#2731
10.08.2018, 09:07
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Налог на продажу недвижимости платится в стране продажи недвижимости. Зависит не от гражданства, а от резидентства. Если вы больше ни разу не собираетесь приезжать в РФ, то долг просто повесят на вас. Единственный момент - потом могут передать в международный обмен через суд (ведь ваши данные все есть в договорах). Но пока это только в теории. Раньше просто списывалось...
|
|
#2732
10.08.2018, 09:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
|
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années. |
|
|
#2734
10.08.2018, 09:57
Последний раз редактировалось CRAZYROSA; 10.08.2018 в 10:04..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
|
А, поняла, спасибо. А то я подумала речь идёт об обращении в международные органы о взыскании налога, такое ведь теоретически существует (по крайней мере я читала статью), а практически нигде не сталкивалась с какими либо сюжетами об этом..... А вот недавно видела статью, что на Депардье открыли "Дело" за неуплату налогов и закрыли в связи с отсутствием у него имущества в России ну, а почему ж тогда суд не передал Дело о неуплате налогов в инстанции Франции?
ПыСы....Т.е. если в 2019 введётся этот международный обмен, то тогда можно будет оплатить налог на продажу недвижимости в России в стране резиденции и по законам страны резиденции, т.е. не 30%? А если на момент принятия такого закона уже был долг с песнями, то по межд.обмену, он передаётся на этого человека в страну резиденции? (Хотя, об этом последнем вопросе, как я писала выше, и сейчас читала, сто такое существует, только не понятно как реально происходит....)
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années. |
|
#2735
10.08.2018, 13:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Еще раз. Сам налог и пени по нему вы обязаны оплатить в любом случае в РФ по закону РФ (в стране продажи имущества). Это международная практика. Платить или нет - решать вам. Может и не будет проблем, если вы больше никогда в РФ не собираетесь. Раньше такие задолженности просто списывались. |
|
|
#2736
10.08.2018, 13:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
|
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années. |
|
|
#2737
10.08.2018, 13:57
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Хочу еще раз поблагодарить ИРИС, что она поделилась опытом передачи своей собственности по дарственной.
Жаль только я это сделала сейчас. Прийдется заплатить 13% сверх 1млн, но это не 30% со всей суммы. Уменьшать до 1млн продажу я боюсь. Продажа будет чужому человеку и потом как это все будет рассматривать налоговая. Конечно всегда жалко терять, но хотя бы не такие потери.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2738
10.08.2018, 14:35
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
CRAZYROSA, при оформлении договора продажи требуется согласие мужа.
Россиянам достаточно предъявить чистый паспорт и написать заявление. Как поступают в случаях с другим гражданством Вам нужно обязательно выяснить.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2739
10.08.2018, 14:37
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Несмотря на то, что нас убеждали, что пока не существует общей базы налоговой и регистрационной палаты, где регистрируют продажу, мы не стали рисковать. Дочь приезжает каждый год с детьми. Не хотелось бы однажды застрять и заплатить налог со штрафом.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2740
10.08.2018, 14:54
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
|
Странно....а я читала, что существует...Вот тут gordon-adv.ru. "...налоговые органы постоянно (онлайн) получают сведения из реестра ЕГРН о совершенных сделках с недвижимостью, и поэтому продавцы недвижимости всегда у налоговиков на контроле" )) и там же, в этой статье о международных соглашениях. Но не знаю, как на самом деле....почему тогда с Депардье налог списали, а не прислали ему во Францию с штрафами и пенями...?
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années. |
|
#2741
10.08.2018, 15:11
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
#2742
10.08.2018, 15:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Не совсем так и так. Общей базы пока нет. Но при регистрации сделок сотрудники ЕГРП смотрят на даты документов (срок) и гражданство. Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую. Так же происходит и с автотранспортом.
|
|
#2743
17.08.2018, 15:15
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
|
А если прошло три года после продажи квартиры нерезидентом России ( информации. что нерезидент нигде не было). Все равно заставят платить 30%? Или существуют сроки исковой давности (три года)?
|
|
#2744
17.08.2018, 17:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.956
|
В моем случае, сумма была почти на 1 млн., и я хотела оградить свою маму, пожилую и с инвалидностью от хождений по инстанциям и оплачивать налог. |
|
|
#2745
17.08.2018, 18:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Очень обидно.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#2746
17.08.2018, 19:35
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
#2748
19.08.2018, 18:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.348
|
Кстати, ЕГРП отправляется всегда в налоговую, в БТИ и в кадастровую палату ( он же земельный комитет), вы не правы. |
|
|
#2749
19.08.2018, 18:20
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
В чем я не прав? В том, что отправляется всегда? Понятно, что данные отправляются о сделке. Вот только не уверен, что отправляются договора для чтения подробного. Хотя, это и не принципиально
|
|
#2750
19.08.2018, 18:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.348
|
Parka, При мне отправляли договора. Сейчас -не знаю.
Неправы вы здесь: Цитата:
|
|
|
#2751
19.08.2018, 18:32
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
#2752
19.08.2018, 18:42
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.348
|
Parka, я про договор.
|
|
#2753
19.08.2018, 18:51
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
По вашему мнению они их копируют в 5-ти экземплярах?.
В договоре сказано, что есть три экземпляра. Один - для ЕГРП. В случае с налогами и нерезидентами они точно поступают в налоговую. В остальных случаях - не принципиально. Ничего не меняет. Для чего копии нужны в других организациях? Достаточно данных сделки. ИМХО. |
|
#2754
19.08.2018, 19:13
Последний раз редактировалось Marine Saf; 19.08.2018 в 19:16..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.348
|
Parka, три оригинала. А копию отправляют только в налоговую. Опять вы со своим ЕГПР, третий остается в Рег Палате.
|
|
#2755
19.08.2018, 19:15
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.348
|
|
|
#2757
19.08.2018, 21:48
Последний раз редактировалось Marine Saf; 19.08.2018 в 21:52..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.348
|
Parka, ну конечно....
|
|
#2759
19.08.2018, 21:55
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.348
|
|
|
#2760
25.08.2018, 20:37
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
Получила CDS на 2 года после визы жены.Хочу к зиме ехать продавать квартиру и остаться 183 дня в России,может быть больше.
Как то это отразится на CDS на 2 года? Не нарушу ли я мой вид на жительство во Франции? Если что,пусть потом даже внж отодвинут позже на подачу на 10 летку.. Как быть? |
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |