#301
02.07.2019, 15:57
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
И ещё, оказывается, в прошлом году произошёл перерасчёт кадастровой стоимости квартир в связи с новым законом. Сначала в Москве, потом в подмосковье - квартиры, дома и земельные участки в частной собственности, и уже по всей России. В Москве, например, перерасчёт в меньшую сторону. Посмотреть о себе можно там же, на общедоступном бесплатном сайте.
|
|
|
#302
02.07.2019, 16:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
Кадастровая стоимость моей квартиры, только что мною полученная, почти на « мильон » меньше ее реальной рыночной цены. Так что надо иметь это в виду.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#303
02.07.2019, 16:15
Последний раз редактировалось Fien; 02.07.2019 в 16:23..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.05.2013
Сообщения: 2.951
|
Надо же какое разнообразие в России. У меня в ближайшем Подмосковье рыночная цена была на полмиллиона меньше кадастровой. Roupy, в каком замечательном месте находится ваша квартира!
|
|
|
#304
02.07.2019, 16:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
Fien, давно? Выше писали с об изменении в оценке с прошлого года в меньшую сторону. Вот мне по новому и оценили.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#305
02.07.2019, 17:24
Последний раз редактировалось lipa1; 02.07.2019 в 17:35..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Смысл кадастровой переоценки в том, чтобы приблизить ее к рыночной. Поэтому какие-то квартиры выросли в кадастровом выражении стоимости, какие-то, наоборот. Вот сейчас посмотрела - в декабре определена новая кадастровая стоимость квартиры, почти на 1 млн выше, чем осенью прошлого года.
На примере Питера результат применения новой методики: Цитата:
|
|
|
#306
02.07.2019, 17:38
Последний раз редактировалось Masha155; 02.07.2019 в 17:43..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
P.S. Сейчас посмотрела стоимость своих квартир и квартир родственников. Кадастровая стоимость изменилась везде в меньшую сторону, а налоги прежние ! И земельные участки аналогично. |
|
|
#307
02.07.2019, 17:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
||
|
#308
02.07.2019, 17:47
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Нет. Это касается всех квартир, земельных участков и домов по всей России. Это новый закон, который, оказывается вышел полтора года назад ( Я не знала... посмотрела и упала(( Вы давно смотрели кадастровую стоимость своей квартиры ?
|
|
|
#309
02.07.2019, 17:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.05.2013
Сообщения: 2.951
|
||
|
#310
02.07.2019, 17:51
Последний раз редактировалось Masha155; 02.07.2019 в 17:56..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Так что? Изменилось только у меня, у моих родственников, друзей, знакомых, соседей (квартиры в Москве, земельные участки в подмосковье, частные дома)? У всех изменилось. И да, интернет вам в помощь, люди уже в суд подают )
Например дом в три этажа в "Новой Москве" стоил по кадастру 27 миллионов, а в прошлом году стал(внезапно так)) стоить 12 миллионов перед сносом ( |
|
|
#311
02.07.2019, 17:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Я говорю, что снизилась кадастровая стоимость там, где она была завышена. А сама переоценка ясное дело проведена для всей недвижимости, по регионам. У нас это конец 2018 года, когда новые данные внесены в кадастр. В новой методике учитывается год постройки, материал, расположение и пр. Да, я только что посмотрела - выше уже написала.
|
|
|
#312
02.07.2019, 17:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.05.2013
Сообщения: 2.951
|
В прошом году было наоборот незначительное повышение кадастровой стоимости, в этом стоимость таже. Смотрю в личном кабинете в налоговой.
|
|
|
#313
02.07.2019, 18:00
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Везде понизилось! Это было бы очень хорошо, если бы они и налоги снизили, которые платятся с кадастровой стоимости! но налоги не спешат снижаться ( |
|
|
#314
02.07.2019, 18:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Посмотреть кадастровую стоимость можно по адресу, занимает минуту. |
|
|
#315
02.07.2019, 18:10
Последний раз редактировалось Masha155; 02.07.2019 в 18:17..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Налог здесь ни при чём. Он берётся за прошлый год. Вы юлите непонятно почему и зачем ? Стоимость вашей квартиры повысилась ?? Вы посмотрели прям щазз )))? Или вы живёте прям в Кремле и вас этот закон не коснулся?
