Что делать, если CROUS не предоставит комнату в общежитии

[Alice88]

у меня абсолютно такие же требования у хозяина 8)

И что делать? слать вперед деньги?

[eva887]

я скорее всего буду слать (выбор не велик - слать и получать контракт, или не слать и искать того кто без залога даст контракт)
Он мне уже прислал цифры какие-то) в общем реквизиты всякие, вот пишу в банк, чтобы узнать достаточно ли их, а хозяину написала чтобы он мне выслал скан его удостоверения личности и квитанцию EDF (хотя это не обязательно, но таки пригодится может)

[Alice88]

я скорее всего буду слать (выбор не велик - слать и получать контракт, или не слать и искать того кто без залога даст контракт)
Он мне уже прислал цифры какие-то) в общем реквизиты всякие, вот пишу в банк, чтобы узнать достаточно ли их, а хозяину написала чтобы он мне выслал скан его удостоверения личности и квитанцию EDF (хотя это не обязательно, но таки пригодится может)

А просит сколько? За 2 месяца?

[eva887]

нет, un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer + charges

[Alice88]

нет, un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer + charges[/QUOTE]
Я сейчас посидела на французских форумах и начиталась историй о том,как частники обманывают квартиросъемщиков...
Люды вообще пишут,что по закону взнос высылается только после подписания контракта..ибо сама сумма взноса указываетя в контракте..Скачала пример этого контракта и правда...в нем указывается сумма...
Вообщем написала частнику,что сначала контракт,а потом все остальное..посмотрим реакцию...

[eva887]

мне хозяин прислал контракт на электронную почту, мне надо в него вписать себя, и отправить ему...
тоже не знаю что делать, но выбор не велик...

[Alice88]

мне хозяин прислал контракт на электронную почту, мне надо в него вписать себя, и отправить ему...
тоже не знаю что делать, но выбор не велик...

Мой согласился!
Прислал копию контракта и копию паспорта!
Я подпишу и пошлю гарантийный взнос!
Сколько ваша квартира стоит и в каком городе?
Я в Тулузе и 350 евро в год, включая все...Мне даже белье постельное дадут.
Думаю попрошу APL..

[Jeka13]

350 евро в год

в ГОД?????

[Alice88]

в ГОД?????

Ой! Описалась я)))) ха-ха! в месяц!

[Jeka13]

Ой! Описалась я

я уж прям собралась в ТУлузу переводиться )))

[Alice88]

мне хозяин прислал контракт на электронную почту, мне надо в него вписать себя, и отправить ему...
тоже не знаю что делать, но выбор не велик...

Я думаю не заругают нас за то,что у нас контракты по мейлу пришли...Просто по почте вряд ли успеется...
У меня такой контракт милый, розовый....хм..Может потому что тулузский ))))))))

[eva887]

у меня не квартира, а комната
город Trappes (это около парижа) 320 в месяц из которых 50 - комуналка, так что с 270 буду на возмещение подавать.

[meliora_spero]

eva887,
Alice88,
а на какие сроки вы заключили свои конракты?

[Alice88]

meliora_spero,
на учебный год..до 30 июня 2010 года

[_insomnia_]

друзья! всем привет! ищу недорогое жилье в Париже или Кретее на следующий учебный год (приезжаю 1 сентября)... кого интересует collocation, можем объединить усилия =) пишите в личку, очень жду.

[meliora_spero]

в соседних темах речь идёт о ненадежности брони...вот мне один знакомый предложил, чтобы его родители мне сделали контракт, говорит, что всё легко и просто...но!! жить я там не собираюсь, от вуза часа два добираться, соотвественно платить не буду, а ведь надо какой-то чек об оплате или что-то в этом роде? да и ведь, если контракт заключить, а жить я там не буду, и у меня, и у родителей могут возникнуть какие-то проблемы?

спасибо

[Alice88]

meliora_spero,
Не думаю,что будут проблемы..многие частники даже и не требуют предоплаты..
а что ты там жить не будешь, дак может ты передумала и сменила квартиру. имеешь права..И я тебе гарантирую..никто ничего проверять не будет..

[eva887]

у меня на 10 месяцев считая с 3 сентября)
я так подумала, что 9 маловато....да и в календаре университатском в июне все что-то написано (я пока еще толко не разобрала...)
в любом случае у меня в контракте оговаривается процедура его расторжения - письменно уведомить за 1 месяц))) так что пусть будет 10))))))) всяко разно я летом домой хочу)

ЗЫ: вчера сделала перевод депозита, от хозяина пока тишина...сижу боюсь чобы все было ок и чтобы он все подписал...(в банке еще попросили копию договора, отксерили ее и сказали принести еще раз уже подписанный - и куда им....)

[Eternelle]

Решила поделиться опытом, потому что сама не могла найти никакой инфы по жилищному вопросу и набивала шишки. Для таких же тревожных и асоциальных личностей, как я, раскладываю всё по полочкам, чтобы мои страдания не пропали втуне, а послужили человечеству.

1) Жилье искала на следующих сайтах:
www.appartager.com
www.cnab.net
www.colocation.ru
www.seloger.com
www.paruvendu.fr
www.annoncesjaunes.fr

и других, по мелочи.

Хоть какая-то жизнь была мной замечена только на первом сайте. Правда, в мае-июне была проблема, что до сентября далеко и все хотят сдать квартиру гораздо раньше. Сейчас предложений больше.

