Переехать из Парижа в зеленый пригород

[Boulogne]

Так как в большинстве случаев у них тупо не будет денег заплатить налоги.

Это если родители не озаботились вопросом заблаговременно. Ну или если недвижимости на миллионы и миллионы. При стандартных вариантах вполне реально этот риск сильно минимизировать.

[Lys Blanc]

« Переехать из Парижа в зеленый пригород»
Нда, Всё, как всегда сводится к банальным истинам:
tout ce qui rassemble s’assemble:
чем больше у жителей в бумажнике «зеленых» (в форме классических долларов, капусты или вариантов местной oseille ) тем зеленее их пригород проживания .

[Roudoudouce]

Спасибо! Я жил в Herblay, La Frette, Maisons-Laffitte - самолеты особо не беспокоили. Но м.б. над этими городами воздушный трафик поменьше. Надо будет выбраться в ваши места, осмотреться.

Над этими городами самолёты не летают низко. Вот Deuil, Groslay - это ужас. Даже над Taverny, гже мы раньше жили, самолёты довольно шумно продетали, ночью меня будили, хотя, якобы, не должны ночью летать, а один раз самолёт пролетел с огромным шумом, поздно вечером, мы все очень перепугались, летел низко-низко. Да, в Таверни ещё вертолеты беспокоили, мы прямо рядом с военной базой жили, вертолеты над домом пролетали.

[Martingale]

Потому что не нужно ничего покупать. Снимайте, и будет вам счастье. Пожили - обстоятельства изменились - переехали. Не нужно ничего продавать-покупать.

Да ладно, Печкин, не купили в Париже, когда возможность была профукали все повышения цен, так что теперь только локти кусать

[Martingale]

Так в этом случае вообще бессмысленно оставлять что-либо "детям", которые уже свою жищнь практически прожили.

Зато детям будет где на пенсии жить

[azalea]

Fin des maisons individuelles: la ministre du Logement crée la polémique.
https://immobilier.lefigaro.fr/artic...-7e9ee94f28c7/

[ninaelle]

А разве то жилье, что вы будете следом покупать резко подешевеет? Или хотя бы останется в цене 10 летней давности?
Выиграть на подорожании жилья можно только если вы больще жилье не покупаете, и то с учетом инфляции это может быть проблематичным.

Нам удалось удачно продать и купить. Но это, скорее, исключение. Обстоятельства удачно сложились.

[ninaelle]

А вообще, если по делу, мне нравятся очень Garches и Saint-Cloud. С Garches в Париж быстро добираться можно и у них очень красиво и лес рядом. Но, кажется, цены у них буржуйские... Ещё Palaiseau показался симпатичным, но как от них добираться, не знаю.

[Ирис]

ninaelle, Вам в Гарше и С-Клу дома нравятся или резиденции, или общий вид города? Просто дома там по кусачим ценам, и идёт тенденция к уплотнительной застройке - за последний год в Гарше столько строек, на маленьких участках, где стоял один дом, вырастает бетонный уродец на весь размер участка.

[Ptu]

Нам удалось удачно продать и купить. Но это, скорее, исключение. Обстоятельства удачно сложились.

Это понятно, что можно удачные варианты найти. Но это все равно не вернет затрат на нотариуса, при частой продаже и покупке, об этом речь была.

[Martingale]

ninaelle, Вам в Гарше и С-Клу дома нравятся или резиденции, или общий вид города? Просто дома там по кусачим ценам, и идёт тенденция к уплотнительной застройке - за последний год в Гарше столько строек, на маленьких участках, где стоял один дом, вырастает бетонный уродец на весь размер участка.

Это общая практика, чем ближе к Парижу, тем больше уплотнительной застройки. Все хотят жить и близко к центру аггломерации и хорошо.

