#91
27.10.2019, 10:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.02.2008
Откуда: St-Petersbourg - Strasbourg
Сообщения: 2.968
|
||
|
#92
27.10.2019, 10:14
Последний раз редактировалось Droopy; 27.10.2019 в 10:21..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Но замена лифта, входной двери в подъезд, ремонт фасада, вообще любые работы на лестничной клетке, в подвале и т.п. в России не будут стоить тысячи евро, как во Франции. даже если оплачивать взносы на капремонт, против которых сейчас все так возмущаются, это все равно копейки по сравнению с тем, во сколько это обойдётся во Франции. Мы меняем в этом году входную дверь и домофон, так папаше Дорсету это обойдётся в 1000 евро, вынь да положь. В прошлом красили стены на этажах, заделывали какие-то дыры на асфальте вокруг столбиков во дворе, какие-то растения сажали, будь они неладны. В Москве у меня голова не болела, кто что посадит или отремонтирует в подъезде, всё происходило без увеличения платежей за коммунальные услуги.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#93
27.10.2019, 10:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
|
Конечно, автору.
Хотя если он хочет таким мудренным способом избавится от 150-ти тысяч...
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец). |
|
|
#94
27.10.2019, 11:39
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 20.10.2019
Сообщения: 34
|
Или их право не жить на улице бездомными преобладает над моими имущественными правами? Вопрос скорее риторический, а не собственно вам, Irisse |
|
|
#95
27.10.2019, 11:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.597
|
Droopy, а на дефолты в РФ не приходилось нарываться? И разве есть прогнозы какие-нибудь трезвые и уверенные по поводу развития цен и вообще состояния рубля?
Я купила квартиру в 2014 году по курсу рубля 1:46, продала по курсу 1:78, я не математик, чтобы точно подсчитать свои убытки. Но тенденция ценовая в городе, где это все происходило, идёт на снижение, так что цены только падают и чем дальше, тем больше бы я теряла. Полная неизвестность с ликвидностью жилья в РФ - вот в чем вопрос, особенно, если живёшь за границей и деньги интересуют только в валюте. Сколько моих знакомых не успели продать своё жильё до последнего дефолта и жаба душит продавать сейчас, потому что получат значительно меньше, чем могли бы до. |
|
|
#96
27.10.2019, 11:47
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 20.10.2019
Сообщения: 34
|
По крайней мере буду анализировать их более критически и просить мнения разных слоев и сословий. Были бы у меня сбережения к примеру 250 000, это меняло бы картину, но приходится исходить из определенных реалий |
|
|
#97
27.10.2019, 11:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
А за взлом и смену замка вас пекут на раз, два и никого не будет волновать , что вы владелец квартиры.
__________________
Milousia |
|
|
#98
27.10.2019, 11:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.597
|
Продолжу на тему реальных прибылей от аренды. Мы вообще никогда не рассчитывали на прибыль от сдачи в аренду. Наша задача сохранить вложенные в квартиру деньги, потом передать её одному из детей. Сейчас цель - выходить в ноль после оплаты всех налогов и расходов по квартире. 2 года назад был ремонт фасада - ноль доходов в остатке, сейчас, после 7 лет жизни одного жильца, в квартире надо делать полный ремонт, из расхода самых дешевых материалов и оплаты по-чёрному, это будет не менее 15-20тыс, с учетом того, что аренда меблированная, и за вычетом налогов и коммунальных, более 2 лет снова будет ноль доходов. Я думаю, что реальные доходы начинаются, когда сдаваемого жилья больше, чем 1 единица.
|
|
|
#99
27.10.2019, 11:55
Последний раз редактировалось Ghenadie1979; 27.10.2019 в 11:58..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 20.10.2019
Сообщения: 34
|
|
|
|
#100
27.10.2019, 11:57
Последний раз редактировалось Ghenadie1979; 27.10.2019 в 14:16..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 20.10.2019
Сообщения: 34
|
Да, это если речь о сьемщиках неплательщиках. Но грубые сквоттеры как могут заплатить счета, и на каком основании?
|
|
|
#101
27.10.2019, 12:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Если действительно хотите купить недвижимость во Франции , изучайте все нюансы заранее . Простая логика тут не работает.
__________________
Milousia |
|
|
#102
27.10.2019, 13:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.357
|
Не путайте право собственника, то есть право на владение недвижимостью, с правом делать что хотите с этой недвижимостью, если в ней есть жилец. |
|
|
#103
27.10.2019, 15:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
Закладки |
Метки |
louer, poissy, аренда, инвестировать |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Выгодная инвестиция | Attila | Биржа труда | 0 | 21.11.2016 12:20 |
Продажа Четырехкомнатная квартира в городе Пуасси | poissy | Аренда и продажа жилья | 1 | 16.04.2016 18:25 |
Аренда (спрос) Ищу квартиру в пригороде Парижа | abdievae | Аренда и продажа жилья | 0 | 29.11.2015 23:03 |
Покупка квартиры в Ницце как инвестиция. Вопросы | Content | Жилье во Франции | 7 | 25.08.2010 15:21 |
Пуасси, ищу общение | alfving | Встречи-тусовки во Франции и России | 1 | 14.08.2009 13:33 |