На e-mail отвечают вяло, надо звонить. Да, страшно, да, сложно, но если я справилась, при том, что даже по-русски говорю по телефону очень неохотно, то и остальные смогут. Чтобы облегчить диалог, советую заготовить заранее две фразы: "Pourriez vous parlez moins vite, s'il vous plait" и "Pardon", чтобы переспросить, когда вы не расслышали или не поняли. С моим арендодателем достаточно было первого звонка, потом мы общались по e-mail.

Чтобы сэкономить на звонках можно купить либо зеброкарту, либо звонить через Skype. Можно купить на месяц абонемент за 5 евро по Европе, но только на стационарные телефоны. Почему-то частники предпочитают давать в объявлениях мобильный телефон =) Как я поняла, если телефон начинается на "6" (+336 или 06), то это мобильный. По Skype это стоит 20 евроцентов минута.

Некоторые арендодатели соглашаются сдавать жилье без гаранта, но просят оплатить два-три месяца вперед. Чтобы подписать контракт, просят выслать caution, потом высылают контракт по e-mail и, если очень надо, по почте.

Пока не знаю, достаточно ли Консульству электронной версии контракта, пойду сдаваться на следующей неделе, если все пойдет хорошо.

2) На сайте www.lesestudines.com у меня попросили заплатить вперед за весь срок. И вообще, в студенческих резиденциях дороговато - в лучшем случае, от 450 евро. Правда, надо принять во внимание, что это включая все издержки (которые обычно надо добавить к арендной плате у частников) и APL вроде больше, когда снимаешь отдельную студию - 160 евро вместо 87, если речь идет о colocation.

3) По поводу агентств: звонила только в одно, которое оказалось не агентством, а посредником =) Милая женщина сказала, что агентские нужно заплатить вперед, после чего она меня пошлет к частнику, который может согласится, а может и не согласится подписать контракт без гаранта. Я вежливо сказала, что мне это не подходит. На что она не менее вежливо посоветовала обратиться в regies, которые обычно занимаются процессом подписания контракта аренды от начала до конца. В Lyon я нашла два: www.lesregiesdelopera.fr и www.regie-saint-louis.com, но мне не пригодилось, так как начались активные переговоры с частником.

Если есть еще вопросы, задавайте.

[Alouette1]

Подскажите, пожалуйста! У меня есть знакомый друг, который согласился мне сдать квартиру и выслать все необходимые документы. )) Причем без гаранта, так как знаем друг друга уже несколько лет. Обязательно ли делать перевод и вносить залог отсюда? Или это можно сделать на месте, не теряя комиссионных за перевод? Собственно сам он не требует, чтобы он был внесен сейчас, но, может, в консульстве вместе с контрактом обязательно показывать перевод первого взноса????
Заранее спасибО!

[meliora_spero]

Alouette1, присоединяюсь к вопросу!!! Можно ли не делать никаких переводов, если хозяин согласен?

[Alice88]

Alouette1,
meliora_spero,
Мне хозяйка разрешила заплатить в сентябре, когда приеду..Вообще это дело частника - брать с вас взнос или не брать..
У меня написано в контракте,что взнос гарантийный такой-то и все, но платить я его буду по приезду..
Я тут читала где-то в интернете,что взнос вноситься либо вперед (до переезда), либо непосредственно при въезде в квартиру..
Если консульство в чем-то сомневается, то могут позвонить..Я же не могу частнику диктовать свои условия..
Я еще у своей попросила копию паспорта..она мне присалал также по мейлу. Думаю так будет вероятней..
И как известно в консульстве требуют только контракт, чеков и справок о переводе не требуют, да и смысл.Контракт подписан, значит никто теперь не отвертится...

[irresistible]

Всем привет! Сижу ищy жилие в Парис...подскащите пощалуста что такое honoraries TTC en sus?

[Eternelle]

Всем привет! Сижу ищy жилие в Парис...подскащите пощалуста что такое honoraries TTC en sus?

Honoraries TTC - комиссионные агентства, включая все налоги. Что такое "en sus", я не знаю.

UPD: Зато знает multitran.ru:
http://multitran.ru/c/m.exe?CL=1&l1=4&s=en+sus

[irresistible]

Honoraries TTC - комиссионные агентства, включая все налоги. Что такое "en sus", я не знаю.

UPD: Зато знает multitran.ru:
http://multitran.ru/c/m.exe?CL=1&l1=4&s=en+sus

спасибо))), ну да в принципе, что ещё может быть.

[Alouette1]

Alice88, понятно, спасибо!

[meliora_spero]

кто-нибудь может поделиться образцом контракта, если он у кого есть в электронном виде? особенно тот, у кого оговаривается, что оплата на месте?

спасибо!
пишите в личку!

[Alice88]

кто-нибудь может поделиться образцом контракта, если он у кого есть в электронном виде? особенно тот, у кого оговаривается, что оплата на месте?

спасибо!
пишите в личку!

Его можно посмотреть в инете...набрать в поиске bail/contrat de location

[Rrroso4ka]

т.е., насколько я поняла, для консульства нужна отсканированная копия или высланный по почте контракт и копия паспорта частника, заверенная, конечно, в префектуре?

[GambitOS]

и копия паспорта частника, заверенная, конечно, в префектуре

Простите может быть за глупый вопрос, но это зачем?