Покупка старого дома для восстановления

[wrabbit]

Отлично, у меня есть на примете вариант (если не брезгуете центральной Францией): присмотритесь к La Roche Posay в 86 департаменте. Я там как раз видела чудный dомик через дорогу от церкви - все такое средневековое; cure termale, да и куристам сможете сдавать на время отдутствия. Там, кстати, уйма домов под восстановление.

[Kemmi]

Отлично, у меня есть на примете вариант (если не брезгуете центральной Францией): присмотритесь к La Roche Posay в 86 департаменте. Я там как раз видела чудный dомик через дорогу от церкви - все такое средневековое; cure termale, да и куристам сможете сдавать на время отдутствия. Там, кстати, уйма домов под восстановление.

Вот! Это интересно. Посмотрю обязательно. Спасибо
Центральная Франция мне нравится. Мне вся Франция нравится, только не Париж))большие города утомляют.

[Mashoulia]

Наличие старой церкви в деревне приветствуется как впрочем и других архитектурных памятников и развалин.

Это хорошо, только узнавайте сразу, записаны ли развалины в исторические памятники. Иначе в радиусе 500 м ни кондиционер не поставить, ни фотогальванические панно...

[wrabbit]

...

[tanya07]

Наткнулась на один домик.
Что это означает
Viager occupé H 76ans F 83ans.

[Kemmi]

Наткнулась на один домик.
Что это означает
Viager occupé H 76ans F 83ans.

Такие дома дешевле, старые люди продают , за меньшую сумму и вы им выплачиваете ежемесячное содержание. После их смерти- дом ваш.

[Ptu]

Viager occupé H 76ans F 83ans.

Мужчина вообще молодой. Может и до 90 лет запросто прожить. Да их еще и двое.

[superpupsik]

Мои знакомые, при наличии под рукой меня в качестве архитектора, поехали смотреть и тут же купили первый (!) вообще увиденный дом. Если бы они позвали меня на хотя бы 15-минутный визит, я бы их отговорила однозначно.

А вы где живете ? вам до парижу далеко ехать?

[superpupsik]

Наткнулась на один домик.
Что это означает
Viager occupé H 76ans F 83ans.

Очень тяжело из-за Viager occupé
искать на Leboncoin
ну не знаю сидеть и ждать чьей-то смерти ....

[SvetaLes 36]

Отлично, у меня есть на примете вариант (если не брезгуете центральной Францией): присмотритесь к La Roche Posay в 86 департаменте.

C каких это пор регион "Земли Луары" стал Центральной Францией да и + с департаментом vienne, который вообще находиться Poitou-Charentes
Но к департаменту Vendée - 85 конечно для автора темы можно присмотреться Оекан с ШИКАРНЫМИ пляжами минут 40 на машине , если домик будет в районе La Roche-sur-Yon

Такие дома дешевле, старые люди продают , за меньшую сумму и вы им выплачиваете ежемесячное содержание. После их смерти- дом ваш.

viager называется и была такая тема, как раз в этом разделе , но вариант viager , хотя в последнее время в связи с кризисом и взлётом цен на недвижимость, viager снова стал пользоваться успехом , это как пакт со смертью .

[lipa1]

Наличие старой церкви в деревне приветствуется как впрочем и других архитектурных памятников и развалин. Около моря - мечта, но дорого...хотя...можем бюджет подкорректировать. Для себя. Не для продажи. Не для постоянного проживания. Хотя опять же все может быть.

Знаете, если Вы ищете место "для души", то Вы сами должны его найти
Мне вот всегда нравились горы, пляжи и море быстро надоедали. И домик присматривала в горах, правда,не во Франции - в Словакии. Но, как оказалось, я просто не на тех морях бывала)

[wrabbit]

СветаЛес36, Я знаю, в каком регионе находится 86 департамент и географически он ближе к центру Франции
а причем тут Земли Луары?

[SvetaLes 36]

СветаЛес36, Я знаю, в каком регионе находится 86 департамент и географически он ближе к центру Франции
а причем тут Земли Луары?

