Продажа квартиры в России и резидентство - 2

[Irchik V]

Мне кажется, что выгоднее продавать через отца.

В чем именно выгода?
Вижу 13% если через отца плюс 0% с дарения денег если выступаю как резидент.
А если напрямую я продаю, то тоже 13% если опять же как резидент.

[Droopy]

В чем именно выгода?
Вижу 13% если через отца плюс 0% с дарения денег если выступаю как резидент.
А если напрямую я продаю, то тоже 13% если опять же как резидент.

Так и есть.

[Rucya]

ФНС тем и сильна, чтобы запутать народ. У них ещё масса материалов для внутреннего пользования.
Всегда пишут так законы, чтобы можно было рассматривать как захочет инспектор.
Так что скорее всего нужно рассматривать дарственную отцу и затем продажу от его имени, а потом от него подарок. Остальное постепенно вывозить.
Обязательно найти точную сумму которую можно дарить. Здесь в какой-то из тем было.

[Rucya]

В чем именно выгода?
Вижу 13% если через отца плюс 0% с дарения денег если выступаю как резидент.
А если напрямую я продаю, то тоже 13% если опять же как резидент.

Даже если продаёте не как резидент все равно теперь 13%, но мне кажется нельзя воспользоваться налоговым вычетом в 1млн., но об этом нужно узнавать.
Ну если Вам хочется рисковать и выступать резидентом, то хозяин -барин.
У резидента есть возможность использовать налоговый вычет. Это значит, что из общей суммы продажи вычитается 1млн. руб , 13% с оставшейся суммы.
У меня дочь приезжает с детьми каждый год. Поэтому мы никогда не рискуем. Я тут в марте получила на ее имя недоимку в 20тыс руб. +пени. Хорошо у меня за много лет хранятся документы об оплате.

[Irchik V]

Даже если продаёте не как резидент все равно теперь 13%.

Правда? То есть приравняли даже если нерезидент владеет квартирой менее 3 лет?