Жильё в пригороде Парижа

[KristinochKa]

Может быть кто-то подскажет мне прошедший мимо моего внимания райский уголок в Иль-,де-Франс, где можно было бы найти небольшой домик на семью с 2-3 детьми за 300.000 максимум? Главные критерии поиска городка - это безопасность, удобные транспортные связи (чтобы максимум час до Шатле), приличные школы.
Вдруг все таки есть такая жемчужина?...

Я вообще домами никогда не интересовалась, мне самой гораздо привычней квартиры, но сегодня была по делам в Уй (houilles) и потом в Мэзон-Лаффит. Подумала о вас, и специально посмотрела анонсы на витринах агентств. Домики начинаются от 300 000, и это те, которые висят, без всяких "алертов". То есть в принципе за 300 реально купить что-то не очень большое (в Мэзон Лаффит это метров 60, в Уй побольше). Транспорт очень удобный, до Шатле рер А, тут вам и школы, и вполне безопасно. Вопрос только, какая нужна площадь на семью с тремя детьми. Возможно этого недостаточно.

[maman N]

Домики начинаются от 300 000, и это те, которые висят, без всяких "алертов". То есть в принципе за 300 реально купить что-то не очень большое (в Мэзон Лаффит это метров 60, в Уй побольше).

Пять лет назад цены были дороже. Так что надо "ловить момент" и кредиты сейчас выгодно брать, проценты маленькие.

[KristinochKa]

Пять лет назад цены были дороже.

Так дороже тоже есть) Даже за 2,5 миллиона

Но маленькие есть и за 290 и за 350 с участком. Я специально не искала, просто остановилась посмотреть, откуда начинаются цены.

Согласна, что хороший момент для кредитов

[maman N]

Но маленькие есть и за 290 и за 350 с участком.

Пять - семь лет назад в тех местах не припомню таких цен.

А зачем они так страдают? Если достаточно просто при очередном ремонте добавить слой изоляции, и ничего больше не услышат. На одну стенку это и недорого

Не так всё просто. Наши соседи делали изоляцию стены, слышно было всё ровно нам их и им нас, слышно было каждый шаг. Не говоря о садиках, там никакой изоляции и, когда соседи туда выходят посидеть, поесть, получается, как в общаге или коммуналке. Спокойно в садике вообще невозможно отдохнуть, если дом примыкает к соседям. Или, когда соседи открывают окно в тёплую погоду и говорят по телефону или между собой, смотрят телевизор и т.п., то мы слышим каждое слово. Одна наша соседка часто своим подружкам по телефону рассказывала громко весьма интимные подробности, мы были в курсе всех мельчайших подробностей жизни соседей и разбуди нас посреди ночи, могли бы сказать, куда, с кем и почему сейчас ушла наша соседка, когда вернётся, какие у неё планы и, кто и, что ей сказал и, как на неё посмотрел... Часто приходилось в сильную жару закрывать окна и включать вентиляторы потому что мы детей укладывали спать, а соседи начинали жарить что-то или громко беседовали рядом.
Вообще все 15 лет, что мы прожили со смежными с соседями стенами, мы вообще не чувствовали никогда дома, у себя. Потому такой дом "врагу не пожелаю".

Мэзон Лафит

Он на любителя, мы там и на машине весь его проехали не раз и пешком исходили. Ну никак не поняли, чего там такого особенного, чтобы недвижимость стоила так дорого и уж точно не возникло желание там жить.

[Martingale]

Я вообще домами никогда не интересовалась, мне самой гораздо привычней квартиры, но сегодня была по делам в Уй (houilles) и потом в Мэзон-Лаффит. Подумала о вас, и специально посмотрела анонсы на витринах агентств. Домики начинаются от 300 000, и это те, которые висят, без всяких "алертов". То есть в принципе за 300 реально купить что-то не очень большое (в Мэзон Лаффит это метров 60, в Уй побольше). Транспорт очень удобный, до Шатле рер А, тут вам и школы, и вполне безопасно. Вопрос только, какая нужна площадь на семью с тремя детьми. Возможно этого недостаточно.

В Уй гос.колледж не очень, знакомые отдали детей в частный (тоже вариант). Ну и кварталы там есть не очень, есть получше, как обычно - цены не зря среднего порядка, надо смотреть квартал.

В Мэзон Лафит живет много англофонов и цены высокие. Дом в 60кв.м - это совсем маленький на семью с детьми ну совсем не потянет. Еще и нужно и на состояние его посмотреть, я очень сомневаюсь что за такую цену не нужен полный ремонт.

[Martingale]

Девушки вот объясните мне, зачем изначально смотреть самые дорогие места, типа около Версаля, когда денег нет? Так можно никогда не найти.
Между самыми дорогими местами и самыми дешевыми, есть же еще много других возможных градаций?

[olena_k]

Девушки вот объясните мне, зачем изначально смотреть самые дорогие места, типа около Версаля, когда денег нет? Так можно никогда не найти.
Между самыми дорогими местами и самыми дешевыми, есть же еще много других возможных градаций?

Сложность в том, на мой взгляд, что не всегда можно задать какие то определенные критерии. Все таки часто в поиске на первом месте регион. И очень трудно метаться по всем регионам и сравнивать цены и условия. Это мой опыт.

[Sasa]

Девушки вот объясните мне, зачем изначально смотреть самые дорогие места, типа около Версаля, когда денег нет? Так можно никогда не найти.
Между самыми дорогими местами и самыми дешевыми, есть же еще много других возможных градаций?

Вы о чем? Об авторе что ищет домик за 300 тыс?
С каких пор такая сумма стала"денег нет"?
Я в покупке домов мало понимаю, но точно знаю, что вокруг Версаля за такую сумму дом можно найти без проблем.
Правда это будет скворечени со склеенными стенами, но дом

[maryshka]

Вы о чем? Об авторе что ищет домик за 300 тыс?
С каких пор такая сумма стала"денег нет"?
Я в покупке домов мало понимаю, но точно знаю, что вокруг Версаля за такую сумму дом можно найти без проблем.
Правда это будет скворечени со склеенными стенами, но дом

Иногда это даже неплохо )) у нас до нынешнего был дом абсолютно отдельный.. зимой холодно, ограбили в наше отсутствие.. сейчас переехали в склеенный с одной сторобы. Довольны очень! Во-первых, соседи (которых мы не слышим-не видим) бдят, во-вторых расходы на оптопление намного ниже..
И райoнчик сейчас получше.. 78, кстати..

[avrora]

Довольны очень! Во-первых, соседи (которых мы не слышим-не видим) бдят,

У нас тоже совместная стена с соседями. Там вот мы их-то не видим (это пожилая пара), но они жалуются постоянно на наш шум, ремонт, детей, гостей...Им все не хорошо, до нашего приезда дом был пустой, а еще раньше жила одна пожилая дама. Если у вас рядом будет семья с детьми, вы тоже их слышать будете. Лучше всего отдельный дом с садиком по всему периметру и не на хуторе )))

[maryshka]

У нас тоже совместная стена с соседями. Там вот мы их-то не видим (это пожилая пара), но они жалуются постоянно на наш шум, ремонт, детей, гостей...Им все не хорошо, до нашего приезда дом был пустой, а еще раньше жила одна пожилая дама. Если у вас рядом будет семья с детьми, вы тоже их слышать будете. Лучше всего отдельный дом с садиком по всему периметру и не на хуторе )))

у нас, как раз, молодая семья с девочкой.. а до этого были старики.. ничего не слышим!!! но, у нас стыковка гаражами и одной комнатой..детскими )) может, поэтому )))

[Trocadero]

Лучше всего отдельный дом с садиком по всему периметру и не на хуторе )))

И еще чтоб дома в соседних садах стояли не впритык к твоему саду, чтоб обзорной площадки из них на твой дом не было
Если идти дальше - чтоб соседи были невредные и плевали на положенную высоту живой изгороди и давали зарастать этому делу в пользу intimity :-))
У нас сейчас такие с обеих сторон, дружим сильно, при этом любим быть каждый у себя, а не на виду, отрастили зеленые стены будь здоров))

Соломка, мужья похоже все такие. Им город подороже-поспокойнее-покрасивее (ну, парки-зелень-чинность), в итоге - читай помертвее. А нам девочкам чтоб жизнь была кругом, было где гулять и жизнь жить, не брать для каждого чиха машину. Знакомая в Везине на скуку давно жалуется.