Примите мои извинения Вы Правы
Это я идиотка слепая; спутала города la Roche Posay avec la Roche -sur- Yon

А департамент тоже очень отдалённый и сельскохозяйственный , но согласна , что недвижемость там не очень дорогая, + живописно и имеет много шарма и тот уголок всё равно очень "пустынный" близжайшая более менее цивилизация с инфраструктурой, это Пуатье в часе полтора езды .
там в том районе ( от Рош 15 км ) одна русская знакомая с мужем англичанином, купили большой шикарный дом с парком > отреставрировали думали гостевые комнаты им помогут финансово , муж два раза в месяц ездил в Англию работать, (он мог работать удалённо) не вышло слишком глухой край, туристы были только летом 2 месяца , а остальное время они выли от тоски и скуки с видом на реку и Замки и + сын подрос > учиться там негде, вернулись в Англию.

[superpupsik]

. Но, как оказалось, я просто не на тех морях бывала)

Я тоже как-то к морю очень спокойно отношусь.
В Одессе мы жили в 10 мин от моря и почти никогда там не бывали.....
проклятые нудисты совсем отбили охоту туда ходить....
может если уж совсем близко жить что ли вообще на пляже на собственном....

[Small_birdie]

Наличие старой церкви в деревне приветствуется как впрочем и других архитектурных памятников и развалин.

Хех, а вы в курсе, что в колокола бьют довольно-таки часто?
У нас церковь не совсем старая была, да и жили мы не рядом, но колокола я слышала всегда. Так что нужно сначала пожить рядом, чтобы оценить :-).

[lipa1]

Kemmi, вариант для ВАс. Посмотрите окрестности
http://www.explorimmo.com/annonce-1247250.html

Я хорошо знаю эти места. Красивые А уж достопримечательностей там)

Вот этот в получасе от Крозона - виды там захватывающие дух. Да и вообще в этом районе самое красивое побережье, на мой вкус.

http://www.explorimmo.com/annonce-5024864.html

В 11 км очень бретонский городок LE FAOU

По ссылкам название городка видно,а дальше можно найти нужную Вам информацию.
Да, еще плюс Бретани - отсутствие платных дорог .

[Kemmi]

Хех, а вы в курсе, что в колокола бьют довольно-таки часто?
У нас церковь не совсем старая была, да и жили мы не рядом, но колокола я слышала всегда. Так что нужно сначала пожить рядом, чтобы оценить :-).

Уже пожилии оценили. Не совсем конечно рядом, но через пару домов. Я же не пишу что нужен дом в 5 метрах от церкви

[Kemmi]

Kemmi, вариант для ВАс. Посмотрите окрестности
http://www.explorimmo.com/annonce-1247250.html

Я хорошо знаю эти места. Красивые А уж достопримечательностей там)

Вот этот в получасе от Крозона - виды там захватывающие дух. Да и вообще в этом районе самое красивое побережье, на мой вкус.

http://www.explorimmo.com/annonce-5024864.html

В 11 км очень бретонский городок LE FAOU

По ссылкам название городка видно,а дальше можно найти нужную Вам информацию.
Да, еще плюс Бретани - отсутствие платных дорог .

Спасибо!

[Kemmi]

Соседняя тема очень содержательная. Главное не купить рядом с зоной деградации(как правильно называется?) чтобы потом вдруг отстреливаться не пришлось! )
Вот спасибо форуму, в этом направлении тоже смотреть будем.

[lipa1]

Главное не купить рядом с зоной деградации

Франция беднеет, это заметно. Но опасаться нужно тех мест,где скапливаются люди, рассчитывающие на дешевый "успех". "Успеха" ищут в том же Париже и в других крупных городах. Но живут такие в бедных районах. Тут логика понятна.Хотя встретиться с агрессией можно и в самом благополучном районе. Но вот домик оставить и уехать на несколько месяцев в Подпарижьи или на ЛБ это большая вероятность непрошеных гостей.
В Бретани главное отличие -существенно меньше приезжих из Африки и Ближнего востока. Относительно опасными считаются некоторые районы Бреста,Сен-Брие, Лорьяна, Ванна, Рена. Но много бывая в Рене и подолгу,могу сказать,что это спокойный город, ни в какое сравнение не идущий с Парижем или Марселем,или Орлеаном,к примеру. Это по ощущениям,по атмосфере,ну и по статистике тоже.
Но бомжей на улице можно встретить часто.
В деревне картинка как на ладони - какой дом,какая машина у каждого,что в магазине покупается,за сколько берут вино)) ПРиезжих рассматривают сквозь лупу, жутко не любят всяких временных караванов и их обитателей. Из криминала в деревне,точнее,в окрестностях - автомобильная авария, несколько лет назад цыган из каравана угрожал учительнице сына, типа что натравит на нее собаку).Эту историю слышали из разных уст, виновника осудили, несколько лет заключения. Не знаю, может,вышел. Караван от нас километров за пять. Видим иногда его хозяина,главу -он дает представления,Шапито его называют. Вот,это местная зона деградации,можно сказать.

