#2941
14.11.2018, 13:12
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.174
|
И чем это грозит, соответственно?
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
#2942
14.11.2018, 13:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.738
|
А российский - во французской.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
#2943
14.11.2018, 13:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
28 декабря 2017 года Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон № 427-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» (далее – «Закон»). Закон упрощает использование физическими лицами (валютными резидентами) счетов (вкладов), открытых в иностранных банках, расширяя перечень разрешенных валютных операций через иностранные банковские счета. Закон также определяет особенности уведомления российских налоговых органов физическими лицами — валютными резидентами, которые проводят за пределами Российской Федерации более 183 дней в календарном году. Закон уточняет, что валютными резидентами признаются граждане Российской Федерации безотносительно срока нахождения за пределами Российской Федерации. Правила определения валютного резидентства для иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих в Российской Федерации на основании вида на жительство, остались без изменения. Валютные резиденты, находящиеся за пределами Российской Федерации более 183 дней в календарном году, получили право не уведомлять об открытии (закрытии) банковских счетов, а также не подавать соответствующие отчеты о движении денежных средств. Более того, к таким валютным резидентам не применяются ограничения на проведение валютных операций по иностранным банковским счетам (вкладам). При этом соответствующие уведомления/отчеты должны быть поданы не позднее 1 июня календарного года, следующего за годом, когда валютные резиденты провели в Российской Федерации более 183 дней за календарный год. Срок пребывания физических лиц за рубежом может быть доказан документами, подтверждающими факты выезда/въезда на территорию Российской Федерации. Закон расширяет перечень оснований, по которым физические лица — валютные резиденты вправе зачислять денежные средства на свои счета (вклады) в иностранных банках, открытых в странах ОЭСР/ФАТФ:
__________________
продам |
|
|
#2944
14.11.2018, 13:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
Причём прислала налоговая Москвы. Такую информацию передаёт регистрационная палата. А если налог начислили и там указана дата оплатить до 3. 12. 18, то потом начисляются пени. Для тех, кто не ездит в Россию ежегодно, потом возможно спишут. Но пока что дочь ездит ежегодно и оказаться невыездной не хотелось бы. Причём за 20 лет стоимость земли выросла в 10 раз в долларовом эквиваленте. Теперь дано право производить переоценку кадастровой стоимости и земли, и недвижимости хоть каждый год. У каждого субъекта % устанавливается самим субъектом.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#2945
14.11.2018, 13:32
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
У меня, правда была небольшая сумма при продаже дачи 1,4 млн. В договоре купли- продажибыло указано на какой счёт их внести. Сначала аванс, в день получения документов остальную сумму. Но получение подтверждалось распиской. Мы оформляли в Одинцово. Наверху МФЦ, внизу Сбербанк. Покупатель принёс выписку о внесении денег и ему выдали документы.
Мне кажется, что Miel оформляла не в этом году, когда обмен информацией не был поставлен так оперативно.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2947
14.11.2018, 14:38
Последний раз редактировалось Miel; 14.11.2018 в 14:42..
|
|
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Rucya, мой вопрос был другой: кому-нибудь уже начислили эти пресловутые 30% налога?
Выше описан свежий опыт, когда все зависло в информационной базе. |
|
#2948
14.11.2018, 14:39
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Rucya, я плачу налог за владение московской недвижимостью как раньше. И все письма мне приходят по адресу прописки как в проживающей на данной жилплощади. Квартира оформлена как наследство. Ваша дочь сохранила российскую прописку ?
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#2949
14.11.2018, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
Как-то тут не получается и масло, и деньги за масло. |
|
|
#2950
14.11.2018, 14:41
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Miel, я не знаю ни одного человека, кто бы платил 30%. А подобных случаев продажи знаю масса - все продавали как резиденты. Но у них была у всех прописка в России на момент продажи. Правда, все официально декларировали открытие счета зарубежом, как и полагается резидентам России.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#2951
14.11.2018, 15:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
Я писала о даче, которая была в МО. Причём все налоги и на землю и на квартиру и на дом в МО прислали в одном письме. Просто оплата на разные счета. За письмами из налоговой теперь нужно идти за получением на почту. Я ее письмо получила по доверенности. По закону следить за налоговыми начислениями возложены на налогоплательщиков. Является ли смягчающим обстоятельством( освобождение от пеней) отсутствие в стране не знаю. Я привела пример с целью показать, что база и обмен внутри страны существуют. Специально узнавала существует ли информация в налоговой о тех, кто имеет второе гражданство. Ответили , что да. Но начисляют ли 30%, при наличии базы или это производят только если самому подать декларацию не знаю. Но мы не стали рисковать, поэтому и переоформляли дарственную на меня. По дарственной с неё не полагаются налоги.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#2953
14.11.2018, 15:09
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.659
|
|
|
#2954
14.11.2018, 15:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
Ещё пример с налоговой. 8 лет назад я продала по доверенности участок земли. Покупатель так и не привезла мне договор купли-продажи. В начале 2017 получаю из налоговой МО о начислении налога на землю+ пени. Связалась с покупателем. Она съездила и оплатила. Но в сентябре 2017 получаю из суда требование о земельном налоге + издержки. С трудом нашла покупательницу. Она мне переслала ксерокопии об оплате и заказным отправила претензию в суд. С меня естественно сняли. Хорошо получила это письмо за два дня до отъезда во Францию. Как видно в те годы не было единой базы РП и налоговой. Налоговая может и ошибаться. Так дочери в прошлом году прислали налог на квартиру за полный год, а она вступила в наследство во второй половине года. Но по звонку все пересчитали. Описала подробно, потому что мы не знаем как совершенствуют базы данных и обмена. Но ещё раз повторюсь. Каждый сам дл ясебя принимает решение как поступить. Советую также хранить все документы и особенно об оплате. Базы периодически обновляют, бывает сбой. Столкнулась с этим в МФЦ. Исчез протокол у них и мне начислили безумные платежи. Хорошо, что у меня была копия с их печатью. Лучше периодически перепроверять ( сейчас можно электронно), чтобы не было неожиданного сюрприза при вылете из России.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#2955
14.11.2018, 15:45
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
По вашей логике, от обратного, "раз вы более 183 дней в году вне России и декларируете счета заграницей, то тогда вы и становитесь резидентом, необлагаемым 30%, не платить их становится законно". Опять ерунда получается?
__________________
продам |
|
#2956
14.11.2018, 15:46
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
Начислили дочери. А она была собственником с 1998 года. Не просто так нас всех обязали провести межевание, не все, даже имеющие регистрацию данные у них были внесены в базу в те времена.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2957
14.11.2018, 15:48
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
Валютный и налоговый резиденты в России разные понятия.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2958
14.11.2018, 15:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
А начисления они делают только, когда появляется движение собственности и возникает новый собственник. До сих пор есть квартиры, где с советских времен, члены семьи принимают наследство самим фактом проживания с умершим, никаких сделок с квартирой не производят, доли в ней не делят и никаких налогов не платят. Их нет для налоговой.
