#362
28.11.2013, 23:43
|
|
Новосёл
Дата рег-ции: 28.11.2013
Сообщения: 8
|
Каков алгоритм действий при ремонте старого (не старинного) дома во Франции? -Диагностика на руках, из серьезного - надо переделывать электрику, доводить до норм. Тема обсуждалась, читали, будет доверено профессионылу. Это первое, верно? При этом надо уже очень хорошо представлять, где будут нужны розетки, верхний свет и тому подобное, так?
Может быть, понадобится снести один простенок, это тоже из первоочередных вопросов. Остальное - это косметический ремонт, но включающий и стены, и потолки, и полы. Вот его с чего принято начинать? Или профессионалы сами разберутся, надо просто задать фронт работ, а очередность - уже их забота (мечтаю)? Еще один наивный вопрос - возможны ли такие работы без постоянного присутствия хозяина на месте? Тогда нужен прораб? Это кто, entrepreuneur? Он работает только со своими ребятами или можно ему кого-то со стороны подсунуть? Или можно рискнуть просто запустить команду и проверять только результат? Вряд ли... |
|
#363
29.11.2013, 16:56
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
Дешево - это самим ремонт делать. Или нанимать и покупать все самим опять же... |
||
|
#364
29.11.2013, 17:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.03.2007
Откуда: 29450 finist?re
Сообщения: 848
|
__________________
Je n'impose pas mes idées |
|
|
#365
29.11.2013, 18:33
|
|
Новосёл
Дата рег-ции: 28.11.2013
Сообщения: 8
|
Parka, благодарю. Дом уже куплен, некая сумма на ремонт закладывалась изначально в финансовый план. Без нервов обойтись и не надеялись. Вопрос всё в том же: "как бы с умом" и, в идеале, не за любые деньги, а за в меру разумные. Нанимать самим - интересует как вариант, есть прикормленная комманда маляров, есть отдельно сантехник, вопрос - можно ли их по отдельности точечно так брать? И под чьим началом они тогда будут работать? Покупать самим тоже не сильно смущает, даже пока кажется вполне заманчивым вариантом. Но, говорят, у профессионалов есть свои входы и свои цены на материалы... Врут?
jenn, благодярю за совет, здоровая конкуренция - двигатель прогресса |
|
#366
29.11.2013, 18:55
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Owner, вопрос только в том, что вы считаете разумными деньгами. Во Франции очень не дешева рабочая сила. Ремонт без вашего участия может вылиться и в 20-30 и в 50 тыс. евро.. да нет верхнего предела.
Ваши маляры и сантехник будут работать без всягого начала, сами по себе. На свой вкус и цвет, если вы рядом не будете. |
|
#367
29.11.2013, 19:12
Последний раз редактировалось Parka; 29.11.2013 в 19:16..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Не врут. Они могут что-то экономить на НДС. Но при этом, от 50 до 100 % легко зарабатывать на вас накрутками...
Простой пример на личном опыте. Установка карниза. Установил за 800 евро. Установили французы за неделю (нестандарт, сложный вариант). Установка от конкурентов было предложена за 2400 евро + отдельно подключение электриком за 150 евро . Изготовление/установка - 2 месяца. И те и те - профессионалы. Только никто из фирм работать сами не хотят. Все посредники ))) Так, что предложение от jenn - как один из вариантов (ну или что-то подобное)... Цитата:
Мне предлагали ремонт (капитальный, с частичной перестройкой и строительством бассейна). Говорили (успокаивали), что в лимон уложусь для дома в 350 мкв Так, что предела действительно нет .... |
|
|
#368
30.11.2013, 00:50
|
|
Новосёл
Дата рег-ции: 28.11.2013
Сообщения: 8
|
Вот как раз в этом вопрос. Между вариантом "всё делаем сами" и другим "всё поручаем прорабу" должен быть какой-то средний вариант, возвращающий затраты в те самые разумные пределы. Хотелось бы оптимизировать. Готовы принести в жертву время (понятно, что от и до - одной фирме с прорабом было бы быстрее, чем кусками + время на поиск материалов и тому подобное).
При таком раскладе, каков алгоритм действий? Ищем через знакомых рабочие руки (поливалентые сразу? Или по специальностям подбирать?), с ними согласуем закупку материалов (просим отдельную смету на материалы, пробиваем по собственым каналам, если разница несущественная, то пусть работают со своими, если нет, закупаем мы) - и вперед, с песней? Если найдены отдельно профессионалы, кого запускают первым? После традиционной кошки? |
|
#369
30.11.2013, 00:55
Последний раз редактировалось Ptu; 30.11.2013 в 01:00..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Owner, средний вариант- присутствовать при ремонте, что-то делать самим. Что делать первым и каков порядок зависит что именно вы хотите делать. Это вам нанятые специалисты скажут, если вы сами не можете определить. Хотя и самому не сложно. Обычно начинают с самых грязных и "ломательных" работ, переделка планировки, перенос стен, штробят под электрику и пр... потом электрика , ну и отделка с потолка к полу.
Вообще-то порядок работ от страны не зависит. Если вы делали это в России, справитесь и во Франции, если сумеете изъясняться с рабочими. А то жена моего брата мне жаловалась, что вся ее "знакомая" Лазурка бегала к ним, чтобы она объяснила доставке, что они не те ручки к кухне доставили, или надо объяснить что и где устанавливать и пр. пр. пр. Ничего толком люди сами не могли сделать. |
|
#370
30.11.2013, 18:58
Последний раз редактировалось Parka; 30.11.2013 в 19:06..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
ПЫСЫ Только сегодня заливал больше 50 мкуб монолитного перекрытия. Никто, кроме меня, не мог правильно сказать последовательность заливки Пришлось настоять. Когда узнали тонкости ньюансов - согласились со мной... Но если бы меня не было, то было бы сделано некорректно и была бы нарушена силовая нагрузка. Строительство - вещь не совсем простая.. |
||
|
#371
20.05.2014, 16:14
|
|
Дебютант
Дата рег-ции: 16.08.2013
Откуда: Paris
Сообщения: 93
|
Подскажите пожалуйста, знающие люди: где купить плитку на пол?
