Социальное жилье

[sirniki]

Нам дали когда дом был еще в продаже, но причина была профессиональное распределение далеко от дома.
Потолок на семью с двумя детьми по-моему чуть выше 45 тыс в год. У начинающего учителя будет 20-24 тыс в год. Если превышает то могут попросить платить чуть больше, но это если ты уже живешь.

Вы правы, у меня знакомая пару лет назад вьехала в новенькую 3-х комнатную социальную квартирку с двумя балконами в Агде, которая еще и не HLM, но с частной и огороженной территорией, есть и такие, так она за нее платит 71 евро, причем холодная вода без аббонемента, только по счетчику. На электричество два раза в год присылают чеки на 450 евро. Живет с сыном на пособия.
У меня получается дороже, потому что пенсия не позволяет. Квартира 3-х комнатная в Сете без charges 316 евров месяц.
Кстати, бывшим владельцам недвижимости нужно два года не иметь что бы только поставили на очередь на социальное жилье. А так же существуют ограничения по зарплате, до какого уровня не знаю, но знакомый - шеф ателье по ремонту городских автобусов с неработающей женой по зарплате на очередь встать не смог. Досье завернули. Как мне кажется на двоих без детей нужно иметь меньше 2 тыс. но это нужно уточнять.

[libellule]

PLS и PLI (плафон 41 тыс.€ на одного человека)

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

[sirniki]

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

Молодая пара -45 тыс.
https://www.service-public.fr/partic...vosdroits/F869

[Koshechka]

Есть категории людей из аристократических семей которые ни за какие коврижки не « опустятся» чтобы просить соц жилье.

Сырники, за них не переживайте, у них свои réseaux с довольно нормальными (не высокими ценами). Но надо быть из их круга. У меня брат бывшего мужа женат на аристократке, поэтому знаю не понаслышке (хоть и давно с ними не общалась, но в свое время они снимали в Париже именно через свои связи и мне объяснили принцип).

[Ирис]

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

Конечно, имеет. Другое дело - эта пара будет платить за это жилье surloyer, а не 70 и не 300 евро в месяц. Соцжилье в моем городе как раз и рассчитано на такие семьи - дорогие квартиры большой площади, которые дешевле рыночной цены евро на 200. Но это соц жилье, тем не менее. Например, сейчас висит вакантная квартира - двушечка 54 кв.м. за 980 евро в месяц.

[Koshechka]

Ирис, да, мы когда-то снимали такую квартиру. Пришли к выводу, что лучше купить и платить 1500€ в месяц кредита, чем 1500€ за съем такой квартиры (я их называю полу-социальными).

[Ирис]

Koshechka, в соцжилье в чем прикол: его стоимость пересчитывается в зависимости от доходов. Например, мой бывший муж-художник, в моменты, когда он не работал, а на пособия он не имел права, платил за студию 27 евро, Карл. В те моменты, когда он работал через интерим, квартплата повышалась во много раз. Потом опять 27 евро в месяц.

Сейчас племянник мужа, который необратимо спился и через это признан инвалидом, платит за свой HLM - трешку в центре Парижа - 250 евро в месяц. Когда работал, платил около 500. Таких цен на соцжилье не видела ни до, ни после. Видимо, надо родиться в рубашке, чтобы сначала получить такое жилье за 500 евро в месяц, а потом спиться в нем от переизбытка чувств.

[Koshechka]

Ирис, в то-то и прикол, что PLI (дорогие, полу-социальные) не пересчитываются, в отличие от социальных. По крайней мере, у той, что мы снимали, цена была фиксированная. На частном рынке жилья она бы стоила более 2000€.

[ninaelle]

Ирис, в то-то и прикол, что PLI (дорогие, полу-социальные) не пересчитываются, в отличие от социальных. По крайней мере, у той, что мы снимали, цена была фиксированная. На частном рынке жилья она бы стоила более 2000€.

Мы тоже жили в квартире PLI. Цены не пересматривались. Цена на нее, кстати, была не ниже цен подобного жилья в том же квартале, но не относящегося к социальному. Зато пожив в ней 3 года нам предложили ее выкупить по цене, которая была вне конкуренции. Мы не стали выкупать, а купили дом в их же парке жилья по безумно низкой цене для того места, где он находился. Опять же, вне конкуренции

[Ирис]

ninaelle, было бы неплохо, чтобы на всех желающих были такие предложения. А то, когда я не могла снимать жилье в Фонтенбло, потому что за 1/3 моей зарплаты не было ничего, но при этом купить по рыночной цене я почему-то смогла (уже не помню деталей). Но ни о каком социальном жилье ни на аренду, ни на покупку, речи не было в моем случае никогда. Хотя, наверное, я бы не отказалась. И даже PTZ никогда не удалось оформить.

[Koshechka]

Ирис, у нас было от работы мужа.

[ninaelle]

ninaelle, было бы неплохо, чтобы на всех желающих были такие предложения. А то, когда я не могла снимать жилье в Фонтенбло, потому что за 1/3 моей зарплаты не было ничего, но при этом купить по рыночной цене я почему-то смогла (уже не помню деталей). Но ни о каком социальном жилье ни на аренду, ни на покупку, речи не было в моем случае никогда. Хотя, наверное, я бы не отказалась. И даже PTZ никогда не удалось оформить.

Мы тоже не думали, что нам это светит, даже не пытались. Познакомились с женщиной из Эстонии, которая жила в такой квартире в соседнем доме, она нам и посоветовала. Сказала, что как раз есть свободная квартира в из доме, мы сходили, посмотрели, подали досье и получилось. Думаю, повезло нам.

[sirniki]

Сырники, за них не переживайте, у них свои réseaux с довольно нормальными (не высокими ценами). Но надо быть из их круга. У меня брат бывшего мужа женат на аристократке, поэтому знаю не понаслышке (хоть и давно с ними не общалась, но в свое время они снимали в Париже именно через свои связи и мне объяснили принцип).

А почему вы решили что я переживаю?
Я объясняю почему они не запрашивают соц жилье. Среди них много учителей.
Ну и да как правило они не сильно рвутся переезжать в другие места диалекте от своих связей.
Ps у нас чуть ли не каждый второй француз из аристократов, у них своя дружба замками, им нет необходимости снимать у непонятно кого и терпеть когда в твоем белье копаются. Хотя доходы у них ничуть не выше среднестатистических и они вполне могут претендовать на соц жилье.
Вот кстати недавно я искала снимать квартиру, ощущение было именно таким, все хотят видеть твои зарплатных листы, кредиты, расходы… при покупке жилья столько не требуют.

[Koshechka]

sirniki, это просто фразеологический оборот. а так да, доходов нет, но дружим замками.

[timofeev]

sirniki, это просто фразеологический оборот. а так да, доходов нет, но дружим замками.

Какие замки ??? Основном это развалины не имеющие нормальных жизненных условий. А так, да надуются как индюки и с гордо доднятой головой черт знает в чем ходят. Мракобесие какое то...

[sirniki]

Какие замки ??? Основном это развалины не имеющие нормальных жизненных условий. А так, да надуются как индюки и с гордо доднятой головой черт знает в чем ходят. Мракобесие какое то...

Это уже другая тема. У каждого свои погремушки.

[Chouquette]

Получается пара, зарабатывающая чистыми 82 тыс.евро имеет право на соцжилье? Надо же!

может, но шансов получить не будет

[NatalieM]

Здравствуйте , мне удалось получить квартиру в новой резиденции в моем же городе .
1% patronal ,
По программе:
Les logements PLS (Prêt Locatif Social) sont des logements locatifs intermédiaires :

Le logement intermédiaire est principalement destiné aux classes moyennes.
Ce type de logement est attribué aux familles dont les revenus sont trop élevés pour pouvoir accéder aux locations HLM, mais trop bas pour pouvoir se loger dans le secteur privé.
Quatre conditions sont requises. Le logement intermédiaire doit :
Être destiné aux classes moyennes,
Être situé dans une zone tendue,
Faire l’objet d’une aide de l’État ou d’une collectivité locale,
Respecter un plafonnement de loyers.

Какие есть важные моменты при подписании контракта,может быть у кого то есть опыт?
Спасибо заранее

[lecia]

NatalieM, обязательно изучить charges ,которые входят в квартплату,для своего сведения уточнить как вы оплачивать будете- авансом или по истечению месяца. Это все прописывается в принципе.
Мы снимали такого типа жилье- контракт стандартный.
Главное,это état de lieux - все смотреть внимательно,проверить розетки,краны,выключатели- чтобы все работало,окна и двери открывались и т.д.
Ну и ,конечно же,поздравляю с квартирой!

[NatalieM]

NatalieM, обязательно изучить charges ,которые входят в квартплату,для своего сведения уточнить как вы оплачивать будете- авансом или по истечению месяца. Это все прописывается в принципе.
Мы снимали такого типа жилье- контракт стандартный.
Главное,это état de lieux - все смотреть внимательно,проверить розетки,краны,выключатели- чтобы все работало,окна и двери открывались и т.д.
Ну и ,конечно же,поздравляю с квартирой!

Спасибо большое))
Вот мне присылали информацию про аренду и тд,там есть про charges и там я увидела стоимость парковки.
У меня нет машины,я так понимаю,что тогда эту строчку из charges можно убрать?
Про все проверить поняла))

[lecia]

NatalieM, да,вы про парковку скажите,хотя есть риск ,что ее автоматом к квартире прикрепляют.

[NatalieM]

NatalieM, да,вы про парковку скажите,хотя есть риск ,что ее автоматом к квартире прикрепляют.

Честно говоря, надеюсь,что стоимость уберут. Обидно платить просто так,когда машины нет и я даже не вожу машину(чтобы в будущем ее купить)Но если нет,то у меня сейчас выбора нет и придется платить)

[lecia]

NatalieM, удачи!

[timofeev]

Честно говоря, надеюсь,что стоимость уберут. Обидно платить просто так,когда машины нет и я даже не вожу машину(чтобы в будущем ее купить)Но если нет,то у меня сейчас выбора нет и придется платить)

Натали, обратите внимание на то, что бы аренду снимали после получения зарплаты. Потом будет поздно.

[NatalieM]

NatalieM, удачи!

Спасибо большое 😊

[NatalieM]

Натали, обратите внимание на то, что бы аренду снимали после получения зарплаты. Потом будет поздно.

Спасибо большое, я даже не подумала про такие моменты)

[Hikikomori]

Здравствуйте, вот такая ситуация - живу у черта на куличках в самом далеком и последнем городе 77 которые уже граничит с другим регионом. Мне и город и жилье по всем параметрам не подходят и оставаться здесь дальше я просто не могу. Моему досье уже 3 года 6 месяцев. Вот города которые я указала в порядке приоритета:
# 75020 : Paris 20e Arrondissement
# 75013 : Paris 13e Arrondissement
# 75016 : Paris 16e Arrondissement
# 94270 : Le Kremlin-Bicêtre
# 94800 : Villejuif
# 94250 : Gentilly
# 94140 : Alfortville
# 94700 : Maisons-Alfort
# 94160 : Saint-Mandé
# 92130 : Issy-les-Moulineaux
# 78280 : Paris 12e Arrondissement
# 92170 : Vanves
# 94410 : Saint-Maurice
# 94110 : Arcueil
# 78960 : Paris 15e Arrondissement
# 92220 : Bagneux
# 92290 : Châtenay-Malabry
Я им регулярно пишу на мэйл, требую встреч с избранными, мне либо отказывают либо эти встречи не приносят никакого результата...Сейчас буду делать Дало, собираю досье. Я все делаю автономно, к соц. асистентам не прибегаю и не хочу по личным принципам. Такой вопрос: если я уйду из своего актуального жилья и сниму какую нибудь студию в париже 9 кв метров, с общим туалетом в коридоре, это добавит мне шансы получить жилье? Я уже готова на самые отчаянные варианты, тк ситуация длится уже более 3 лет и ничего не меняется. Посоветуйте что мне делать.

[Ирис]

Hikikomori, в качестве plan B могу предложить рассмотреть резиденции нового типа, в которых часть номеров - гостиница, часть для студентов, часть для jeunes actifs. Если у Вас сейчас есть какой-то студенческий билет, то это самое лучшее. Этих резиденций несколько, одна из них - uxco, я имела с ней дело.

Боюсь, что при распределении жилья HLM приоритет отдается людям с постоянным источником дохода. Например, контракт CDI, пенсия по инвалидности, RSA и тд. Моим знакомым без контракта CDI отказывали в соцжилье, потому что логика такая же, что и на общем рынке жилья: нужен CDI/другой постоянный источник дохода.

[Hikikomori]

Hikikomori, в качестве plan B могу предложить рассмотреть резиденции нового типа, в которых часть номеров - гостиница, часть для студентов, часть для jeunes actifs. Если у Вас сейчас есть какой-то студенческий билет, то это самое лучшее. Этих резиденций несколько, одна из них - uxco, я имела с ней дело.

Боюсь, что при распределении жилья HLM приоритет отдается людям с постоянным источником дохода. Например, контракт CDI, пенсия по инвалидности, RSA и тд. Моим знакомым без контракта CDI отказывали в соцжилье, потому что логика такая же, что и на общем рынке жилья: нужен CDI/другой постоянный источник дохода.

Да было бы неплохо, как транзиционный вариант, если к парижу близко. Про студенческий, я записана в это году в универ марселя на дистанционку, карточка будет с сентября. Можно узнатъ поподробнее?
Я понимаю, ищу срочно сейчас постоянный контракт, буду также подавать на конкурс в госслужбу. В досье у меня написано статус Auto-entrepreneur, про RSA я нигде не упоминаю, тк стыдно. Но по факту дохода от Auto-entrepreneur почти нет.

[Hikikomori]

Прочитала про uxco, спасибо, это неплохой вариант, но неизвестно пустят ли меня туда с ребенком...я им напишу.