#61
18.10.2022, 10:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Если все так хорошо с этой страховкой, то почему не сделать ее обязательной при сдаче, перекидывая ее стоимость на съемщика?
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#62
19.10.2022, 07:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Это страховка требует доход в 3 раза выше стоимости жилья. С гарантом или в HLM сдают с доходом в 2,5 или 2 раза выше. Если её сделать обязательной, то большинство актуальных съемщиков вообще не сможет снять жилья, ну кроме может мелкой студии.
|
|
|
#63
31.10.2022, 22:18
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 09.01.2017
Сообщения: 15
|
Помогите, пожалуйста, советом в какую сторону думать.
Возвращаюсь во Францию с дочерью после многих лет отсутствия. Надо снять жилье, минимум на год. Обязательно на мое имя, чтобы записать ребенка в колледж. Во Франции не трудоустроена. Из каких источников оплачивать: 1) Есть собственная квартира во Франции, сдана на еще два года, через агентство, со страховкой от невыплат. но! доход от нее на 20% меньше, чем то жилье, которое мне нужно. 2) Есть гарант с зарплатой в 3 раза выше стоимости аренды. 3) На счету в банке лежит сумма, которая покрывает три года аренды. Есть ли шанс снять квартиру при таком раскладе? Агентство что-то, кроме CDI, может убедить из вышеперечисленного? А напрямую собственника? Может быть есть какой-то хитрый ход. Помогите, я пока не вижу |
|
|
#64
05.11.2022, 09:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
A-lgo,
- можно предложить арендодателю оплатить на год вперёд. Это риск для Вас, вдруг Вам там что-то не понравится а деньги уплачены - можно искать на airbnb Location longue durée. Там цена за месяц будет сравнима с ценой за съем обычной. Не знаю, куда Вы переезжаете, в Париже вряд ли цена будет адекватной, а в провинции вполне. Кстати, это решает проблему мебели. |
|
|
#65
06.11.2022, 21:10
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 07.08.2022
Сообщения: 28
|
|
|
|
#66
12.11.2022, 15:31
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 07.08.2022
Сообщения: 28
|
ответ - можно (они готовы предоставить justificatif de domicile даже при аренде через airbnb). Для подтверждения VLS Recherche d'emploi достаточно ведь будет justificatif de domicile? Не обязательно, чтобы счета на электричество и воду были на твое имя? |
|
|
#67
13.11.2022, 10:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.01.2007
Откуда: 095=>75=>95=>85=>53
Сообщения: 5.984
|
Из последней моей практики - в сентябре знакомым записала мальчика в колледж, они - украинские беженцы и проживали на тот момент во временном жилье, так вот директора адрес проживания как бы и не волновал, тем более, что и колледж не по месту проживания. Записали потому что у них есть места и потому что мы именно к ним обратились.
__________________
Совы - хищные птицы! 12.12.09. ^-^ 19.07.12. ^-^ |
|
|
#68
13.11.2022, 10:40
|
||
Мэтр
|
Но об этом нужно заботится заранее, так как в ряде случаев требуют ранее 3 месяцев, что бы проверить с какого времени жилец находится в адресе. |
|
|
#69
14.11.2022, 21:36
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 07.08.2022
Сообщения: 28
|
Выходит еще до того как я получу визу, которую буду должен подтвердить в течение 3 месяцев я уже должен договориться с арендатором, чтобы он прописал меня в счета на оплату электричества/воды? |
|
|
#70
19.02.2023, 19:34
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 07.08.2022
Сообщения: 28
|
Подскажите, для того, чтобы в Москве получить визу (которую я потом акцептую как VLS-TS во Франции) в качестве подтверждения места проживания могу ли я предоставлять, например, копию оплаченной брони на AirBnb (плюс хозяин жилья прислал мне Attestation d'hébergement)? |
|
|
#71
19.02.2023, 20:22
|
||
Мэтр
|
Не знаю, наверное можно...может кто то лучше знает ?
|
|
|
#72
21.02.2023, 12:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.07.2019
Откуда: 33
Сообщения: 777
|
визу получала в 2018 |
|
|
#73
15.05.2023, 14:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 9.698
|
antik55 , просто сказать, скорее всего, не получится. Нужно будет по меньшей мере показать, что у вас на счете достаточно денег для оплаты аренды.
__________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту. Конфуций |
|
|
#74
25.02.2024, 12:04
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 08.02.2023
Сообщения: 27
|
||
|
#75
25.02.2024, 20:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.03.2003
Откуда: 99
Сообщения: 2.144
|
||
|
#76
25.02.2024, 20:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.03.2003
Откуда: 99
Сообщения: 2.144
|
||
|
#77
01.03.2024, 17:09
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 456
|
Тут обсуждают как найти гаранта для аренды жилья.
Недавно пришлось помогать знакомым в этом вопросе. Большинство собственников жилья готовы принять государственную гарантию Garantie VISALE. Она достаточно быстро и просто оформляется. Правда, надо отметить, что предоставляют ее только относительно молодым квартиросъемщикам до 31 года. https://www.service-public.fr/partic...sdroits/F33453 |
|
|
#78
04.03.2024, 18:45
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 09.02.2010
Сообщения: 14
|
Чаще всего несколько претендентов..и какие то левые гаранты..им не нравятся. Они лучше возьмут человека с нормальным досье. У нас даже банк был готов выступить гарантом, (есть какая то процедура что они морозят твои деньги).. В итоге какие только варианты не пробовали.. Лучшим оказалось подделать весь пакет документов.. и все..в контракт вписать номер знакомого..(налоги были норм)...фактуры были подделкой.. |
|
|
#79
04.03.2024, 19:11
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 456
|
Более того, если вы даже старше 31 года, но переехали в другой регион в связи с новой работой, то вы также имеете право обратиться за государственной гарантией. Если же вопрос касается аренды жилья в Париже, то тут вообще мало что помогает - в основном личные рекомендации + обаяние кандидата. И есть у вас гарант или его нет, это мало прибавляет шансов найти в Париже что-то что может понравиться. Причина очевидна: очень высокая стоимость жилья, и малый интерес владельцев к сдаче в аренду своей собственности то тем ценам, которые могут реально платить потенциальные арендаторы. |
|
|
#80
04.03.2024, 19:26
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 456
|
Ведь предоставление поддельных документов есть претекст прервать для владельца жилья контракт с арендатором в любой удобный момент. И без шансов отстоять арендатору потом свои права в суде. |
|
|
#81
04.03.2024, 19:38
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 09.02.2010
Сообщения: 14
|
Налоги у нас были нормальные..их можно проверить. Фактуры как вы проверите? Они звонили по телефонам которые в контракте. Я понимаю что это нарушение... Но мы не могли снять жилье полтора года. И варианты перебирали просто все. И на словах ваш метод может и работает, и для меня это более логично что ты защищен какой то организацией. На деле все оказалось намного сложнее. Либо предлагали варианты которые ну вообще никому не нужны, была одна квартира вся в плесени черной..другая была прям на железной дороге..метров 10. Я не говорю что так надо делать..я говорю как сделали мы. |
|
|
#82
04.03.2024, 19:45
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 09.02.2010
Сообщения: 14
|
Но это все было не важно. Мы даже предлагали проплатить за год вперед. По итогу мы имеем досье.. Двух иностранцев и Кыргызстана один из них Autoentrepreneur. С годовыми CDS..и непонятным гарантом.. И соседнее досье пары французов работающих.. Вы бы сами кому сдали квартиру? ) |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Снять жилье в Тулузе | NataliaViktorov | Учеба во Франции | 22 | 30.07.2016 21:38 |
Снять жилье без гаранта на короткий срок | Verusha5 | Жилье во Франции | 27 | 01.03.2015 20:54 |
Жилье без гаранта | Paris_girl | Жилье во Франции | 1 | 10.11.2014 15:34 |
Как снять жилье на 3-4 месяца | Litvina | Жилье во Франции | 0 | 03.09.2007 20:54 |
Можно ли снять жилье в Бордо без гаранта? | nastya21 | Жилье во Франции | 0 | 12.05.2006 22:05 |