__________________
продам |
|
|
#2959
14.11.2018, 15:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
От обратного логика такая - если вы более 183 дней живете в России, тогда законно не платить 30%. Но и тогда придется задекларировать счет во Франции. Либо его не иметь и не декларировать. Ерунды я тут не вижу, я вижу просто условия, которые нужно соблюдать если действовать по закону. Нельзя быть сразу и на луне и на марсе. Но это возможно, когда вы хотите свои денежки перевести по месту проживания во Францию, если у вас например есть счет на имя мужа. На его счет можно спокойно перевести после транзакции с российского счета на французский, так как тут родственные связи. |
|
|
#2960
14.11.2018, 16:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
__________________
продам |
|
|
#2961
14.11.2018, 16:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
Согласна с Вами. Страховки, оплата всяких платежей в товариществе. Мне конечно нужно было это сделать как только муж заболел и больше не бывал на даче. И продать можно было бы дороже. Впереди ещё предстоит встреча с налоговой поскольку по сравнению с кадастром продано в два раза дешевле. Сейчас едешь по Подмосковью одни объявления о продаже дач. Может быть изменится, когда разрешат прописываться на дачах. У основного населения нет денег.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2962
14.11.2018, 16:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
Если не нужно деньги переводить и остаться жить в России, то вообще это не для этой темы.. Но тут большинство участников живут во Франции и деньги им нужны во Франции. Мне лично тут нужны |
|
|
#2963
14.11.2018, 16:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
По поводу вывоза денег из России тоже у каждого своя ситуация. В нормальных семьях вкладывают оба члена семьи, не все рассчитывают на недвижимость мужей. Кроме того какой смысл держать деньги в России, если живешь в другой стране? Учитывая инфляции и мизерные % в банке, да и заморозить в любой момент могут. Как уже было.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#2964
14.11.2018, 16:32
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
Rucya, второе гражданство не значит, что вы не резидент. Мой брат постоянно в Москве живет, хоть и имеет "домик на берегу", и о гражданстве уведомлял, чтож ему как нерезиденту платить налог?
Если как Элька предлагает продать и жить в России и никуда деньги не переводить - то конечно, налог платить как нерезиденту не придется. Но тогда если счета заграницей есть, то придется уведомлять... Даже если денег туда не переводить. |
|
#2965
14.11.2018, 16:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.723
|
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#2966
14.11.2018, 16:39
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
Rucya, да, конечно. Почему я и писала, что нельзя иметь и масло, и деньги за масло. Нельзя быть нерезидентом, чтобы не уведомлять о счете, и одновременно резидентом, чтобы не платить 30%. Но это если по букве закона.
Кто как пытается выкрутиться - это другое. |
|
#2967
14.11.2018, 16:42
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 14.05.2013
Сообщения: 2.965
|
При продаже видела бумагу , подтверждающую что покупатель перевел мне деньги, там было его имя и ниже два варианта резидент (есть ИНН), не резидент (нет ИНН), рядом с резидентом стояла галочка. Не знаю какие выводы сделать, и о каком резиденстве шла речь, но возможно что этим руководствуются.
|
|
#2968
14.11.2018, 17:12
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 18.04.2008
Откуда: France
Сообщения: 6.640
|
А на каком документе они согласились поставить печать? Мне они отказали. Я у них просила сделать выписку о задожности, кот. оплатила. 4ерез неделю посмотрела личный кабинет, а оплата была вписана за один месяц только. Я к ним. Они мне говорят, что оплата прошла, только за неделю у меня предыдущий долг повысился на 500 рублей. Вот тогда я и потребовала печать поставить на первую выписку, что она действительна и была ими распечатана.
__________________
« Когда сиреневое море, свой горизонт офиолетив, Задремлет, в зеркале вечернем луну лимонно отразив, Я задаю вопрос природе, но, ничего мне не ответив, В оцепененьи сна блистает, и этот сон ее красив. » |
|
#2969
14.11.2018, 17:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.147
|
Продавать квартиру от своего имени не решилась. Сначала оформила дарение на маму. При дарении спрашивали СНИЛС нас обеих. Потом мама (72 года) продавала квартиру. При продаже тоже спрашивали только СНИЛС, не ИНН. PS. ИНН не подтверждает налоговое резидентство в РФ. ИНН мы получали в 2000 годах, и большинство из нас уезжало позже. Если уж на то пошло (это, конечно, мои фантазии), то налоговая, используя мой номер ИНН, увидит, что с 2014 года нет никаких начислений. Поэтому (я предполагаю) они могут задаться вопросом: а почему дееспособный и половозрелый гражданин РФ не работает? И дальше может пойти цепочка вопросов...
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
#2970
14.11.2018, 18:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.147
|
А вот в нашем случае нам доказывать нечем...
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |