Цены на ремонт квартир во Франции

[Alisa_L]

И еще сегодня тоже самое обсудили пока по переписке за 1500 Е без материалов.
Я в растерянности. Вот думаю в чем разница?

Но вообще т.к. я не знаю цен во Франции, то пытаюсь понять реальность от обратного.
Тут работы для 2-х человек (как мне сказали) на 3 дня - максимум.
Соответственно при 2-х людях и 22-х рабочих днях в неделю это получается приблиз. почти 11 тыс.евро на чел-ка зароботка (я рассматриваю не бел.варинт рассчета)
По-моему это не реально дорого. Но я могу заблуждаться.

Просто строитель кот. нам сделал неск. ремонтов в Москве оценил свою работу мне в 1 тыс.евро. даже если я куплю ему билет - все равно выходит дешевле. Извините - мысли вслух. неужели такая разница?

[coors]

если оплата работы "в чёрную", и напрямую рабочим, а не их "хозяину", то тариф на сегоднешний день: 100 евро в день на человека. Т.е. если реально сделать работу 1 человеку за 5 раб. дней, то цена 500 евро. Именно по такому тарифу мы оплачивали ремонт нашей студии в Париже.

[Ptu]

coors, не дай Бог, кого из рабочих шибанет током, или другая травма - вы всю жизнь не расплатитесь за такую экономию. Это будет все за ваш счет.

[Alisa_L]

если оплата работы "в чёрную", и напрямую рабочим, а не их "хозяину", то тариф на сегоднешний день: 100 евро в день на человека. Т.е. если реально сделать работу 1 человеку за 5 раб. дней, то цена 500 евро. Именно по такому тарифу мы оплачивали ремонт нашей студии в Париже.

изначально я так и думала что должно быть. Но оказалось все как на настоящем рынке. Разброс был реально в 3 раза.

[coors]

В белую цена должна увеличиться минимум в 3 раза. Лучший способ поиска - через знакомых

[Alisa_L]

В белую цена должна увеличиться минимум в 3 раза. Лучший способ поиска - через знакомых

да, это точно. Мне знакомый как раз обещал подобрать. Но я хотел не грузить его своими проблемами и попробовать найти самой

[RoxN]

девочки спасибо за ответы, точно про медзанин я перепутала, а про этаж надстроенный хотела спросить. как бы без стен высоких только скос то есть комната под крышей, скажем так обитаемый чердак ...
а про то что долбать будут это мой муж так думает, наверное , говорил, чтобы от него отвязалась я . лень ему ... я тоже думаю лучше обзвонить и побольше информации собрать.

[EHOT]

Работы больше чем на 3 дня точно... так как все сделать одновременно нельзя. Но за неделю можно 1 уложиться. Думаю, за 1.500 можно соглашаться... Рассчитывать месячную зарплату по заработку за день можно только при условии, что человек может так зарабатывать каждыи день. Пока вы обсуждаете цену, он нигде не работает и никто ему не платит.

[Alisa_L]

Работы больше чем на 3 дня точно... так как все сделать одновременно нельзя. Но за неделю можно 1 уложиться. Думаю, за 1.500 можно соглашаться... Рассчитывать месячную зарплату по заработку за день можно только при условии, что человек может так зарабатывать каждыи день. Пока вы обсуждаете цену, он нигде не работает и никто ему не платит.

Согласна, но я не предполагала что именно потребитель должен платить за простой
3 дня я не из головы написала - мне первый предложивший свои услуги сказал 3 дня и что они работают вдвоем.

Да 1,500 - мне уже кажется ближе к истине. просто меня 3 000 как то насторожило

Я просто знаю что дальше цена скорее всего и так вырастет, это почти всегда так, то одно окажется нужно доделать то другое.

Спасибо

[Studentka]

Alisa_L, 3 дня - имелось в виду чистой работы. Там же надо дать время на высыхание и все такое. Но вообще, всегда накидывайте несколько дней. В ремонтном деле сложно все рассчитать до секундочки

[Димыч]

соглашайтесь на 1,5. Нормальная цена . Контроль исполнения и оплата после сдачи/приемки обьекта

[Alisa_L]

соглашайтесь на 1,5. Нормальная цена . Контроль исполнения и оплата после сдачи/приемки обьекта

Ок. спасибо. Тем более эта цена = работа со строительными материалами (без отделочных конечно)
Мне тоже кажется что это нормальный вариант.


Спасибо большое за комментарии. Это мой первый ремонт во Франции. Поэтому столько вопросов.

[Аркошка]

Подскажите пожалуйста, люди с опытом..Не помню, но где-то прочитала, что имеется специальное покрытие на стены и на пол anti-bruit, существует ли оно на самом деле??? и какие цены ориентировочно...К кому обращаться за такого рода работами...
Заранее всем спасибо за ответ...

