#361
03.07.2019, 14:24
Последний раз редактировалось Rucya; 03.07.2019 в 14:28..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Или вариант сконвертированные из рублей в евро ( по курсу на день подписания) перечислить сразу на Ваш французский счёт. Для фискальных органов предоставляется переведённый договор купли-продажи. К сожалению, по жизни мы всегда на чем-то теряем. По моим наблюдениям в банках сейчас работают грамотные сотрудники. И у Вас есть возможность все на месте проверить. Важно найти банк, который напрямую перечисляет в евро без дополнительных конвертаций через банки посредники сначала в доллары, а потом в евро.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#362
03.07.2019, 14:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
А налог 13% платится с суммы договора или с кадастровой стоимости?
.[/QUOTE] Если квартира в собственности больше 5 лет никакой налог не платится
__________________
Milousia |
|
|
#363
03.07.2019, 14:37
Последний раз редактировалось ZDRASTE; 03.07.2019 в 14:41..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.141
|
спасибо, наконец -то догнала.
Я этот налог не плачу. квартира оформлена в долевую собственность лет 15 назад. Моих 2/3 и 1/3 дочь. Она оформит в России доверенность на меня и выпишится.
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#364
03.07.2019, 14:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
А вот если долевая собственность , то нотариус обязательно.
__________________
Milousia |
|
|
#365
03.07.2019, 14:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
В прошлом году продавала дачу. В договоре указывалось. В моем случае был указан мой счёт и сначала аванс, в день получения зарегистрированного договора остаток. С моей стороны я давала ещё и расписку покупателю о получении и сумме.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#366
03.07.2019, 14:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.05.2013
Сообщения: 2.950
|
В договоре указывается способ оплаты, это могут быть части по разному оплаченные, часть в переводе со счета на счет, часть в ячейке, или часть берется кредит, и соответственно указывается где и на каких условиях, кредитный договор и так же указываются номера счетов с которых и на которые переводятся деньги. Ну и расписку можно в конце сделать. Вам лучше оплатить юриста для оформления и тогда ни к чему не придерешься.
|
|
|
#367
03.07.2019, 14:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Никаких замечаний при оформлении не было. За участок с домом стоило всего 3000.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#368
03.07.2019, 16:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.05.2013
Сообщения: 2.950
|
|
|
|
#369
03.07.2019, 16:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
Расскажите пожалуйста кто сталкивался, теперь недвижимость (покупка или продажа) оплачивается только переводом со счета или еще можно наличными как раньше?
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#370
03.07.2019, 16:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Можно и наличными .
А Вы готовы пересчитать несколько миллионов наличными и будете уверены , что они настоящие?
__________________
Milousia |
|
|
#371
03.07.2019, 16:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
Rucya, а можете дать название этой организации? если возможно кончено... А то у нас там такой бардак, что без пол литра никак.
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#372
03.07.2019, 16:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
Не знаю... Раньше как-то через ячейку все это делали. Как проверяли подлинность понятия не имею, давно дело было.
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#373
03.07.2019, 16:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
Еще такой вопрос-банк (любой) при внесении какой суммы спрашивает откуда золотишко? Вообще сплошной стресс, непонятно с чего начать. Пошла пить валерианку.
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#374
03.07.2019, 16:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Я Вам вышлю на л/с
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#375
03.07.2019, 16:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
Спасибо!
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#376
03.07.2019, 17:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Для этого тетенька специальная сидит там, где в ячейку закладывают, чтобы проверить деньги на подлинность. В ВТБ всё серьезно, например. В Сбере тоже. Услуга стоит копейки. А для пересчитывания специальная комнатка с аппаратами.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#377
03.07.2019, 17:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Могут от любой спросить, даёте договор купли-продажи, они снимают копию, и дело в шляпе. И валерьянка не нужна.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#378
03.07.2019, 17:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
Droopy, если бы можно было вернуться назад, вы бы все равно выбрали оплату наличными?
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#379
03.07.2019, 17:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Мой покупатель при мне вносил на мой счёт деньги. Никто ничего не спрашивал.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#380
03.07.2019, 17:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Так квартира в долевой собственности. Тогда Вам не обойтись без нотариуса в любом варианте - и при дарении, и при продаже. Ну и при дарении вообще получается сложно - как вы доли собирались дарить? Это два отдельных договора.
|
|
|
#381
03.07.2019, 17:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
Вот это вариант! Только у меня сложно, ибо квартира не полностью мне принадлежит. У меня вообще бардак: мне принадлежит только четверть квартиры, остальное маме, но поскольку квартира покупалась вместе с папой, которого к сожалению с нами уже нет, то мне достанется вся папина доля (т.е. пол квартиры). Получается помимо купли-продажи, нужно еще дог. дарения.. т.е. потенциальный покупатель будет переводить деньги на несколько счетов? Наверное такое тоже возможно, только банк может спросить документ на мою будущую долю, а что буду показывать непонятно.
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#382
03.07.2019, 17:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Конечно, это если на мошенников попасть, но нужно быть внимательным. |
|
|
#383
03.07.2019, 17:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Если Вы оформите договор дарения и затем договор купли-продажи, то с той части, которая оформлена как подаренная при продаже возникает налог, но у резидентов из облагаемой суммы вычитается 1000000, налог 13% с оставшейся суммы.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#384
03.07.2019, 17:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Или заплатите 13% .
__________________
Milousia |
|
|
#385
03.07.2019, 17:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Чтобы во Францию перевести - все равно через банк .
__________________
Milousia |
|
|
#386
03.07.2019, 17:38
Последний раз редактировалось Rucya; 03.07.2019 в 17:42..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
При оформлении наследства Вы можете от своей доли отказаться в пользу мамы. Вы можете выписаться в момент продажи.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#387
03.07.2019, 18:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
||
|
#388
03.07.2019, 18:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.877
|
В наследство вступила к сожалению уже давно, тогда не думалось про эти доли и прочее. Как раз по закону и получилось половина от 50%.
__________________
I may be wrong but it’s highly unlikely |
|
|
#389
03.07.2019, 18:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Пока Вы не оформите собственность на эти доли по наследству, показывать нечего. Мы тоже не оформляли с сестрой собственность 6 лет после вступления в наследство. Вот, в этом году оформили. Но это занимает время.
|
|
|
#390
03.07.2019, 18:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Я вообще и наследство и оформление собственности оформляла по генеральной доверенности дочери на 10 лет. Всего два посещения нотариуса. Причём представила только свой паспорт, св о смерти и доверенность. Все остальные документ они запрашивали сами. Потом позвонили и назвали сумму налога. Я пришла оплатила и тут же получила свидетельства на право наследства. В МФЦ все сдала по доверенности. Через три недели свидетельство на право собственности.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа дачи в России и резидентство | Roupy | Жилье во Франции | 107 | 05.09.2021 20:51 |
Продажа квартиры в России и резидентство | Roksanne | Жилье во Франции | 2969 | 14.11.2018 18:00 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |