной? С окном или той, что в корридор выходит?

А наличие трех санузлов - перебор.

Да, мы тоже к этому пришли, когда просмотрели новостройки и сопоставили количество комнат с количеством ванных. Квартира расчитана на семью с 2-3 детьми, не больше, так что двух санузлов хватит.

Смотрю насколько стремительно набирают популярность японские унитазы, не думаю, что через несколько лет биде будут популярны.

Биде однозначно не хочу.

[Campanule]

Вообще, интересно, насколько впечатления от бумажного плана и реальности разнятся. На плане комнаты выглядят длинным корридором, а в реальности стены совсем не давят. Зато они давят в родительской спальне

[Morra]

Смотрю насколько стремительно набирают популярность японские унитазы, не думаю, что через несколько лет биде будут популярны.
..

что значит популярность относительно биде? На рынке десятки лет этот предмет существует и используется. Это дело вкуса, одни используют, другие нет. Ребенка удобно подмывать

[Morra]

А как я могу переставить унитаз? Разве он не должен напрямую быть навешан на стояк? Мы только из этих соображений расставили мебель именно так. Я была уверенна, что даже на более короткую стенку стояка повесить его не могу.

А что же ваш так сказать архитектор, а скорее всего дизайнер по интерьерам, вам не объяснил? туалет не вешается на стояк, а к нему подключается трубой. которая позволяет различным образом разместить саму вазу. Срочно консультируйтесь у сантехников.
Например в моей ванной комнате, туалет на метр удален от стояка, плюс труба поворачивает на 90 градусов. Главной соблюсти уклон.

[Morra]

[QUOTE=Campanule;1059744527]



В плюс или в минус? В какой ванной? С окном или той, что в корридор выходит?

QUOTE]

тот факт, что вы сделали кабинетик в ванной комнате, где неизбежен шум от стояка, безусловно понизит цену квартиры. Покупатель будет сразу думать, сколько будет стоить вернуть туда санузел.
Вообще бюро, кабинет главы семейства - это благородное, серьезное помещение. и оно достойно было бы располагаться в зоне салона.

[Campanule]

Срочно консультируйтесь у сантехников.

Спасибо, проконсультируюсь.

[Morra]

Не так поняли - в этой части новый план решил проблему с бюро. Рабочее место должно быть удобно и окно помогает настроиться на творческий лад То есть я "за". А наличие трех санузлов - перебор. Я тут смотрела варианты квартир в новостройках - до 120 кв. м как правило 2 санузла.

в люксовых квартирах делаем всегда количество санузлов соответсвенно количеству спален.

[Morra]

вообще не вижу, что собственно дизайнер ваш сделал нового? Бюро разместил в ванной? это не его идея, а ваша или кого то на форуме.
Размещение кладовки за кухней, тоже по моему, кто то предлагал из участников.
То есть она аккуратно просто все вычертила, разместила сантехнику, опущу термин.как. Поставила диваны, как и любой бы это сделал. И это вся работа?

[Nancy]

Morra,
Мне непонятно, почему Вы с таким неприятием относитесь к результатам чьего-то труда. Если у Вас есть более интересные предложения, то почему бы их не озвучить? Или это такая самореклама - наняли бы меня, я бы сделал лучше? Если это так, то слишком агрессивная реклама получается.
Оффтопик.

[Oursonne]

Nancy, ну почему реклама? Вовсе нет, просто взгляд профессионала. Аргументированный, кстати, а не просто нравится- не нравится.
Я не архитектор, но , сталкиваясь по работе в течение 7-ми лет ежедневно с планами и чертежами перепланировки квартир- домов, чисто интуитивно пришла к умозаключению, что план квартиры должен быть гармоничен и красив, закончен и представлять собой приятное глазу графическое решение. Хоть на стену вешай в рамке, как рисунок или гравюру.
В основном,новоселы идут путем декорирования, пытаясь исправить огрехи архитектора , пристраивают по углам мебель, пытаясь организовать удобные зоны и придать им смысл.
А ведь намного правильнее сделать хороший план, в хорошей планировке и скромная мебель и отделка смотрятся лучше и органичнее, чем в плохой планировке раритеты и мебельные шедевры.
Мне пока по душе только зона кухни с островом. Ну и еще столовая- салон на месте.Все остальное под большим вопросом.
Родительский душ вдали от спальни? Три кабинета?

[Morra]

ни в коем случае, не реклама меня. Я не нуждаюсь уже давно в рекламе и от работы бегаю. Мои предложения надо не озвучивать, а вычерчивать. С неприятием к этой работе я отношусь потому что вижу многие недостатки и жаль просто автора. Размещать так сантехнику, странно для архитектора. Пардон, если это звучало агрессивно.

[Nancy]

Пардон, если это звучало агрессивно.

И я прошу прощения, видимо, издержки интернет общения.

[Morra]

я могу дать пример ванной комнаты из моих архивов, но почему то у меня внизу экрана написано, что я не могу прикреплять вложения

[Nancy]

почему то у меня внизу экрана написано, что я не могу прикреплять вложения

Правильно написано. Изображения вставляются с помощью ссылок. Инструкции

[Oursonne]

Кстати, подобная дискуссия у нас возникала и в теме про кухни. Как правильно? Ждать от множества салонов- дизайнеров , что они смогут реализовать на бумаге ваши идеальные представления о пространстве? Или самим брать в руки линейку-карандаш(компьютер),крутить вертеть разные варианты и потом отнести их на корректировку архитектору? Я однозначно советую идти по второму пути.

[Morra]

Кстати, подобная дискуссия у нас возникала и в теме про кухни. Как правильно? Ждать от множества салонов- дизайнеров , что они смогут реализовать на бумаге ваши идеальные представления о пространстве? Или самим брать в руки линейку-карандаш(компьютер),крутить вертеть разные варианты и потом отнести их на корректировку архитектору? Я однозначно советую идти по второму пути.

одно другому не мешает. Можно самому сделать какие то варианты планировки, что позволяет архитктору понять лучше, что хочет заказчик. Архитектор встречно может выдвинуть свои предложения и объяснить их преимущества. Я часто делаю 2 или 3 варианта. Как хочет заказчик, и как я считаю лучше сделать. Потом заказчик выбирает. У меня нет желания тратить время на его уговаривание. Хочет он худший вариант и ради бога. Мне иногда странно, зачем брать архитктора. чтобы потом делать как я хочу, а не как он советует. Но никогда не спорю. Клиент король.
Вы же не приходите к врачу, и не объясняете как вас лечить? Смешно приходить к архитектору и делать не так как он советует. Тогда надо самому все вычертить и сэкономить деньги.

[Toty]

Мы меняли местами унитаз с раковиной. Через несколько лет в доме проводили какие-то работы (что именно я не помню) и нас заставили вернуть на "все как было".
Campanule, если честно-честно, мне не понравилось как расположили кабинет. Ощущение, что задвинули-зажали в дальний угол.

[Campanule]

А что же ваш так сказать архитектор, а скорее всего дизайнер по интерьерам, вам не объяснил?

Вернусь к истории с унитазом. Когда мы отдали на согласование первичный план со смещенным унитазом, то промоутер нам его вернул с отказом. Собственно, с тех пор мы приняли как данность несмещаемость унитазов и пытались плясать вокруг этого. Не думайте, что мы настолько глупы, что стали бы усложнять себе жизнь, если бы можно было сделать иначе.

Сейчас я думаю (по Вашей наводке), что, возможно, независимый сантехник смог бы установить унитаз иначе. Но это будет на наш страх и риск, как в случае Toty.

[Oursonne]

Morra, так я с вами полностью согласна! Сама часто делала 2-3 варианта проекта . И советую делать свои наброски именно с целью показать наглядно пожелания заказчика.
Ведь от архитектора хотят соответствия проекта строительным нормам, принципам эргономичности, цельного взгляда на обьект. Архитектор идет от общего к частному , тогда как сами новоселы часто способны только на обратный путь , от мелочей к общей картине.

Я вообще не в восторге от современной фр.архитектуры . Наверное, этому причина чисто экономическая- строить быстрее и дешевле, без особой проектной разработки . Пример- двухэтажный дом , первый этаж- вход, туалет, кладовка, салон- кухня. Второй этаж- две спальни, ванная комната. Туалета нет !!!! Простите, но что это за маразм? Спишь и ночью надо шлепать по лестнице в туалет?
Смотрю постоянно анонсы продажи домов, пишут, вилла спроектирована архитектором. А смотреть не на что.Коробка практически...

Morra, это не в коем случае про всех архитекторов! В вас интуитивно чувствую силу мысли и талант

[Morra]

Вернусь к истории с унитазом. Когда мы отдали на согласование первичный план со смещенным унитазом, то промоутер нам его вернул с отказом. Собственно, с тех пор мы приняли как данность несмещаемость унитазов и пытались плясать вокруг этого. Не думайте, что мы настолько глупы, что стали бы усложнять себе жизнь, если бы можно было сделать иначе.

Сейчас я думаю (по Вашей наводке), что, возможно, независимый сантехник смог бы установить унитаз иначе. Но это будет на наш страх и риск, как в случае Toty.

видимо. для промоутера это дороже. Тогда молчу.

[Morra]

Morra, так я с вами полностью согласна! Сама часто делала 2-3 варианта проекта . И советую делать свои наброски именно с целью показать наглядно пожелания заказчика.
Ведь от архитектора хотят соответствия проекта строительным нормам, принципам эргономичности, цельного взгляда на обьект. Архитектор идет от общего к частному , тогда как сами новоселы часто способны только на обратный путь , от мелочей к общей картине.

Я вообще не в восторге от современной фр.архитектуры . Наверное, этому причина чисто экономическая- строить быстрее и дешевле, без особой проектной разработки . Пример- двухэтажный дом , первый этаж- вход, туалет, кладовка, салон- кухня. Второй этаж- две спальни, ванная комната. Туалета нет !!!! Простите, но что это за маразм? Спишь и ночью надо шлепать по лестнице в туалет?
Смотрю постоянно анонсы продажи домов, пишут, вилла спроектирована архитектором. А смотреть не на что.Коробка практически...

Morra, это не в коем случае про всех архитекторов! В вас интуитивно чувствую силу мысли и талант

среди архитекторов. как и среди других специалистов. есть плохие, посредственные и хорошие. Как есть и плохие дантисты, адвокаты, врачи. И безусловно, вопрос цены, все время борьба сделать подешевле, чтобы побольше разницу в карман положить.