#271
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#272
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.055
|
То, что обсуждается выше, это залог.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
#273
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.451
|
Который потом используется как задаток
![]() |
|
![]() |
|
#274
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
||
![]() |
|
#275
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.451
|
А в момент подписания его включают в сумму. То есть в этот момент он становится задатком.
|
|
![]() |
|
#276
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
В момент подписания залог становится частью общей суммы, которую платит покупатель, а не "задатком". Если бы сделка не состоялась, то продавец этиx денег бы не увидел. С задатком дело иначе обстоит.
|
|
![]() |
|
#277
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.027
|
![]()
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? ![]() |
|
![]() |
|
#278
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
«Увидит» если некорректное поведение покупателя (=несостоявшаяся сделка по вине покупателя). А не только 10 (или 15 ??? ) дней.
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#279
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.027
|
10.
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? ![]() |
|
![]() |
|
#280
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
![]() |
|
![]() |
|
#281
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#282
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.451
|
Я не очень понимаю какая разница задаток это или залог или еще что-то...
Обычно в compromis прописана сумма, которую должен будет отдать покупатель, если он откажется без описанных в compromis причин (обычно еще есть получение кредита). Сумма, которую он дает нотариусу может не соотвествовать прописанной. Если он откажется, то с него потребуют доплатить. Минимума нет кажется. |
|
![]() |
|
#283
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
![]()
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#284
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
||
![]() |
|
#285
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
Никогда не слышала о том, что какие-то деньги (почему-то) получает продавец ДО окончательного подписания бумаг о успешном завершении сделки продажи. Во Франции???
![]()
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#286
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
серьезно? А мне казалось - есть.
![]() Впрочем, не буду спорить - не могу утверждать наверняка. ![]()
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#287
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
Кстати, сейчас многие compromis подписываются прямо в агентстве недвижимости электронной подписью ![]() |
|
![]() |
|
#288
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.451
|
Минимума нет, и называется эта штука у французов acompte. Lors de la conclusion d’un compromis de vente, il est d’usage que le vendeur réclame à l’acquéreur potentiel le versement d’un acompte. Cette somme n’est pas exigible par la loi. En effet, aucune disposition légale n’impose à l’acquéreur de verser un acompte. Ainsi, le versement d’un acompte est une clause ajoutée par les parties au sein du compromis de vente. https://www.legalplace.fr/guides/aco...mpromis-vente/ |
|
![]() |
|
#289
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
//
|
|
![]() |
|
#290
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
Да, потому удивило слово задаток.
В России задаток продавец получает до сделки. Мы сами так продавали квартиру, покупатель внес задаток сразу на счет, естественно он тоже оформлен был.Во Франции такое не практикуется, насколько знаю. |
|
![]() |
|
#291
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
Вот кто-нибудь не вчитается в подобные «уточнения» и будет пугаться и задавать глупые вопросы нотариусу. Зачем эта инфа? ![]()
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#292
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
Во Франции тоже есть практика перевода залоговой суммы на счет продавца:
Цитата:
|
|
![]() |
|
#293
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
![]()
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#294
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.451
|
||
![]() |
|
#295
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
![]()
Так что всякое бывает ![]() |
|
![]() |
|
#296
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.451
|
Это наверное то, что называется "на старуху бывает проруха"
|
|
![]() |
|
#297
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 07.01.2021
Сообщения: 62
|
Печкин, Ptu, ПППчёлка, спасибо, теперь понятно)
а в случае, если кредит не выдадут после подписания compromis, 500 евро (такса нотариуса) не возвращается в любом случае? |
|
![]() |
|
#298
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.179
|
![]() Не знаю. ![]()
__________________
Souriez vous êtes vivants |
|
![]() |
|
#299
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.376
|
Frais notaire на самом деле очень сложно составленная цифра. В нее могут входить суммы, которые оплачены третьей стороны для получения документов, к примеру. Поэтому все зависит от деталей, и потому и берут аванс. И да, могут не вернуть эту сумму или часть. Уточняйте у нотариуса и просите детализированный счет .
|
|
![]() |
|
#300
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.451
|
Нотариус всегда об этом сам говорит (о сумме, которую не вернут, так как она пошла на его работу по compromis).
|
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ищу dépôt-vente в Париже | Ondine | Цены, покупки, банки, налоги | 4 | 17.03.2011 00:30 |
CD des tests du russe - vente | Неточка | Куплю-продам-отдам в хорошие руки | 0 | 26.01.2011 23:38 |
Сайт vente-privee.com | fiona2 | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 17.04.2009 11:35 |
notebook en vente | lyps | Куплю-продам-отдам в хорошие руки | 0 | 17.03.2009 12:27 |
Проблема с заказом на Vente privée | Oks2 | Цены, покупки, банки, налоги | 2 | 02.06.2008 14:55 |