Taxe d'habitation

[Печкин]

Агентства не должно касаться, какое это для вас жилье, principale или secondaire.
Это касается только вас.
При чем тут жилье в РФ, вообще непонятно...

[Syvar]

Агентства не должно касаться, какое это для вас жилье, principale или secondaire.
Это касается только вас.
При чем тут жилье в РФ, вообще непонятно...

вы не поняли, агенство не хочет оформлять это как principale
может комиссия ниже поэтому. напрямую на собственника выхода нет - ему может вообще до фени, а может закон какой что он не хочет связываться к арендаторами как principale. не знаю

[Печкин]

вы не поняли, агенство не хочет оформлять это как principale

Агентство ничего не оформляет как principale или не principale.
Нигде в контракте это не прописывается.
Дело агентства - сдать жилье. Каким оно будет для снимающего - principale или не principale, не имеет никакого значения.

[Syvar]

Агентство ничего не оформляет как principale или не principale.
Нигде в контракте это не прописывается.
Дело агентства - сдать жилье. Каким оно будет для снимающего - principale или не principale, не имеет никакого значения.

у любого агенства есть тариф на услуги
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :

вот по алюру он сдавать не хочет, там 3 копейки, а за resid secondaire пожалуйста, комиссия 3-4 тысяч евро - 10-12% от годовой аренды

[Печкин]

Да, но вы-то спрашиваете не об этом. Вы спрашиваете о principale/secondaire.
Агентство хочет сдавать по code civil... ну это их дело.
Но если вы у них снимете по Code civil, вам никто не запретит считать это жилье вашим residence principale, если у вас нет другого во Франции.

[Syvar]

Да, но вы-то спрашиваете не об этом. Вы спрашиваете о principale/secondaire.
Агентство хочет сдавать по code civil... ну это их дело.
Но если вы у них снимете по Code civil, вам никто не запретит считать это жилье вашим residence principale, если у вас нет другого во Франции.

вы кажется не поняли - вот ниже ставки, для резиданс прансипаль одна, для всех остальных другая. bail personnel code civil 12 mois за 2430 может быть мне сдан как резиданс прансипаль? очевидно что нет иначе в чем разница

Résidence principale 828 €
Bail personnel code civil 12 mois 2430 €
Bail personnel code civil > 12 mois 2700 €
Bail société code civil 3240 €

[Ptu]

Syvar, так это налоговая получает таксу, а не агенство. Если у вас единственное жилье во Франции, вам не могут его считать вторым.

[Syvar]

Syvar, так это налоговая получает таксу, а не агенство. Если у вас единственное жилье во Франции, вам не могут его считать вторым.

давайте я уточню - цены выше это гонорар риелторов, они мне сдают эту квартиру как residence secondaire. и в обоснование этого просят показать, что у меня уже есть жилье - то есть документ из москвы.

почему они не хотят сдавать как прансипаль не знаю - может упертый собственник (ввроде как из прансипаль не выселишь потом) а может жадность ведь комиссия тогда ниже

но платить tax d'habitation из-за тупости и жадности риелторов я не хочу, для меня это единственное жилье во франции

как быть в таком случае? налоговая же смотрит на контракт, который ей собственник передаст. в декларации его черным по белому будет написан тип аренды

[Ptu]

Syvar, вы вообще где живете на постоянной основе? Точнее будете жить когда снимете это жилье?
При чем тут риэлтеры, в налоговой про них ничего нет и быть не может.