#301
28.04.2012, 07:59
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
А для студентов есть какие-либо бонусы при взятии кредита на квартиру?)
|
|
|
#302
28.04.2012, 09:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.681
|
для студентов есть кредиты для учебы... на квартиру студенту, у которого особых доходов нет, взять кредит нереально...
|
|
|
#303
28.04.2012, 16:34
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
||
|
#304
28.04.2012, 18:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
Так тогда пусть родители и берут...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#305
28.04.2012, 18:46
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
Ну а на моё имя нельзя что ли взять?
|
|
|
#306
28.04.2012, 18:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.681
|
попробуите...
|
|
|
#307
28.04.2012, 18:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
Если у вас своего дохода нет, конечно нельзя. Вы бы дали взаймы человеку, у которого нет дохода?
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#308
29.04.2012, 09:39
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
||
|
#309
29.04.2012, 10:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Philosopher, вам без проблем дадут кредит, только учтите, что максимальная месячная выплата будет равна 33% от вашего дохода, не ваших родителей, а именно вашего. Поделите свою месячную зарплату на 3, умножьте на 12 и потом на 25 - узнаете, сколько денег вам дадут При условии, что вы работаете с контрактом CDI. А вот сможете ли вы что-то ан эти деньги купить или нет - это уже другой вопрос.
|
|
|
#310
29.04.2012, 10:11
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
Flori, у меня нет зарплаты) И первое время врят ли будет)
|
|
|
#311
29.04.2012, 11:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.681
|
||
|
#312
29.04.2012, 11:46
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
Ну в общем, проще снимать) Хотя бы первое время)
|
|
|
#313
29.04.2012, 11:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.697
|
Philosopher, Может и не проще. знаю, многие родители своим детям - студентам квартиру покупают и кредит для этого берут. У меня примеры были, когда кредит дали даже родителям, не резидентам Франции.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#314
29.04.2012, 11:56
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.05.2009
Сообщения: 353
|
Roupy, Ну там ещё не известно, удовлетворятся ли банки получаемыми доходами на ту квартиру, кредит на которую мы бы брали...
|
|
|
#315
29.04.2012, 20:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
Что-то вы как-то странно посчитали... это расчет не того сколько денег дадут, а того, сколько придется за 25 лет выплатить. Из этого надо проценты вычесть...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#316
21.10.2012, 16:18
Последний раз редактировалось Uliacha; 21.10.2012 в 16:24..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.202
|
У меня вопрос- удалось ли кому-нибудь воспользоваться prêt accession pour les salariés d'Entreprises-Habitat, un prêt au taux nоminal de 2,25 pour cent hors assurance (le taux est égal au taux du livret A)?
В моём окружении 3 человека (не одновременно) потеряли время, ожидая завершения всего круговорота формальностей, потом им пришлось корректировать сумму кредита в сторону увеличения, передоговариваться в банке, и терять выгодный ранее предложенный банковский процент. Может это у нас в департаменте так "химичат"? А также удалось ли получить "Рrêt patronal" переименованный в "Action Logement".и при выволнении каких условий? У нас живых свидетелей по такому кредиту пока нет. |
|
|
#317
11.11.2012, 00:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Добрый день,
не знаю где конкретно задать вопрос о наследстве и кредите с нулевым процентом. Рыла рыла, так и ничего не нашла. Ситуация такая - мы собираемся купить дом ( участок и постройка дома нормы ВВС) В нашем случае мы имеем право на PTZ+ в размере 65тыс. Проблема в том, что мы живем бесплатно вот уже 7 лет в квартире принадлежащей моему свекру (получил в наследство от своей матери). Мой свекр скончался несколько месяцев назад и выходит, что муж наследует 25% от этой квартиры. Одним из главных критериев получения PTZ+ является - не быть хозяином своего собственного жилья в последние 2 года. Начитавший в интернете разного, мне кажется, что мы теперь лишаемся права на PTZ+, т.к. оказались собственниками (на четверть) квартиры в которой проживаем. Позвонили в государственную юридическую справку, там долго искали в итоге сказали, что PTZ+ нам все равно положен. Дали номер закона. После проверки, номер закона вообще о натуральных катастрофах. Натариус говорит, что не компетентна в этом вопросе и разводит руками. В банке тоже не светила сидят. Консультант звонила в гос финансовый отдел по PTZ+ и там сказали, что PTZ+ нам не положен по следущей причине : при подаче документов нужно предоставить подтверждение места жительства (все счета и налоги, кроме собственно налога на собственность - на наше имя) и кроме этого подписанную от руки хозяина attestation d'hebergement в присутствии банковского работника (о том, что мы проживали на его територии 2 последних года)..... речь идет об усобшем.. на что нам сказали - c'est dommage, mais c'est comme ca. В общем у нас две проблемы: 1, абсурдная ситуация с подписью свекра. Не говоря об неэтичности сказанного!! не знаем еще как это обойти. Назначили встречу у натариуса 2, неясная ситуация нашего качества в настоящем жилье. Являемся ли мы собсвенниками нашего жилья. И могут ли эти 25% нам закрыть дверь к PTZ+? Документы еще не подписанны (подпись через неделю!!) и возможно стоит отказаться от наследства? Буду невероятно благодарна если кто нибудь может меня простветить на один или второй сюжет или посоветует куда обратиться. |
|
|
#318
11.11.2012, 01:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.08.2009
Откуда: Санкт-Петербург-Марсель-Монреаль-Эвиан
Сообщения: 1.169
|
titan, мы тоже сейчас в процессе поиска кредитной организации для покупки жилья. Из всех визитов , а мы ходили в несколько банков , наилучшее впечатление осталось от компетенции
http://www.lahenin.fr/
__________________
28.02.2009 |
|
|
#319
11.11.2012, 02:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
Вы сначала посчитайте сколько Вы выигрываете с этим бесплатным кредитом. Не думаю, что выигрыш будет больше, чем стоимость наследства. Вы собственниками станете только после оформления наследства. Если Вы пишете, что свекр умер два месяца назад, наследство будет оформляться значительно дольше, чем подпись сделки. Я бы на Вашем месте посоветовалась с хорошим нотариусом - чем можно заменить atesstation d'hebergement в Вашем случае. Может быть declaration sur honeur, ваше или свекрови - что Вы проживали в этой квартире с позволения свекра. .. |
|
|
#320
11.11.2012, 07:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.697
|
titan, А у вас нет заключенного с банком контракта на юридическую помощь? Обычно в таких вопросах к этому ютисту и обращаются. Медиатор тоже такие проблемы, как получение кредита при мевозможности предоставить некоторые справки улаживает. Попробуйте к нему обратиться. Спросите, может при вашем банке и есть у него кабинет .