Мне нужно в прихожую, всего-то 5 квадратных метров. (Мы уже почти все магазины Касторама, Лерой Мерлин, Брикоман, Брикомарше итд обьездили). Проблема в том что везде плитка купная. Плитку, видимо, обычно укладывают в домах, где с мелкой возиться не имеет смысла. |
|
#372
21.05.2014, 02:00
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 20.04.2014
Откуда: Montreal
Сообщения: 117
|
Parka;1060342512 [B пишет:
У меня сейчас выходит 60тыс.евро на ремонт дома в 220кв.м., с заменой крыши, всех окон, полной замены всей электропроводки, а это более 600метров, демонтаж системы отопления, полная перестройка одного из этажей, со сносом всех стен, переносом лестницы в другое место. Полная перестройка двух ванных комнат с выкладыванием мрамором, ну и замена кухни. Так что если кого заинтересовало - обращайтесь
__________________
Двухлитровым должен быть пакет сока, V8 рулит! |
|
|
#373
21.05.2014, 08:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#376
24.07.2014, 10:45
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.705
|
Вот такой вопрос. Надо поставить окна в крыше дома. Чтоб осветить помещение под крышей. Дело в том, что там полностью сделана изоляция , а вот крыша, похоже- " потекла. Так что , похоже и переделывать крышу придется. Вопрос такой- что выйдет бюджетнее и даст больше освещения большой " велюкс", или встроить нормальное окно, эдаким " домиком". Интересно, кто делал, услышать все доводы " за " и " против" .
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
#377
24.07.2014, 13:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.03.2007
Откуда: 29450 finist?re
Сообщения: 848
|
__________________
Je n'impose pas mes idées |
|
|
#378
24.07.2014, 14:16
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 16.01.2013
Откуда: Екатеринбург
Сообщения: 18
|
Короче пока набирал текст, решил что велюкс подешевле выйдет. ИМХО. |
|
|
#379
24.07.2014, 22:55
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.705
|
Я дополню, почему возник вопрос. Мы снимали дом одно время, там в одной комнате был велюкс большой , в другой " домик" . Там, где велюкс, помнится было очень жарко. С " домиком" комната была попрохладнее, хоть и больше солнца там было. Вот и задумались. Интересно, на сколько в цене разница может быть. ( с учетом, что крышу перекрывать и так и так надо).
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
#380
24.07.2014, 23:48
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 29.03.2007
Откуда: 29450 finist?re
Сообщения: 848
|
Роупы, Стоимость велюкса у вас выльется только в покупке оного. Так ,как вам написал Кирилл-екб ,там минимум работы. А если окошко домиком,то наверное около 300 евро. Вы знаете сушествуют специальные занави для велюкса. Отлично затенять в жаркие дни. А еще можно купить велюкс с жалюзями,такие которые опускаются-поднимаются. Незнаю как они правильно называются .
__________________
Je n'impose pas mes idées |
|
#381
24.07.2014, 23:50
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.705
|
jenn, Да, жалюзи у нас были. Все равно было очень жарко.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
#382
24.07.2014, 23:59
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 29.03.2007
Откуда: 29450 finist?re
Сообщения: 848
|
Вы на юге Франции живете? Тогда да,с велюксом жарковато. У нас в Бретани наоборот,самое то
__________________
Je n'impose pas mes idées |
|
#383
25.07.2014, 00:01
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.705
|
jenn, Нет, к северу от Парижа.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
#387
20.08.2014, 16:57
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
Пожалуйста, подскажите, можно ли так поступить:
Мне нужно зашпаклевать стену - отошла краска вместе со шпаклевкой в одном месте. Я то, что отошло сняла,почистила, но стена в этом месте очень стремная, рыхлая какая-то. Есть ли смысл снимать всю эту рыхлость и только потом шпаклевать? Или можно покрыть sous-couche, а сверху шпаклевку (слой не более 2-3 мм)? Будет ли держаться во втором случае? Спасибо за подсказки. |
|
#388
30.09.2014, 12:28
|
|
Дата рег-ции: 14.11.2011
Сообщения: 89
|
Подскажите ,как поступить, в старом доме с бетонной стены с одной стороны рас шаталась деревянная ставня. Боюсь,что в скором времени совсем упадет,а у нас 3 этаж и под окнами тротуар и проезжая часть, может упасть на прохожих или машину. Сами с учетом высоты закрутить в стену крепление не можем. Интересует стоимость такой работы и может страховка за квартиру возьмет поиск мастеров и пр. на себя?
|
|
#389
30.09.2014, 13:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.03.2007
Откуда: 29450 finist?re
Сообщения: 848
|
__________________
Je n'impose pas mes idées |
|
|
#390
30.09.2014, 13:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.03.2007
Откуда: 29450 finist?re
Сообщения: 848
|
__________________
Je n'impose pas mes idées |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ремонт: как бы с умом? | Olga & Co | Жилье во Франции | 2975 | 09.12.2012 09:25 |
Ремонт | Sveta Hede | Биржа труда | 1 | 01.02.2010 16:31 |