Покупка жилья в Ницце

[Igor77]

И мне если можно . Спасибо

[Finansist]

вы не могли бы и мне скинуть тел, агенств с русскими сотрудницами за рание спасибо . zhuzherla@rambler.ru

И мне если можно . Спасибо

Напишите мне в личку, что именно вы ищете, какие у вас пожелания и ограничения, и я вам подскажу к кому обратится, на что обратить внимание, в общем постараюсь помочь.
Не могу же я разослать списком всех порядочных людей, с которыми знакома и работаю

[Jarstis]

Можете обратиться к Елене Беллути - Грудиной. Это - директор агентства банка и владелица компании по недвижимости. Она может помочь и с кредитом. Тел 06 63 28 13 99. Ее агентство находится на rue Alphonse Karr

[Mосквичка]

Finansist Спасибо огромное,с радостью воспользовалась бы Вашим предложением-советом, если можно, на почту координаты агентов. emeraldm@mail.ru
В Ницце будем с 26 апреля..

[Parka]

Потихоньку присматриваюсь к районам Ниццы. Хотелось бы, чтобы район был спокойным (в плане - не криминогенным), весь в движении (но не шумный чересчур от самолета/трамвая/автодвижения). Пока думаю, что неплох Корре Д'ор, Массена для квартиры. Об этом районе тут не писали. Да, понимаю, туристов, видно много будет шастать. Главное, чтобы не поподъезду :-). Хотелось бы поближе к пляжу, но вероятно не на Променаде (?). Хотелось бы, чтобы зелень какая-то была, но не так далеко от центра. И не в Старом городе и там, где пешеходные улочки (машина). Прочитал жуткую историю про район Вокзала в русском интернет-издании
http://www.utro.ru/articles/2011/03/29/965391.shtml
Там везде так? Или только вечером около вокзала? Как там с погодой в течении года? Какое направление (звуковое) от взлетающих/идущих на посадку самолетов? Насколько в округе слышимость от трамвая (по ночам особенно). И вообще - побольше негатива. Как там с арабами/воровством и прочим?
Вопрос с переездом и визой будем решать не спеша.... Вопрос к местным и специалистам - Может есть более правильные решения по району? В наше отсутствие квартиру планируется сдавать первое время почти круглый год.

район Musiciens (район Музыкантов),Что мне не нравится в этом районе - это много людей, много шума (так как это самый центр), мало зелени (если не брать парки) и крайне сложно найти хороший вид из окон, даже если это последний этаж.

А где он - есть этот вид и чтобы близко к Центру (пешая доступность) - Мон Барон?

Заранее Спасибо.

[A_Karina]

Parka, на сайте есть прекрасная тема (и не одна) о жизни в Ницце, например, вот эта http://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=65375 в ней Вы всегда можете задавать свои вопросы не связанные с недвижимостью.

Вопрос к местным и специалистам - Может есть более правильные решения по району? В наше отсутствие квартиру планируется сдавать первое время почти круглый год.

Со сдачей у Вас проблем не будет, тем более если Вы хотите сдать ее на долгий срок, поэтому ищите что-то что соответствует Вашим критериям.

[Sunnygirl2011]

Уважаемые форумчане, может быть, подскажете, есть ли в Ницце и окрестностях закрытые резиденции, где живет интернациональная публика, но чтобы это были не квартиры, а дома или дуплексы, то есть чтобы был свой клочок земли небольшой. Пока нахожу только квартиры. Рассматриваю весь Лазурный берег.

[polinix]

Здравствуйте!

Сориентируйте, пожалуйста, есть ли в Ницце "неблагополучные" районы? Имею в виду только те, где вечером страшно из дома выйти((

[El Canario]

Есть ли в Ницце "неблагополучные" районы? Имею в виду только те, где вечером страшно из дома выйти((

Конечно. Например, район вокзала Nice Ville после 22:00.

[polinix]

El Canario, а еще?

[A_Karina]

Nice nord, Nice Riquier, nice St Augustin (Les Moulins)

[Nadine_]

Nice nord, Nice Riquier, nice St Augustin (Les Moulins)

забыли Ariane

[Klassnaia]

забыли Ariane

Но там и днем страшно пройти!

[Yuliazinha]

Не очень приятно в самом конце бульвара Napoleon III, рядом с аэропортом. Мы живем чуть повыше, там вполне прилично, а вот если спуститься немного, то как-то неуютно. Одна поздно вечером я там опасаюсь ходить.

[Nadine_]

Не очень приятно в самом конце бульвара Napoleon III, рядом с аэропортом.

Это тоже неблагополучная зона Ниццы, называется Les Moulins.

Их скоро снесут и планируется очень красивый квартал с мультимодальным вокзалом.

[Yuliazinha]

Да не за что В основном да, на севере. Но и у нас на западе тоже имеются, так что конечно надо все проверять.

[kykyshka]

Да не за что В основном да, на севере. Но и у нас на западе тоже имеются, так что конечно надо все проверять.

Хм....интересно узнать из за чего это в Нице есть неприятные кварталы?Много социального жилья строят?..просто хочеться знать заранее какие кварталы хорошие и неочень...пригодиться кому для покупки а кому где безопасно жить во время отпуска...
Хотя этот город и его аэропорт на 2 месте после Парижа..... один из самых известных и туристических городов на юге франции...многие летом собираються именно в Ницу....

[Yuliazinha]

Мне кажется, что такие кварталы есть во всех более-менее крупных городах, не только в Ницце и Париже.

[El Canario]

Да вы знаете, ночью и на променаде весело. Арабы изучающе смотрят, некоторые заговорить пытаются. Но есть средство борьбы с плохими кварталами. Пара бокалов розового бандоля или красного беллета, и ты их всех просто не замечаешь :-)

[Александрр]

Klassnaia- удаленно сдали? Или живете рядом?
Спрашиваю, потому что хочу понять реалистичность удаленной сдачи.

[Klassnaia]

Александрр, со всеми квартирами живем рядом, муж отказался даже в Ницце покупать, хотя были интересные предложения. Считает, что надо жить рядом с объектом, может, и прав.

[salvataggio]

забыли Ariane

а разве Ariane - это Ницца?
это же вроде далекий-далекий северо-восток.

[polinix]

Большое спасибо)) интересно, что такие кварталы в основном на севере.

[Александрр]

Добрый день,

как думаете, насколько реально купить квартиру в Ницце и сдавать удаленно (через агентство например), живя в РФ. Может , у кого то есть такой опыт или лучше не связываться с такой идеей?

[Lapsik]

Александрр, реально. Заключаете контракт с агенством, они сдают вашу квартиру ( либо за процент от каждой сделки, либо - что более вероятно, вы просто каждый мецяц им платите определенную сумму)

[Venezia]

конечно
Ницца
в гугле наберите nice ariane
там и индекс 06

[--JORDAN--]

Подумываю о покупке квартирки для сдачи в аренду в Ницце.. Читала,что квартиру сразу сдавать нельзя,нужно прожить минимум 6 мес..продать тоже сразу нельзя... действительно ли есть какие-то ограничения??
В моих планах: запросить кредит в банке( конракт Cdi с гарантией-дом мужа)и чтобы % ежемесячной суммы выплаты банку выплачивали арендаторы..

Может кто знает как обстоят дела в данной ситуации??

[Parka]

Подумываю о покупке квартирки для сдачи в аренду в Ницце.. Читала,что квартиру сразу сдавать нельзя,нужно прожить минимум 6 мес..продать тоже сразу нельзя...

Дайте, пожалуйста, ссылку, где вы это прочитали.

[--JORDAN--]

Дайте, пожалуйста, ссылку, где вы это прочитали.

Я и не помню,то ли где-то вычитала,то ли кто-то сказал...
Не ругайте,если это неправда))))))
Надеюсь, нет никаких ограничений и можно быстренько ее сдать... Кстати,посмотрела на Лебонква цены на студии от 80000е в центре)) теперь,возникает другой вопрос-где же подвох?

[Klassnaia]

--JORDAN--, мы купили квартиру и сразу ее сдали.