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#321
11.11.2012, 10:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
libellule, свекр умер 6,5 месяцев назад. Мы уже в конце пути осталось подписать. Наследство муж не теряет, как таковое т.к. свекровь может передать капил как дарственный (там меньше 100тыс).
Нам нужны оба условия и изначальный капитал и PTZ Если мы не получим этот PTZ+ то просто не сможем реализовать наш проект. хм даже не знаю. Есть на работе + от домашней страховки. спасибо, записываю Медиатора в конце цепочки. Oursonne, спасибо. Попробую обратиться. Смущает, что не класический банк Мы пока только в caisse d'epargne обращались. Проценты вроде везде одинаковые - 3,5% на 20лет и 3,7 на 25. |
|
|
#322
11.11.2012, 11:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
.. |
|
|
#323
11.11.2012, 12:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2006
Сообщения: 5.859
|
65 тыс? Вы точно уверенны в этой сумме? Нам дали только 32 тыс.
|
|
|
#324
11.11.2012, 12:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2006
Сообщения: 5.859
|
обратитесь в Credit Foncier, мы у них взяли кредит на строительство дома. На этой недели мы как раз подписывать будет все документы. 3,95 на 30 лет.
|
|
|
#325
11.11.2012, 12:18
Последний раз редактировалось titan; 11.11.2012 в 12:21..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
cocote, да да точно. Зависит еще от региона и от общей стоимости.
Моей коллеге только что выдали более 100 тыс , но там еще и от департамента дополнительный процент какой то(92) их 4чел и квартира около 400тыс. я еще имею право на 18тыс по 2,25% на 15 лет по работе (1% logement) вот собираем |
|
|
#326
11.11.2012, 12:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
cocote, Вам дали PTZ или PTZ+?
|
|
|
#327
11.11.2012, 12:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2006
Сообщения: 5.859
|
наш дом 120 кв м, общая стоимость с землей 180 000, 20 000 мы внесли наши деньги, и нам дали только 32 000 PTZ+.
|
|
|
#328
11.11.2012, 12:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
cocote, мы пока только в поисках, еще ничего не подписали.
на расчет таков : 250К = 95К личный капитал + 65.670 PTZ+ на 23года + 18K от работы + кредит зона В1 |
|
|
#329
11.11.2012, 12:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2006
Сообщения: 5.859
|
мы обошли все известные банки и только Credit Foncier предложил нам хороший процент.
|
|
|
#330
11.11.2012, 13:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.08.2009
Откуда: Санкт-Петербург-Марсель-Монреаль-Эвиан
Сообщения: 1.169
|
titan, пусть вас не смущает организация Lahenin , они напрямую относятся к банку caisse d'epargne , это одна структура . Но проценты у них ниже , чем в caisse d'epargne , и они лучше владеют вопросом именно кредитования жилья , потому что занимаются только этим .
Первым делом мы сходили в наш родной банк BNP , все очень печально, консультант плохо владеет вопросом , процент почти 6% ! , правда , сама посоветовала у них кредит не брать . Потом были в caisse d'epargne , консультант стал критиковать наш выбор , давать свои советы , чуть не сбил моего мужа с толку.
__________________
28.02.2009 |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор на покупку квартиры | Sasa | Жилье во Франции | 32 | 09.05.2017 07:15 |
Кредит на покупку недвижимости с временной carte de séjour | Печкин | Жилье во Франции | 70 | 25.05.2012 20:34 |
А банк во Франции может выдать кредит нерезиденту на покупку недвижимости? | B_lack | Жилье во Франции | 1 | 28.04.2011 19:25 |
Заем на покупку квартиры | Trubakovy | Жилье во Франции | 14 | 15.03.2009 14:08 |
Кредит на покупку жилья | angel65 | Административные и юридические вопросы | 1 | 20.02.2009 12:48 |