Планировка новой квартиры или перепланировка старой

[dada]

По двум планам комнатка 150 на 132 получается, думаю, что там если только машинку разместить и стелажи сделать. По другому плану 2м на 1.2.... Мало, да?

Для двух машин , поставленных рядом, со шкафчиком над ними и сушилкой рядом больше и не надо, а вот гладить вам в таком помещении будет, наверно, тесно. Я хотела реализовать ваш план в помещении 120х260, то есть чуть подлиннее, для гладилки места бы хватило уже.

(пока у меня напольная сушилка, надо посмотреть, есть ли варианты

варианты : http://www.infrance.su/forum/showthr...post1059309716

[M-arge]

Для двух машин , поставленных рядом, со шкафчиком над ними и сушилкой рядом больше и не надо, а вот гладить вам в таком помещении будет, наверно, тесно. Я хотела реализовать ваш план в помещении 120х260, то есть чуть подлиннее, для гладилки места бы хватило уже. варианты : http://www.infrance.su/forum/showthr...post1059309716

Уууууууууу! большое спасибо за ссылки, я уж начала думать, что тут такого нет... Буду изучать, что лучше.
А почему 2 машины? Стиральная и сушка?
Ну и все еще не знаю, насколько мне эта комната важна, ведь чтобы ее увеличить, придется отрезать от ванны или кухни.

[Campanule]

M-arge, у нас есть прачечная : конечно, это не комната первой необходимости, но бесспорно удобно! Лично я никогда не глажу в прачке, хотя место для разложенной гладильной доски есть. Главная причина - мне там одной было бы скучно и одиноко + нет дневного света. Основную массу белья я сушу в сушке (машинке), отдельно сушу (на раскладной сушке) только верхнюю одежду, платья/рубашки/лен и постельное белье.

[M-arge]

M-arge, у нас есть прачечная : конечно, это не комната первой необходимости, но бесспорно удобно! Лично я никогда не глажу в прачке, хотя место для разложенной гладильной доски есть. Главная причина - мне там одной было бы скучно и одиноко + нет дневного света. Основную массу белья я сушу в сушке (машинке), отдельно сушу (на раскладной сушке) только верхнюю одежду, платья/рубашки/лен и постельное белье.

Тоже правильно, если большая комната не получается, то корячится гладить в маленькой лучше не думать. Требования к комнате постепенно занижаются. Буду думать больше в сторону складирования и сушки.
Я думала по поводу второй машины, но что-то меня муж напугал, что она одежду портит.. Постельное белье ты тоже на обычной сушке сушишь? Еще электричество такая машина, наверно, активно "кушает".

Мы, кстати, думаем к вам поближе перебираться, в район глобальной стройки. Только вот все планировки какие-то совсем дурацкие, самая большая проблема это как разместить в гостинной большой телевозор и большой диван - между стенками 6 метров, слишком далеко получается... Ну и прачичныю мне выкроить...

[Lecka]

Нашим 5 и 7. Они любят душ, хотя у нас ванная. Так что душ решено.

[svets]

бросьте, пожалуйста, в меня ссылкой если где-то уже обсуждались подоконники.
Или поделитесь идеями.
У нас новой квартире (впрочем как и на старой) подоконников в нашем российском понимании нет. А вот "полочка" под окном примерно в 15 см за счет толщины стены имеется. И пыль на ней скапливается и дождик в неприкрытые окна попадает. А поскольку эта "полочка" покрашена той же краской, что и стены, то вид под оканами уже не очень.
Во время нашей летней поездки по странам северной / центральной европы я обратила внимание супруга на подоконники - он был очень удивлен, но загорелся идеей установить их и у нас.
В фирму, которая устанавливала нам окна, мы по ряду причин обращаться не желаем.
Мне на ум приходит только белый кварц сантиметра 1,5 - 2 толщиной (что-то с фактурой дерева "под пол" или любые другие не белые варианты нам не подойдут). Заказать его - не проблема, но я боюсь, что это будет достаточно дорого стоить.
Устанавливал ли кто-то здесь во Франции подоконники независимым способом, т.е. уже после установки окон?
Поделитесь, пожалуйста, опытом: из чего лучше их делать, на какую сумму за окно нужно ориентироваться, на что обратить внимание?

[svets]

неужели никто подоконники не ставил?

[M-arge]

Кто покупал квартиру на стадии строительства и делал модификации, подскажите. Купили, запланировали изменения, сегодня получили предварительный подсчет, где числится также гонорар компании, с которой мы обсуждали это модификации (архитектурное бюро) - 18% от стоимости без НДС + НДС... что вылилось в кругленькую сумму. Я, конечно, спрошу нашего промоутера, за что это, но хотелось бы узнать, у всех такое было, кто заказывал TMA, или наш только так отличился? Я конечно понимаю, что они должны следить за работами, но платить за это 1500 евро мне кажется слишком...

[Oursonne]

M-arge, мы отказались от модификаций по причине цены . У нас только за заведение досье надо было заплатить 400€ . И сам товарищ сделал такое страшное лицо, когда мы спросили про возможность переноса выводов эл- ва и воды , мы решили не рисковать заплатить более 1000€ и найти потом огрехи . мне пришлось значительно перекроить и уменьшить свой проект кухни , потому что на момент покупки мы еще не видели плана электрики. Когда нас пригласили на визит объекта , все выводы уже были вмурованы в бетон и последняя надежда на перепланировку своими силами испарилась. Так что если вам принципиально нужны ваши модификации , то будьте готовы к высокой стоимости работ.

[M-arge]

Oursonne, вообще да, нам эти модификации нужны, без них бы я не купила квартиру. Я лично думаю (наивная, да?), что цену можно скинуть, запросив детальную калькуляцию. Должно же быть прописано, сколько "человек/часов" нужно на определенный вид работ и сколько стоит человеко час. Чтобы получить завышенную стоимость один из этих компонентов должен быть завышен.
Вот не знаю как с этими гонорарами быть. Муж говорит, что это типа оплаты архитектурному бюро за контроль над работами. Но посмотрев внимательно, нашла это доп 15% к стоимости двери... Это, я думаю, точно скинуть получится...

[Oursonne]

M-arge, хочется пожелать вам удачи и добиться результата .
В нашей ситуации , я уверена , скинуть цену бы нам не удалось . И , хотя мне очень обидно терять чуть ли не половину необходимого мне объема кухни ( там еще и окно оказалось низко расположено по нормам для инвалидов , под него тоже не могу кухню расположить) , но придется .
Попробуйте , конечно , попросить детальную смету , но я даже заранее представляю их ответ и обоснование цены . Я сама работала с изготовлением нестандартных изделий , и цена на них всегда очень высока , иногда кажется , неоправданно высока.

[leveetos]

[quote=M-arge;1060362940]Oursonne, вообще да, нам эти модификации нужны, без них бы я не купила квартиру. Я лично думаю (наивная, да?), что цену можно скинуть, запросив детальную калькуляцию. Должно же быть прописано, сколько "человек/часов" нужно на определенный вид работ и сколько стоит человеко час. Чтобы получить завышенную стоимость один из этих компонентов должен быть завышен.
Добрый вечер. По моему мнению Вас(нас тра..... , как хотят). Возможно у них так принято, для тех кто хочет выделиться. Я бы сделал так:
- у любой квартиры - есть база по электричеству, воде и т.д. , возьмите квартиру без ничего, кроме базы - получите стоимость. Стоимость готовой Вы знаете. Сравните - какая разница(какую разницу по цене получите)
- запросите у "левой" строительной бригады, сколько будет стоить сделать так, как Вам хочется. Получите сумму без надзора. Если Вы находитесь поблизости с Лазурным, помогу Вам просто по землячески.
Мы сталкиваемся с такими вопросами - постоянно, реально бесит - постоянная проблема - из ничего.

[Morra]

вы можете сделать дополнительную схемку в более мелком масштабе
На схемке пунктиром показать, откуда можете провести сети
Я думаю, это пройдет
По всем этим вопросам вас проконсультируют в урбанизме

[Morra]

по идее в формуляре сертификата написано, какие им надо представить документы
Эти требования надо четко выполнять
Против лома нет приема

[dada]

Morra, rose, спасибо большое за ответы. Позвоню в мэрию, уточню насчет подводов.
А этажность здания на этом CU operationnel надо указывать?

[Morra]

я так понимаю, американская кухня? расположенная в гостиной? и какой же газ может быть в этих условиях? отрежьте газ- замените на электрическую плиту и тащите свою кухню,куда вам надо.

[olsen_k]

я так понимаю, американская кухня? расположенная в гостиной? и какой же газ может быть в этих условиях? отрежьте газ- замените на электрическую плиту и тащите свою кухню,куда вам надо.

Кухня, да, американская. Мы к сожалению, при первом визите не посмотрели, газовая ли плита, она была закрыта. но думаю, вариант с электрической как раз нам подходит... спасибо!

[Ptu]

olsen_k, к электрической плите нужно электричество в норме, заземление, подводка соответствующая мощности и тыпы. Есть мастера по газу и электричеству, вот такого и пригласите для сметы во второй визит перед тем, как делать ваше ценовое предложение.

[Ptu]

Извините, что несколько не по теме. Я просто не знаю, что это за зверь отопление газом в реале. В старых домах есть такое, и хочется знать, насколько это неудобно. Колонка ведь шумит? включается - выключается? НЕ считая этого не суперэстетичного короба, которы и место жрет к тому же.

[dada]

насколько это неудобно. Колонка ведь шумит? включается - выключается?

Шумит : за тонкой стенкой слышно. Включается-выключается. Зависит от электричества. Абонемент на пользование газом. Абонемент на обслуживание колонки. Ramoneur раз в год. Единственный - правда, значительный - плюс : водяные батареи намного лучше и как-то приятнее греют по сравнению с электрическими и даже инерционными батареями , особенно большие пространства.

НЕ считая этого не суперэстетичного короба

Можно сделать эстетично: у меня она вписана в верхний кухонный ящик L60хH90 без задней стенки и с дыркой в дне и наверху. Но она глубже, чем кухонные элементы, поэтому стену за коробом пришлось углубить по отношению ко всем остальным верхним кухонным ящикам.

[Ptu]

dada, спасибо, с эстетикой еще туда-сюда. Но именно этот постоянный шум меня напрягает. Поэтому я исключаю пока дома с газовым отоплением, ищу квартиру для покупки. У нас тут в основном центральное отопление газом в тех домах, что я ищу. С газовым отоплением дома более старые.

[dada]

центральное отопление газом

Минус: центральное отопление выключают с начала мая по конец сентября.

[Ptu]

А разве это минус? Это плюс.
Вообще у нас выключают раньше - как только станет тепло. Уже выключали, потом похолодало - прогрели. Я скорее боюсь перегревов, раньше слишком топили. Ужасно, когда уже тепло, а отопление не отключают..

[dada]

А разве это минус? Это плюс

Для меня любая подобная зависимость - это минус.

[Ptu]

Для меня любая подобная зависимость - это минус.

Это не зависимость. Для меня.Зависимость, это когда везде холодно, а отопление не дают. Или везде жарко, а отопление не отключают. А такого нет. Отапливают так, что можно всегда проветривать открытыми окнами.
Зато нет ужасной колонки и шума.
Но действительно, дело вкуса.
После центрального отопления очень не хочется переезжать в квартиру с громадной колонкой для отопления.

[Ptu]

А принципиальная разница газа на большой кухне, и газа в ампериканской кухне, где гостинная - становится еще большей кухней? По этому принципу вообще газ нужно исключить. Ведь в кухне, если она отдельная - так же проходит у женщини полдня, а то и весь день, кроме работы, причем в меньшем помещении..
Как раз в России кухня - это по сути гостинная/ столовая, по народной традиции, знаменитые "кухонные" посиделки. Особенно если она 12/15 кв метров...

[dada]

принципиальная разница газа на большой кухне, и газа в американской кухне

Тут дело не в привычках, а в нормах. Привычки ... Папа мой чертит на кухне ежедневно по много часов со включенным газом: греется так. Уже, наверно, весь организм отравлен, но никто ему не запретит. А если колонка не на месте по нормам, так введут в такие расходы и проблемы, мало не покажется.

[Morra]

Ptu,
dada,
что вы хотите, чтоб я вам ответила? Человеку свойственно плевать на риски, он курит, пьет спиртное, и ставит газовый аппарат в гостиной.
Я не знаю, есть ли во Франции такая запретная норма. Может и нет, действительно.
Дак во Франции отсутствуют иногда такие нормы в строительстве, которые есть в российских СНИПАах и Гостах.
У нас например обязательно дом должен быть развернут так, чтоы во всех квартирах солнце бывало 2 часа в день. Во Франции делают полностью северные квартиры. и так далее.
Эта советская норма не возникла на ровном месте, т к газ полностью не сгорает. во Франции возможно они используют какие то супер вытяжки, которые уводят все выхлопы в вентиляцию.
вы сами решайте

[olsen_k]

что-то почитала тут дискуссию и как-то отпало желание что-то менять в этой квартире...в связи с этим спешу с вопросом уже по другой квартире и по другой проблеме...
квартира двушка, над кухней медзанин. мы ее еще не смотрели, но по фоткам она нам очень нравится, только хозяин сразу предупредил, что если мы больше 180 см, то зайти на кухню будет очень сложно и как вы наверное догадываетесь - проблема заключается в том, что мы с мужем 185 см оба)

вопрос следующий: не сталкивался ли кто-нибудь с изменением высоты медзанина путем подъема на сантиметров 30-40? сколько это будет стоить? нужны ли разрешения и тд?

[grenne]

, над кухней медзанин

что за зверь?