Полиция или жандармерия в 12 км. Иногда мы видим патрули,но редко. Правда,как-то мы костер на участке большой разожгли,так приехал патруль. Видимо,кто-то вызвал-но к нам не зашли, просто увидели, что у костра хозяева ,ну и уехали.

[superpupsik]

В порядке информации на будущее
сколько может стоить превратить в жилье вот такой сарай?
частично свимим силами частично с помощью

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...59.htm?ca=12_s

[olena_k]

В порядке информации на будущее
сколько может стоить превратить в жилье вот такой сарай?
частично свимим силами частично с помощью

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...59.htm?ca=12_s

Вы такие интересные вопросы задаете. в объявлении вообще нет информации. Только, что крыша и желоб новые. Что там внутри? есть электричество, вода и канализация? как мы можем догадаться? Есть ли вообще гарантия, что это жилое помещение, а не склад? И не продается как склад.

[lipa1]

superpupsik, ну это именно сарай,причем,крыша низкая,то есть для того чтобы сделать второй этаж,полностью переделывать крышу -стропила,кровля.Если разрешат,что не факт.

Что с канализацией? ЕЕ нет? Где ставить будете,там участок вроде,маленький,опять нужно разрешение. Стены нужно обновлять-местами камни выпали.Если нанимать,то это дорогостоящие работы.
Да,дом не презентабельный -Вам охота в такой вкладываться?

[Roupy]

superpupsik, Полистайте журналы "system D" . Там как правило в каждом номере рассматриваются проекты восстановления жилья с подсчетом вложений. И бомбе, я считаю, очень хороший журнал для восстанавливающих свои дома. Мы много лет выписываем и активно пользуемся советами.

[superpupsik]

superpupsik, ну это именно сарай,причем,крыша низкая,то есть для того чтобы сделать второй этаж,полностью переделывать крышу -стропила,кровля.Если разрешат,что не факт.

Что с канализацией? ЕЕ нет? Где ставить будете,там участок вроде,маленький,опять нужно разрешение. Стены нужно обновлять-местами камни выпали.Если нанимать,то это дорогостоящие работы.
Да,дом не презентабельный -Вам охота в такой вкладываться?

да нет я не собираюсь....
а как вам вот это ? дом с виду нормальный
сад есть окна и крыша не требуют ремонта. может быть как вариант?
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...01.htm?ca=12_s
мне надо найти достаточно быстрое решение и в радиусе Парижа.
там внутри конечно не очень

[Koshechka]

это ответ на первое объявление

суперпупсик, это же гараж: там нет ни подведенной воды, ни канализации, ни электричества, ни окон. Плюс земля возле гаража - общая.

[Koshechka]

по второму объявлению: зависит от Вашего буджета на ремонт (электропроводка+ стены+ возможно пол и сантехника) и от того, какой процент будете делать своими силами... Плюс вы удаляетесь от Парижа: на встречи с ребенком надо будет ездить.

[superpupsik]

выкладываю вам свои варианты что посоветуете?
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...26.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...44.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...96.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...88.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...47.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...71.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...02.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...97.htm?ca=12_s

[superpupsik]

Плюс вы удаляетесь от Парижа: на встречи с ребенком надо будет ездить.

вопрос про ребенка я здесь не обсуждаю. нужен дом в радуисе Парижа.
желательно час езды максиум 2 с половиной....
скажем чтобы отдохнуть от парижа, но и так чтобы место не глухое чтобы и жить можно было и возможно при необходимости продать.
вобщем все как-то сразу.....

что можно сразу отбросить , чтобы не тратить время на осмотр?

[superpupsik]

по второму объявлению: зависит от Вашего буджета на ремонт (электропроводка+ стены+ возможно пол и сантехника) и от того, какой процент будете делать своими силами... Плюс вы удаляетесь от Парижа: на встречи с ребенком надо будет ездить.

в этом варианте дом все-таки выглядит прилично. ну проводка же там какая-то есть. приборы то стоят электрические .
в остальном как вы советовали крыша окна садик