[orient_777]

Подскажите пожалуйста, люди с опытом..Не помню, но где-то прочитала, что имеется специальное покрытие на стены и на пол anti-bruit, существует ли оно на самом деле??? и какие цены ориентировочно...К кому обращаться за такого рода работами...
Заранее всем спасибо за ответ...

Аркошка, конечно существует такая изоляция , перезвоните по этому номеру 06.15.25.62.20 GAUJARD Jean Pierre , специалист в этой области , офис фирмы в Париже . Но сразу предупреждаю , цена не будет по 100 евро в день как тут в этой теме пишут .... Спецы за такую цену с вами даже разговаривать не будут , если делать даже "на чёрную" ....

[Аркошка]

orient_777, сасибо, сегодня позвоню...

[Parka]

Судя по данной площади - 10 метров за 3000 евро - получается 300 евро/мкв с материалами и работой.

А если квартира 50 квм или 100 квм - во сколько может обойтись ее приличный евроремонт?
-замена электрики
-покрытие полов ламинатом или паркетной доской
- замена плитки и сантехники
-замена дверей
- замена окон
-покраска/побелка.
- установка кондиционеров
Примерная цена на работы и материалы за кв.м.. Интересует цены на ремонт в Ницце.

Второй вопрос: на какие работы нужно получать разрешения и какие из них строго регламентированы. Например, требования к установке кондиционеров?

Спасибо

[Dorry]

Уж как-то вы расплывчато написали. Так 50 или 100 кв метров? вы хотите прикинуть цены включая материалы?

[Parka]

Уж как-то вы расплывчато написали. Так 50 или 100 кв метров? вы хотите прикинуть цены включая материалы?

Да. Я планирую купить квартиру. Скорее всего буду покупать без ремонта. Хотелось бы примерно предполагать - во сколько может обойтись ремонт с материалами. С привлечением компании. Чтобы мне лучше понять - прошу сказать цену / мкв на разные площади - 50 или 100 метров. Т.е. под ключ без мебели.
Среднее всегда смогу сам вычислить.
Спасибо

[Dorry]

Parka, я делала недавно ремонт, немножко ориентируюсь в ценах ... В вашем случае я думаю нужно ориентироваться от 500 евро за кв метр. Но я могу ошибаться.

[Dorry]

Второй вопрос: на какие работы нужно получать разрешения и какие из них строго регламентированы. Например, требования к установке кондиционеров?

Спасибо

Если установка кондиционеров затрагивает partie commune, то требуется разрешение собрания жильцов.

[Parka]

Если установка кондиционеров затрагивает partie commune, то требуется разрешение собрания жильцов.

Т.е. на свой балкон я могу свободно выносить?
Спасибо

[Ptu]

Parka, нет, не свободно, а с разрешения собрания жильцов. Кондиционер может :
нарушать внешний вид здания, если он виден с улицы (это решаемо если есть возможность его спрятать в нижней непроницаемой части балкона, если она есть)
создает шум - вот с последним соседи могут не согласиться, особенно если в доме еще не давали другим разрешения..

[Parka]

Parka, нет, не свободно, а с разрешения собрания жильцов. Кондиционер может :
нарушать внешний вид здания, если он виден с улицы (это решаемо если есть возможность его спрятать в нижней непроницаемой части балкона, если она есть)
создает шум - вот с последним соседи могут не согласиться, особенно если в доме еще не давали другим разрешения..

Извините, а если у меня последний этаж - крыша принадлежит кондоминимуму? Также нужно разрешение? Не кидайтесь в меня тапками, в РФ нафиг ни у кого спрашивать ничего не надо

Parka, я делала недавно ремонт, немножко ориентируюсь в ценах ... В вашем случае я думаю нужно ориентироваться от 500 евро за кв метр. Но я могу ошибаться.

Спасибо. Это цена фирмы? Или частников? С дизайном/без?

Надо ещё каждый год потом подтверждать исправность кондиционеров. Приходит мастер, всё проверяет и даёт бумажку, что всё в порядке, стоит около 100 евро.

veinarde, а вы в этом уверены, что я обязан это делать? Или это пожелание фирмы - установщика? А что будет, если не подтвердить? Мастер придет и снимет кондишен? И вернет мне деньги за установку и сам кондишен? А если я куплю кондей в магазине (переносной)?
У меня дома стоят несколько кондеев, прочистить их я и сам могу, а проверять заправку газа не нужно каждый год. У вас есть машина? И вы каждый год платите по 100 евро за проверку кондея в вашей машине? А если у меня современный дом и там стоит встроенная сплит-система? на 4 комнаты?

[EHOT]

А если квартира 50 квм или 100 квм - во сколько может обойтись ее приличный евроремонт?
-замена электрики
-покрытие полов ламинатом или паркетной доской
- замена плитки и сантехники
-замена дверей
- замена окон
-покраска/побелка.
- установка кондиционеров

Мы делали нечто похожее в 83 метровои квартире... правда двери мы либо замуровыввали, либо сносили, паркет меняли частично (примерно на трети плошади) и не ставили кондиционер (но поменяли все отопление) - получилось примерно 55.000 вместе с материалами.

[IrinaMsc]

Несколько общих вопросов по ремонту
1. Как обычно люди поступают, если квартира небольшая, а вещей много. Ведь в процессе ремонта жилые комнаты превращаются просто в склад. Плюс пыль строительная, даже если дополнительно закрывать/занавешивать, все равно неудобно. В России легко снимали жилье на пару месяцев, находят в тот же день, платишь деньги, в тот же день переезжаешь. Во Франции, как я читаю на форуме, сложно с краткосрочной арендой, поручители какие-то, все медленно и долго. Гостиницы дорогие. Неужели во время ремонта все живут в ремонтируемой квартире "как на складе"?

Или во Франции все бригадиры жутко ответственные и исполнительные, всегда делают такую разбивку по плану работ и. срокам, что складирование вещей минимальное, шумных и пыльных работ по минимуму ?

2. Принято ли рабочим отдавать ключи от квартиры? Если да, то делают ли дублирующий замок? Или утром впускаешь, вечером выпускаешь, не давая ключи?

3. Кто в массе своей рабочие - местные французы, поляки/литовцы или всякие негры/арабы?

4. Насколько подробно прописывается суть работ в договоре (чтоб было что спрашивать потом). То же выравнивание стен под плитку можно просто плиточным клеем (если стена изначально неплохая была), а можно штукатуркой с сеткой/маячками/уровнем. Если в договоре напишут просто "подготовка стен под плитку или покраску", потом ведь не придерешься, если более простой и дешевый способ использовали.

Может, вопросы кому-то наивными покажутся, просто хочется сравнить с российским опытом ремонтов и понять, чего ожидать. Как-то не могу найти такого сравнения здесь на форуме.

[Yulyalya]

Кто в массе своей рабочие - местные французы, поляки/литовцы или всякие негры/арабы

негры/арабы тоже могут быть местными французами. у нас были французы, были французские люди черного цвета. знаю, что много работает и поляков, и украинцев.

[Finansist]

3. Кто в массе своей рабочие - местные французы, поляки/литовцы или всякие негры/арабы?
.

У меня например, после этой фразы сразу отпало желание отвечать...прямо градация в три сорта - первый - второй - третий...

[Yulyalya]

У меня например, после этой фразы сразу отпало желание отвечать...прямо градация в три сорта - первый - второй - третий...

согласна. я и попыталась своим сообщением дать понять, что не нужно градаций такого рода.

[Martingale]

Несколько общих вопросов по ремонту
1. Как обычно люди поступают, если квартира небольшая, а вещей много. Ведь в процессе ремонта жилые комнаты превращаются просто в склад. Плюс пыль строительная, даже если дополнительно закрывать/занавешивать, все равно неудобно. В России легко снимали жилье на пару месяцев, находят в тот же день, платишь деньги, в тот же день переезжаешь. Во Франции, как я читаю на форуме, сложно с краткосрочной арендой, поручители какие-то, все медленно и долго. Гостиницы дорогие. Неужели во время ремонта все живут в ремонтируемой квартире "как на складе"?

Или во Франции все бригадиры жутко ответственные и исполнительные, всегда делают такую разбивку по плану работ и. срокам, что складирование вещей минимальное, шумных и пыльных работ по минимуму ?

2. Принято ли рабочим отдавать ключи от квартиры? Если да, то делают ли дублирующий замок? Или утром впускаешь, вечером выпускаешь, не давая ключи?

На первый вопрос - обычно снимают боксы (склады, гаражи), или в частном порядке - пустой гараж например или подвал, или в специализированных фирмах Garde Meuble, где можно бокс снять на любое время и разных размеров, их обычно много в городах в разных кварталах, например такие
http://www.unepieceenplus.com/
www.shurgard.fr

Второй вопрос - с ключами кто как, но запирать людей внутри нельзя, или дают ключи - доверяют, или сами остаются в квартире для наблюдения.

[veinarde]

Надо ещё каждый год потом подтверждать исправность кондиционеров. Приходит мастер, всё проверяет и даёт бумажку, что всё в порядке, стоит около 100 евро.