Насчет Шамбурси - знакомая обеспеченная пара давно там дом ищут, но бюджет с критериями их все-таки не совпадает. Их критерии для этого города - прямой выезд на А14 и регулярное автобусное сообщение с вокзалами ближайшими, для детей. Чтоб не "работать" таксистами все время у детей, если дальше удаляться.

[Martingale]

У нас тоже совместная стена с соседями. Там вот мы их-то не видим (это пожилая пара), но они жалуются постоянно на наш шум, ремонт, детей, гостей...Им все не хорошо, до нашего приезда дом был пустой, а еще раньше жила одна пожилая дама. Если у вас рядом будет семья с детьми, вы тоже их слышать будете. Лучше всего отдельный дом с садиком по всему периметру и не на хуторе )))

А зачем они так страдают? Если достаточно просто при очередном ремонте добавить слой изоляции, и ничего больше не услышат. На одну стенку это и недорого.

[Sasa]

Иногда это даже неплохо )) у нас до нынешнего был дом абсолютно отдельный.. зимой холодно, ограбили в наше отсутствие.. сейчас переехали в склеенный с одной сторобы. Довольны очень! Во-первых, соседи (которых мы не слышим-не видим) бдят, во-вторых расходы на оптопление намного ниже..
И райончик сейчас получше.. 78, кстати..

А город не скажите,любопытно где раёнчик получше))
А по поводу ограблений,увы,все печальненько.Я живу в доме который грабят переодически. У народа бронированные двери,сигнализация итд-ничего не помогает!!!Гады знают где можно поживится и ничего их не остановит!!!
Последнего у нас ограбили соседа над нами,до этого были страдальцы из соседнего дома.Они квартиры чистят на раз,что им дома(((

[maryshka]

А город не скажите,любопытно где раёнчик получше))
А по поводу ограблений,увы,все печальненько.Я живу в доме который грабят переодически. У народа бронированные двери,сигнализация итд-ничего не помогает!!!Гады знают где можно поживится и ничего их не остановит!!!
Последнего у нас ограбили соседа над нами,до этого были страдальцы из соседнего дома.Они квартиры чистят на раз,что им дома(((

Мы между 95 и Poissy.. на Сене )) правда, до РЕР А без машины-автобус 12 минут.. Очень довольны! До этого жили ближе к вам, но город хуже.. На счет тех, нп, что Вы перечислили, ничего не могу сказать, кроме Chatou.. у нас там друзья-пара без детей.. живут в аппартаментах...довольны.. Когда приезжали к ним в гости, после 21 нас попросили не шуметь )) у них договор с соседями.. а один раз я у них ночевала и поняла, что после дома никогда уже не смогу жить в аппартаментах.. слышно буквально все..по-моему, дом встает "одним махом" в 7 утра )) т.к. спать невозможно..
ну, это, непосредственно, их жилья касается и моего непонимания чем они довольны ))) а так, городок хороший..

[maman N]

Иногда это даже неплохо )) у нас до нынешнего был дом абсолютно отдельный.. зимой холодно, ограбили в наше отсутствие.. сейчас переехали в склеенный с одной сторобы. Довольны очень! Во-первых, соседи (которых мы не слышим-не видим) бдят, во-вторых расходы на оптопление намного ниже..

А у нас наоборот как раз: переехали из дома со смежными стенами в отдельный дом. Да, холодно и топить труднее и дороже, но с соседями рядом - это был ад, такое впечатление, что мы жили в коммунальной квартире или, что мы жили у них.

где поставить машины, парковочные места доступны, кроме разве каких-то меропрятий городского масштаба или рыночного дня, но у рынка свой паркинг.

Около своих домов на улицах жители паркуют машины на тротуарах в квартале недалеко от РЕР, на маленьких улочках. Вдоль домов все тротуары заставлены машинами. Идти можно только по шоссе от дома родственников до ближайшей детской площадки, куда мы с ними и их детьми каждый раз ходим, когда в гости приезжаем. Это маленькие улочки, но машины там периодически ездят, всё равно не безопасно идти посреди шоссе и просто неприятно шарахаться каждый раз, когда проезжает очередная машина. В центре есть действительно стоянки и мест парковочных много, но не около домов.
Наш родственник, который там живёт, доктор наук, это он говорил, что недалеко несколько крупных контор, где работают учёные, кадров много потому и состав семей в школах хороший. Потому они и выбрали именно там жить, чтобы дети ходили в хорошие школы. Их дети в начальной школе и школой они очень довольны. У них очень спокойно, со стороны сада почти никаких домов, красивый вид. Но обе их машины, как и у всех жителей улицы, припаркованы вдоль забора, на тротуаре à cheval и прямо впритирку с забору. Гараж маленький и занят чем-то другим.

У народа бронированные двери,сигнализация итд-ничего не помогает!!!Гады знают где можно поживится и ничего их не остановит!!!

Чаше всего грабят именно там, где есть сигнализация. У нас были ограбления, заходили только туда, где сигнализация, как-то её отключали и ни разу не зашли туда, где сигнализации нет.

[maryshka]

но с соседями рядом - это был ад

да.. я вчера написала сообщение, а сегодня утром соседка решила надеть каблук перед работой и бегала полтора часа по лестнице туда-сюда.. было слышно )) сглазила, похоже )) до этого мы их не слышали ну, можно сказать, совсем.. только в праздники, когда у них компания собирается (но, это такое дело.. когда мы отдельно жили-соседи во дворе каждую неделю барашка жарили с многочисленной родней (от них мы, собственно и сбежали)..

[Daria_microb]

Наш родственник, который там живёт, доктор наук, это он говорил, что недалеко несколько крупных контор, где работают учёные, кадров много потому и состав семей в школах хороший.

там недалеко большой университетско-научный комплекс Paris Saclay и CEA с натяжкой недалеко. Это, безусловно, крупные работодатели, и для тех, кто там работает, место, может, и удобное. Только вот тем, кто работает в Париже, я очень не завидую.

[Sasa]

Чаше всего грабят именно там, где есть сигнализация. У нас были ограбления, заходили только туда, где сигнализация, как-то её отключали и ни разу не зашли туда, где сигнализации нет.

У нас грабят и с ней и без нее. сосед,что последнего ограбили,дедок уже давно.Целыми днями сидит дома со своей бабулькой.Отлучился к доктору.не было их час,может 1.5.За это время квартиру обчистили полностью!!
Работают профи. Знают -все и про всех!!!
В соседнем доме ограбили бабульку.Вскрыли сейф под сигнализацией и все брюлики тю-тю. Короче, богатые тоже плачут

[Mme Colette]

Кстати, насчет покупки дома с потенциалом - имхо, если лимит 300 000, то такой дом в ближайшем хорошем подпарижье не вариант, ибо на достройку-ремонт уйдет еще больше. Так, я тоже видела, как из халуп делают виллы, но это же явно не бюджетный вариант, и покупают такие дома скорее за хорошее расположение.

[Sasa]

Кстати, насчет покупки дома с потенциалом - имхо, если лимит 300 000, то такой дом в ближайшем хорошем подпарижье не вариант, ибо на достройку-ремонт уйдет еще больше. Так, я тоже видела, как из халуп делают виллы, но это же явно не бюджетный вариант, и покупают такие дома скорее за хорошее расположение.