|
|
|
#316
02.07.2019, 18:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
||
|
#317
02.07.2019, 18:23
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Я тут посмотрела от Полянки до Рублёвки (семейное, у нас семья большая и много квартир))) и у всех понизилось ((( Я даже предположить не могу где располагаются ваши апартаменты ....... - около Храма Христа Спасителя ?
|
|
|
#318
02.07.2019, 18:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
||
|
#319
02.07.2019, 18:50
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Это так. Рыночная стоимость и кадастровая может быть как выше, так и ниже. Но изначально речь шла не об этом. Вы увильнули от простого вопроса ) Зачем-то вам это надо, бог с вами )
|
|
|
#320
02.07.2019, 19:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Речь шла о том, что от кадастровой стоимости считается процент налогов и цена сделки. Ну и о том, как занизить продажную стоимость, которая в этом случае ограничена кадастровой стоимостью. Каждый без труда узнает, какая стоимость квартиры по кадастру. В 2019 году ее скорректировали в очередной раз, кому=то понизили, кому-то, как нам, повысили. Единственный вопрос, который к делу не относится, был про то, где наша квартира). А Вам зачем?
|
|
|
#321
02.07.2019, 19:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.12.2009
Откуда: ясно по нику
Сообщения: 3.248
|
ZDRASTE, Вы хоть понимаете, что оба Ваших варианта густо пахнут криминалом? Присядете (Вы или подруга) этак на семерик. Дело Ваше, но задумайтесь.
__________________
|
|
|
#322
02.07.2019, 19:52
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
|
|
|
#323
02.07.2019, 19:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Вы дали неверную информацию. Я поправила, так как говорить, что кадастровая стоимость всех квартир понизилась в 2019 году - значит, вводить людей в заблуждение. Привела примеры, когда это не соответствует Вашему категоричному утверждению Если Вы называете это кокетством, то стоит заглянуть в толковый словарь русского языка.
|
|
|
#324
02.07.2019, 20:02
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
|
|
|
#325
02.07.2019, 20:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Вы что-то совсем нить потеряли. Я не планирую отстаивать понижение кадастровой цены, а уж на рыночную тем более повлиять не смогу. Ну понизили и понизили, и это логично, потому что цены на дома хрущевской и брежневской эпохи в Москве, тем более не "в Кремле" и без борьбы падают в цене. Это рынок, ничего личного. К этому нужно относиться как к объективной данности, спокойно и без истерик.
|
|
|
#326
02.07.2019, 20:23
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Я написала инфу для простых людей, таких как я, которые не следят за законами, и, по незнанию могут потерять деньги. |
|
|
#327
02.07.2019, 20:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Ну, теперь Вы их вооружили знаниями, которые сильно помогут. Вы не горячитесь - после 2008 года каждый владелец жилья "потерял" деньги, по крайней мере, в долларовом выражении, в разы. Так что теперешний московский масштаб мало кого впечатлит, и не такое видали.
|
|
|
#328
02.07.2019, 20:45
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 22.07.2018
Сообщения: 784
|
Знаете, я вообще не понимаю о чём вы. Думаю что у нас разные целевые аудитории.
|
|
|
#329
02.07.2019, 20:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
||
|
#330
02.07.2019, 22:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.141
|
Хочу с наименьшими затратами, какой криминал Вы увидели? Налоги отдам либо во Франции либо в России. сэкономлю на не нужных формальностях и на двойной конвертации евро/рубль. В чём криминал? Кого я граблю?
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа дачи в России и резидентство | Roupy | Жилье во Франции | 107 | 05.09.2021 20:51 |
Продажа квартиры в России и резидентство | Roksanne | Жилье во Франции | 2969 | 14.11.2018 18:00 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |