#271
28.07.2011, 18:27
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
||
|
#272
28.07.2011, 18:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
А когда мы переехали, купили смеситель для кухни за 9 евро и поставили на место нашего. А наш продали на э-бэе. |
|
|
#273
28.07.2011, 18:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Irbis, а про ставни я даже больше скажу: если мне эту штуку (!) заменят бесплатно, я готова её называть так, как меня попросят.
|
|
|
#274
28.07.2011, 19:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
Арендная плата 700 евро в месяц. |
|
|
#275
28.07.2011, 19:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
Меня удивляет, что некоторые французы :-) а в частности мой муж не знают никакого слова "жалюзи", хотя я детей в школе учила, что это слово пришло в русский язык из французского.
|
|
|
#276
28.07.2011, 19:26
Последний раз редактировалось Irbis; 28.07.2011 в 19:31..
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
||
|
#277
28.07.2011, 19:29
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
||
|
#278
28.07.2011, 19:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
||
|
#279
28.07.2011, 19:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
Сейчас на оффтопю.
У нас есть один знакомый, очень богатый человек, и я к нему со всем уважением... Зовут его Сезарь. Цезарь то есть. Он испанец, как и мой муж. Так вот я его называю "Человек-салат" во имя своего любимого салатика. А салат "Оливье" знают испанцы и моя свекровь его готовит. Он называется "Русский салат". |
|
|
#280
28.07.2011, 19:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
||
|
#281
11.08.2011, 12:26
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
Смена люстры арендатором
Подскажите, имеет ли право арендатор поменять люстру и для этого просверлить дырки в потолке? Жилье без мебели.
Спасибо . |
|
|
#282
11.08.2011, 12:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.10.2002
Откуда: Eaubonne, 95
Сообщения: 4.921
|
Irbis, дырки надо будет заделать, когда будете покидать жилье. Мы сейчас будем оставлять квартиру, где я насверлила дырочки (правда, в стенах). Во время предварительного визита агент сказал, что надо все замазать, и тогда пообещал вернуть залог. Расскажу потом, вернет или нет.
|
|
|
#283
11.08.2011, 17:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Irbis, вы можете просверлить дырки. Тем более для люстры. Когда будете выезжать, заранее спросите, можно ли оставить люстру. Или просто снимете люстру и дырки заделаете. Потому что, на самом деле, свершенно невозможно жить в квартире, не делая никаких дырок.
|
|
|
#284
01.09.2011, 21:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2009
Откуда: Москва/Paris/Lyon
Сообщения: 633
|
Подскажите, пожалуйста.
Мы переехали и наша бывшая владелица требует, чтобы мы сообщили ей наш новый адрес, мотивируя тем, что она должна передать эти данные в налоговую. Это законно и она действительно должна сообщить это в налоговую? Спасибо. |
|
|
#285
01.09.2011, 22:48
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 14.10.2004
Откуда: EU
Сообщения: 19.767
|
Tu4ka, я специально узнавала этот вопрос (сообшение нового адреса хозяину квартиры) у адвоката. Адрес нужен хозяину в том случае, если Вы оставили залог за квартиру. Нигде в Законах данный факт не отражается (что Вы обящаны известить хозяина о своем новом месте жительства). В налоговую Вы сами обязаны сообшить о новом адресе. Без хозяина.
|
|
|
#286
11.10.2011, 14:16
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 29.05.2009
Сообщения: 292
|
Кто-нибудь может подсказать, кто берет на себя расходы, связанные с ремонтом из-за сырости. У нас обои на одной стене покрылись плесенью, зачатки этой плесени были с самого начала, еще при въезде, правда мы этот факт на бумаге не зафиксировали.
Сейчас понимаем, что просто переклеить обои - толку от этого не будет, плесень снова вернется. Надо делать дополнительную обработку, возможно как-то утеплять или изолировать стену, а это может выйти в копеечку. Есть ли шанс требовать с хозяина оплаты материалов или хотя бы 50 на 50? Заранее спасибо всем откликнувшимся. |
|
|
#287
11.10.2011, 14:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
В принципе это должен оплачивать хозяин. Во-первых, в любом случае квартиросъемщик не обязан переклеивать все обои. Во-вторых, как вы правильно отметили, у вас более сложные проблемы. Нужно не только изолировать и обработать стену, но и проверить вентиляцию. Если есть VMC (машина, обеспечивающая постоянную вентиляцию помещения), нужно проверить ей работу. Например, приложить к вентиляционному отверстию в кужне или в ванной кусочек туалетной бумаги. Если бумага, падает, аппарат нужно менять.
Начните с телефонного звонка квартиродателям. А потому будет видно -- возможно, придется им писать заказное письмо. |
|
|
#288
03.04.2012, 23:29
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.11.2008
Откуда: Москва
Сообщения: 421
|
Добрый вечер, форумчане!
Нужно ваше мнение. В сентябре заключила договор найма жилого меблированного помещения. Срок - один год. В договоре написано, что при досрочном расторжении по инициативе нанимателя уведомление должно быть направлено за 3 мес до расторжения, иначе наймодатель оставляет себе залог в размере 3 мес арендной платы (порядка 2 тыс евро). В кодексе этот срок - один мес. Соответственно, я расторгла договор с соблюдением месячного срока и потребовала вернуть мне залог. В день отъезда наймодатель вручил мне счет за якобы мной сломанное окно на 780 евро. Однако дело в том, что у меня другое мнение. Комната была отремонтирована в 2011 году, одно из двух окон было заменено. Другое окно нет. До меня 3 мес в комнате жил другой наниматель. Акт приема-передачи помещения при въезде не подписывали, при выезде наймодатель отказался его подписать. Так вот при въезде это окно открывалось и закрывалось с определенными трудностями, т.е. с определенным нажимом на ручку. И буквально через несколько таких открытий и закрытий окно уже больше не закрывалось. Пришедшие рабочие не смогли сказать, в чем проблема. На мой взгляд, там сломался этот механизм открытия-закрытия. И причина - в изношенности. Но собственник выставил мне счет. Про то, что окно с одним стеклом, а в счете наймодателя указано double vitrage, я молчу. Совестью награждены не все. Я намерена потребовать залог и думаю, как лучше это организовать. Во-первых, état des lieux при выезде не подписан. Во-вторых, мой договор найма действует до 9 апреля 2012г. Есть ли смысл направить huissier в помещение для état des lieux? Это будет стоить мне в районе 150 евро? Я очень хочу, чтобы третье лицо осмотрело помещение до того, как я потребую официально свои деньги. Спасибо, если у вас нашлось время прочитать мой пост. |
|
|
#289
03.04.2012, 23:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.11.2010
Сообщения: 1.178
|
Izvest, и что этот etat des lieux за 5 дней до выезда вам даст ? Его хотя бы нужно иметь для сравнения : что было и что стало. А зачем подтверждать факты ?
|
|
|
#290
03.04.2012, 23:39
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Можно, конечно, на всякий пожарный послать судебного исполнителя для констатации. Тем более, что акт наймодателем не подписан. |
||
|
#291
04.04.2012, 00:02
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.11.2008
Откуда: Москва
Сообщения: 421
|
Актов вообще никаких нет. О том, что второе окно не было заменено, сказала его жена. Она спросила рабочего, который делал ремонт в помещении, почему они не заменили окно (в ответ было молчание).
Еще у меня есть фотографии. Я не специалист, не знаю, правильные ли я части окна сфотографировала. Плюс забрала с собой сломанный механизм (когда зимой было холодно, пришли рабочие, сбили сломанный механизм и забили окна гвоздями). Я просто хочу собрать больше доказательств того, что я пользовалась помещением в соответствии с правилами, что если и окно сломалось, то не по моей вине. И я опасаюсь того, что после того, как собственник получит мое требование, он причинит помещению вред и потом покажет на меня. Собственник относит себя к ultra riche и, наверное, думает, что ему все позволено. Поэтому, мне нужно просчитать все его возможные действия, чтобы потом не было неожиданностей и чтобы ничего не упустить. |
|
|
#292
04.04.2012, 00:06
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.11.2008
Откуда: Москва
Сообщения: 421
|
Именно этот факт, возможно, имеет смысл подтвердить. |
|
|
#293
04.04.2012, 16:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Izvest, тогда срочно ищите судебного исполнителя для констатации. Окно-то, наверное, видно, что не новое. Ну, и всё остальное тогда имеет смысл хорошенько описАть.
|
|
|
#294
13.04.2012, 00:58
Последний раз редактировалось Ekler; 13.04.2012 в 01:03..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.09.2011
Сообщения: 33
|
Ошиблась темой.
|
|
|
#295
13.04.2012, 16:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Ekler, почему ошиблась? Вполне по теме вопрос был, как мне кажется.
Цитата:
|
|
|
#296
17.06.2012, 18:12
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.12.2010
Сообщения: 287
|
Здравствуйте, не нашла ответа на мой вопрос. Спрашиваю тут.
Я обнаружила, что стиральная машинка в сьемной квартире перестала работать - не греет воду. Позвонила хозяйке, та сказала, что ремонт я должна обеспечивать сама, а новую она покупать не будет, потому что ей она не нужна и будущим квартиросъемщики все равно приедут со своей. Квартира не меблированная. Исходя из контракта я не могу истолковать кто прав. Сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией? Если я куплю свою машинку, а эту заберут, как это лучше задекларировать? потому что в описании квартиры на въезде, машинка была, а при выезде не будет. |
|
|
#297
17.06.2012, 18:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
А нельзя эту машинку куда-то поставить типа в гараж или на чердак, а потом, при выезде, поставить обратно? Если нельзя, тогда нужно бы запастись какой-то бумажкой, что машина была старая, сломанная, и тп, и что к Вам претензий не будет. Я бы написала хозяйке письмо (заказное), что я принимаю во внимание то, что хозяйка сказал по телефону, что старую машину выбросили, так как её чинить -- дороже, чем покупать новую. И что при выезде машины не будет и хозяйка с этим согласна.
|
|
|
#298
17.06.2012, 19:05
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.12.2010
Сообщения: 287
|
Dacha, спасибо за ответ!
Мне тоже кажетсЯ, что надо это как-то зафиксировать, потому что она потом забудет еще. Я сейчас перечитала еще раз контракт, я не несу ответственность за неисправленное по старости оборудование, но про собственника там ничгео не сказано, что он обязан заменить. Эх.. |
|
|
#299
17.06.2012, 19:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
caudalie, в принципе-то она должна заменить. И даже любую мелкую починку сделать, именно потому что все поломку у старой машиы могут быть только из-за ветхости. А за ветхость всегда отвечает владелец, а не съемщик. Но проще купить новю машину (себе), чем идти с этим делом в суд. Напишите ей письмо, которое будет начинаться примерно так:
Chère Madame MACHIN, Suite à notre conversation du (date), j'ai bien noté que vous ne souhaitez ni réparer, ni remplacer votre machine à laver le linge et que vous êtes d'accord pour que j'organise sa mise au rebut, car cet équipement est manifestement vétuste. И дальше разные реверансы, благодарности и прочие приветствия. Про свою машину можете вообще ничего не писать -- Вы же её вывезете до сдачи ключей. Как-то так. |
|
|
#300
17.06.2012, 19:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Кстати, если кому-то интересно про мои жалюзи альяс рольставни, volet roulant. Я сначала послала обычное письмо с выдержками из закона, но мне не ответили и я повторила заказным. Через три дня служащая, отвечающая за ремонт нанесла мне визит и рассмотрела мою "занавеску". А потом прислала другого мастера, который вынес вердикт: права я, ничего я не ломала, так что ремонт нужно делать за счет владельца (контора социального жилья). И еще нужно одну дополнительную деталь сменить, иначе всё начнется сначала. В октябре мне всё сделали. Так что правильно сделала, что настояла. Иначе бы из своего кармана платила бы 500-600 евро. Которых у меня нет.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Secrétaire | anikkk | Биржа труда | 0 | 06.03.2012 16:11 |
location d'un bien immobilier: propriétaire vs agence | olia_h | Жилье во Франции | 1 | 28.09.2009 14:54 |
Ищу крепкого мужчину для выполнения мужских обязанностей :) (Лион) | Studentka | Биржа труда | 9 | 27.10.2008 14:30 |
Caution (ou locataire salarie)? | Natalja | Жилье во Франции | 1 | 09.08.2006 22:55 |