Если у вас в хорошее означает буржуазное,то да. А в нормальных городах(о которых я собственно и говорила),за эту цену можно скворечник преобрести легко и даже без ремoнта!

[Martingale]

Потенциал дома - это как раз не в уже хорошем квартале, а в "среднем" квартале (не путать с плохим), которые часто соседствуют рядом с "хорошими", и у которого есть все предпосылки стать тоже хорошим.

То есть тем, у кого денег впритык Имхо надо искать как раз такие кварталы (не путать с коммуной), там покупать еще более менее подешевле то, что может подорожать.

[Arianna]

Спасибо большое всем за мнения, в общем вы подтвердили те выводы, которые я уже сделала сама: с мечтой о доме лучше таки уезжать
Алерты на сайтах расставлю по весне, они каши не просят, а вдруг таки и случится чудо и домик мечты найдется. Так хотя бы будет ощущение, что я попробовала слышала тоже неплохие отзывы о нижней части рэр в, в плане соотношения цены-качества жизни. Попробуем
И летом будем собирать чемоданы и переселяться.

PS о Версале и округе лично у меня и мыслей не было

[Mme Colette]

И летом будем собирать чемоданы и переселяться.

А как вы решаете вопрос с работой? Мне кажется, люди вокруг Парижа селятся совсем не от любви к тесному мегаполису, просто тут работы больше.. Я всегда была поклонником больших городов, но даже меня утомило уже, особенно проблемы с транспортом нон-стоп, а мужа, которой на машине - проблемы с передвижением.

[Arianna]

Mme Colette, у мужа довольно универсальная профессия , и у меня тоже. Переезжать, естественно, будем не в маленький городок, а куда-то тоже в город, где есть работа, но цены на квадратный метр таки пониже. Отталкиваться будем именно от того, где он найдет работу, а я уже буду на месте искать. Ну и, понятно, сначала на сьемную квартиру, а потом уже, устроившись, будем присматривать домик.
Но это все уже офф топ в этой теме

[Myshun]

у мужа довольно универсальная профессия , и меня тоже.

По вашей работе, у нас немало коллег ездят все же из пригородов в Париж, либо стоят неск лет в очереди на mutation, чтобы поближе к дому перевестись (у нас большая сеть в разных городах и странах).

[Arianna]

Myshun, я посматриваю аннонсы в интересующих регионах, вакансии есть, так что рано или поздно найду
Для мужа вопрос переезда считается решенным, это я еще продолжаю цепляться за соломинки

[Elsera]

Спасибо большое всем за мнения, в общем вы подтвердили те выводы, которые я уже сделала сама: с мечтой о доме лучше таки уезжать
Алерты на сайтах расставлю по весне, они каши не просят, а вдруг таки и случится чудо и домик мечты найдется. Так хотя бы будет ощущение, что я попробовала слышала тоже неплохие отзывы о нижней части рэр в, в плане соотношения цены-качества жизни. Попробуем
И летом будем собирать чемоданы и переселяться.

PS о Версале и округе лично у меня и мыслей не было

я вам серьезно советую поискать Marne et Gondoire
это вокруг Bussy Saint Georges
РЕР А, прелестные деревушки, живописные места, хорошие школы и пока еше приемлемые цены , если повезет.

[Arianna]

Elsera, спасибо, посмотрю обязательно! В голове был стереотип, что все, что вокруг Marne la vallée довольно "золотое"...

[Elsera]

Elsera, спасибо, посмотрю обязательно! В голове был стереотип, что все, что вокруг Marne la vallée довольно "золотое"...

нет, еше можно найти по вашей цене с ремонтом. Французы боятся с ремонтом, а там есть много домов столетних, которые можно отремонтировать, с метровыми стенами, только провести вентиляцию главное, чтобы дом задышал.
Короче, если не боитесь ремонта, то можно очень выгодно купить. Мы так и поступили в свое время, не жалеем не секунды, счастливы очень. Единственное но - у нас своя ремонтная фирма.