[Martingale]

Fin des maisons individuelles: la ministre du Logement crée la polémique.
https://immobilier.lefigaro.fr/artic...-7e9ee94f28c7/

Забавно, у самой дом 150 кв..м в Сан-Манде, истинный представитель ЛЕНА.

[Mme Colette]

Забавно, у самой дом 150 кв..м в Сан-Манде, истинный представитель ЛЕНА.

Вот мне интересно, как у нее язык повернулся делать такие заявления…

[Irisse]

Вот мне интересно, как у нее язык повернулся делать такие заявления…

Ну тут два варианта-либо это говорящая голова, и там наверху смотрят как народа отреагирует, либо словестное недержание. В обоих случаях эта Мадам сбитый летчик.

[ninaelle]

ninaelle, Вам в Гарше и С-Клу дома нравятся или резиденции, или общий вид города? Просто дома там по кусачим ценам, и идёт тенденция к уплотнительной застройке - за последний год в Гарше столько строек, на маленьких участках, где стоял один дом, вырастает бетонный уродец на весь размер участка.

Мне нравились дома. Моя подруга жила в Сен-Клу, в двухэтажной квартире, потом в Гарше купила дом, недалеко от леса. Но я у нее уже пару-тройку лет не была. Если там всего понастроили между делом, это грустно и печально ((

[ninaelle]

Забавно, у самой дом 150 кв..м в Сан-Манде, истинный представитель ЛЕНА.

Это хуже, чем народу бриоши предлагать...

[libellule]

Если там всего понастроили между делом, это грустно и печально ((

Я не знаю как в Гарше, у нас в Сан-Клу все, что понастроили выглядит ну прямо совсем не уродливо.Мы здесь живем уже 11 лет, и я бы сказала, что город даже улучшился.

[Diffe]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кварталы Adamville и Vieux Saint Maur хорошие в Сен Мор?

И ещё, каковы мнения касательно квартала Barbusse Villiers в Монтрей?

Стоит смотреть там жильё?

И ещё, где можно найти информацию касательно качества школ в том или ином городе?

Спасибо!

[Печкин]

Adamville хороший, просторный. Vieux St Maur тесный, фактически от Парижа не отличается.

[Diffe]

Печкин, спасибо. А школы такие же хорошие, как в Варенн / Шампиноль?

[Печкин]

Печкин, спасибо. А школы такие же хорошие, как в Варенн / Шампиноль?

Про школы можете узнать вот у этих людей:
https://www.clubfantasy.fr/

[Люлют]

Мы поселились в нашей деревне из-за близости международного лицея, в котором дочь учится. В 3 километрах от Сен-Жермен-ан-Ле.
Небольшое вступление: больше 40 лет своей сознательной жизни я жила на асфальте, даже в дипломатическо-экспатской жизни - в столицах, в центре. Для меня это было органично, но вот 11лет назад нам пришлось искать жильё поблизости от ребенкиной школы. С тех пор я наслаждаюсь нашей «деревенской» жизнью. Почему деревенской в кавычках? Да потому, что у нас здесь понятие город-деревня стерто совершенно: одна сторона улицы - один городок, противоположная - другой. В нашей деревне 3,5 тысячи населения, в соседних - 4 и 4,5 тыс. ну и Сен-Жермен и Марли-ле-Руа гораздо крупнее.
Мы живем в одной из двух резиденций в нашем городке и у нас квартира на первом этаже с садом 220 м2. Остальное жильё - частные дома.
Плюсы:
1. транспорт: автобус до СЖЛ по четкому расписанию, в часы-пик каждые 10-15 мин., в течение дня каждые полчаса. (Есть проблема: в субботу только до обеда, в воскресенье автобусов нет). Но… Сейчас строят трамвайную линию Т3, там расписание будет гораздо более щадящим, линия от Сен-Сир-л´Эколь до СЖЛ каждые 10 мин. От нас до СЖЛ 10 мин. езды, дальше Рер А, которая никогда не бастует (забавно, наша же ветка рер в Пуасси бастует регулярно, а в СанЖер - никогда)
2. Природа: лес начинается вот прямо за домом (заказник Марли): чудесный воздух, куча живности (правда кабаны, расплодившиеся в пандемию, несколько достали, но их, надеюсь, скоро выживут).
3. Обучение: школы начальные есть в каждом городке, колледжи - в СенЖере и очень неплохие, лицеи там же (международный, Жанн Д’Альбре, ещё какие-то…)
4. Детских развивалок много, если чего-то нет в нашей деревне - значит есть через дорогу в соседней. У нас есть теннис очень неплохого уровня, музыкальная школа, спортивные секции (дочь у меня ходила на каратэ), танцы (от классического до хип-хопа, который ведёт чемпион мира по хип-хопу)
5. Популяция: Очень интернациональная из-за близости международного лицея и белая в основном публика: европейцы всех мастей, есть азиаты - японцы и китайцы(в лицее есть секции), славяне…
6. магазины- минимаркеты в пешей доступности. Конкретно в нашей деревне до Ашана-супермаркета 800 м, есть две булочных и мясная лавка.
7. медпомощь: либо у нас, либо в соседних городках (пешком), либо в СенЖере полный спектр медицины - госпитали (государственный и несколько частных), частные кабинеты всех врачей всех возможных специальностей, лаборатории и всяческие обследования без проблем.
Конкретно в нашей деревне: семейный врач, два медбрата (ездят по назначениям), кине, два массажиста, два стоматолога, через дорогу у соседей - окулист, ортопед и есть ещё кто-то.
8. Ещё раз о транспорте: я на машине, но у нас движение очень спокойное и размеренное (это для тех, кто с машиной не совсем на ты). Но вот, например, у меня соседка машину не водит и по этому поводу не парится совсем: в выходные большая закупка с мужем и транспортом, а в будни за мелочью в магазин 800м пройти - не проблема), дети в школу в СенЖер на автобусе, выехать в Париж тоже не проблема. Я, например, своим ходом в ШДГ в Россию уезжала, немногим дольше, чем из Парижа, рер А рулит.

Минусы:
1.холмистая местность- в магазин под горку, из магазина в горку.
2.в воскресенье из нашей деревни не выбраться, а вот из соседних - пожалуйста. В нашей деревне только один автобус проходит, в соседних - несколько, и они не прекращают свою работу в выходные дни.

Упс…. А больше минусов-то и нет

Теперь о геолокации. Сен-Жермен-ан-Ле, Фурке, Марей-Марли, Марли-леРуа, Пор-Марли, Этан-ла-Вилль, Сен-Ном-ла-Бретеш (там, кстати, ж/д станция до Сен-Лазара). Шамбурси, оржеваль, Пуасси…но тот край я знаю меньше и транспортную доступность тоже. Автобусы видела.

Вот как-то так, полный отчёт по нашему райончику

[Ирис]

Люлют, а в связи со строящейся станцией трамвая есть ли новые стройки, тенденция к уплотнению? Обычно там, где появляется транспорт, и застраивать начинают бодро.

[Люлют]

Люлют, а в связи со строящейся станцией трамвая есть ли новые стройки, тенденция к уплотнению? Обычно там, где появляется транспорт, и застраивать начинают бодро.

Ну, что касается социального жилья, то есть жильё «социальное» и hlm-ы. У нас есть небольшая застройка социального и совсем нет ашэлэмов, в соседних городках зоны есть, но крайне незначительные. Наши мэры как-то очень объединились, для этого их,собственно, и выбирали, и HLM-в у нас не строят и строить в обозримом будущем не будут, а леса вырубать под застройку тоже никто не собирается.
А трамвай - это перестраиваемая пригородная электричка. Погуглите линию Т3 маршрутом СенЖер-СенСир.

Вот, кстати, у нас электричка приказала долго жить. Вместо неё пустили автобус, с которым я регулярно пересекаюсь. Смешно: автобус есть - пассажиров нет. Он реально ходит постоянно пустой

[Ирис]

Люлют, спасибо. Я даже не собственно про социальное жилье, а в целом об уплотнительном строительстве, которое уничтожает esprit village и разводит уродство.

В наше время нет больше городов, которые подпадают под закон об обязательном присутствии 20 или 25 уже % соцжилья и которые могут от него откупиться штрафами, как это происходило в первое время. Есть только посёлки, которые под этот закон не подпадают в связи с малым количеством жителей. Другое дело, что под статус соцжилья попадают и дома престарелых, и структуры для инвалидов, например, и 1% patronal, и многое другое. Посмотрю, что ваша мэрия пишет по этому поводу.

[Люлют]

Люлют, спасибо. Я даже не собственно про социальное жилье, а в целом об уплотнительном строительстве, которое уничтожает esprit village и разводит уродство.

Неееее, это не про нас… у нас народ именно для того мэра и выбирал, чтоб сохранил деревенский дух. Были у нас и реформаторы, и прогрессисты на выборах, но наш мэр-консерватор - вне конкуренции. Немного уступок в пользу социального жилья, как положено нынче по всей Франции, но железобетонная позиция «против» по поводу уничтожения зелёной зоны в пользу строительства hlm-ных муравейников.а уплотнять нас некуда, сплошные частные владения с такиииими площадями… и лес вырубать никто не решится (особенно в русле «зелёной энергетики»)

А домов престарелых у нас нет ввиду малочисленности населения. Инвалидных структур тоже, хотя с инвалидной помощью у нас, судя по тому, что я вижу, вполне неплохо. В соседнем доме живет ребёнок-инвалид, каждое утро за ним приезжает специализированный минивэн, чтоб отвезти в школу. Но это, пожалуй, и все. Как в соседних деревнях дело обстоит не знаю.

[sirniki]

сплошные частные владения с такиииими площадями…

вам повезло, у нас в пригороде в первой линии мэрия пока предлагают помощь делить участки тем у кого они больше 10 соток и продавать, но это же может начаться и в принудительном порядке.

[Sasa]

Мы поселились в нашей деревне из-за близости международного лицея, в котором дочь учится. В 3 километрах от Сен-Жермен-ан-Ле. :

Я так понимаю,речь идет о Фуркё ? Очень нам понравился ваш городок ,кроме одного минуса . Это то, что он примыкает к району Сан Жарма который является сите(особенно если селиться ближе к международной школе).Мы общались с агентом недвижимости и он сказал,что в принципе к вам уроды из этого рай она не забредают.Но сегодня не забредают,а завтра кто знает.

Упс…. А больше минусов-то и нет

Теперь о геолокации. Сен-Жермен-ан-Ле, Фурке, Марей-Марли, Марли-леРуа, Пор-Марли, Этан-ла-Вилль, Сен-Ном-ла-Бретеш (там, кстати, ж/д станция до Сен-Лазара). Шамбурси, оржеваль, Пуасси…но тот край я знаю меньше и транспортную доступность тоже. Автобусы видела.

Вы забыли самый главный минус всего этого райончика-это бешенные цены за дом с хорошим участком. А так да, если можешь выложить мульенчик,то дом с участком купить как нечего делать

[sirniki]

Мне пришла смс от строительной компании, судя по всему переметр нашего города расширился и приблизился к Парижу. В общем они предлагают в 30 минутах от вокзала Lyon 4 дома 3-4 комнаты, от 270 тыс. если кому надо пишите в личку дам их телефон.

[cruiser]

Мне пришла смс от строительной компании, судя по всему переметр нашего города расширился и приблизился к Парижу. В общем они предлагают в 30 минутах от вокзала Lyon 4 дома 3-4 комнаты, от 270 тыс. если кому надо пишите в личку дам их телефон.

А что за город?