#151
10.12.2017, 08:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
Мне кажется, вы неправильно интерпретируете понятие "арест". Арест означает, что вы больше не имеете права распоряжаться арестованным имуществом и доходамт от него. Арест налагается после того, как вы не соблюли условия в injonction de payer, которое принес пристав. Арест налагается ДО суда. Во время суда судья вопреки аресту может разрешить vente à l'amiable, если вы докажете, что у вас есть реальный покупатель. Если нет, то вам могут дать три месяца на продажу. Если не продадите, то аукцион.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#152
10.12.2017, 08:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
Это невозможно. Если кредит ипотечный, то банк потребует с вас страховку как минимум на сумму кредита, и выписанную в пользу банка. Т.е. если что случится, банку отдадут деньги в первую очередь.
Но Франции это мало касается. Это США и Канада, где кредиты все почти ипотечные. Во Франции ипотечных кредитов немного.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#153
10.12.2017, 09:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
|
|
|
#154
10.12.2017, 09:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
В Канаде страховка берется на год и ее копия отправляется в банк автоматом.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#155
10.12.2017, 09:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
Но это все здесь оффтоп, так как касается ипотечных кредитов. Я более чем уверен что кредит в обсуждаемом случае не ипотечный.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#156
10.12.2017, 09:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
|
|
|
#157
10.12.2017, 10:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
Ну не платите. Проблемы вы поимеете точно.
У вас во всех постах (и не только в этой теме) лейтмотив такой: как бы нае... всех, и чтобы мне за это ничего не было. Мне этот подход глубоко чужд, и я его обсуждать не буду. Я считаю, что если человек на что-то подписался, он должен это выполнять. Что ему будет, если он этого не сделает, это его проблемы.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#158
10.12.2017, 10:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Я помоему четко написала что все это исключительно для того чтобы обьяснить что заложенная недвижимость сама по себе является гарантией далеко не во всех случаях. Думаю что все это прекрасно поняли. Ну а если не поняли, то для особо одаренных я даже соответствующую приписку сделала. |
|
|
#159
10.12.2017, 11:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
|
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец). |
|
|
#160
10.12.2017, 13:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.194
|
||
|
#161
10.12.2017, 13:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.194
|
|
|
|
#162
10.12.2017, 19:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.974
|
В Сев Америке ипотечные кредиты страхуются от дефолта при покупке через квазигосударственные агентства. Это довольно приличная сумма, несколько процентов от суммы кредита, которую платит покупатель. Вторая страховка это страховка рисков (третьих лиц, пожары и пр) заключается при покупке и не отменяется автоматически даже при неуплате. И третий уровень это добровольные страховки: жизни, здоровья и пр бурда |
|
|
#163
10.12.2017, 19:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.974
|
Один из базовых принципов западного бизнес права это возможность любой стороны контракта расторгнуть контракт в любой момент. Последствия этого решения должны четко прописываться в контракте. Вот это мы и пытаемся выяснить - какие последствия приостановки выплаты кредита, ипотечного или простого. |
|
|
#164
11.12.2017, 10:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
Dude, ну давайте я у вас денег займу, а потом перестану отдавать. И я посмотрю, как быстро вы измените свою точку зрения
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#165
11.12.2017, 10:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
А они четко прописаны, если вы хоть раз брали кредит. В случае просрочки хотя бы одной выплаты вы мгновенно становитесь обязаны выплатить весь остаток с процентами. Сделайте это, и к вам никаких претензий не будет, контракт расторгнется.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#166
11.12.2017, 13:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.194
|
для этого нужен контракт, так как мы не знаем как там оговорены условия для наших двух сожителеи. Гадать тут не имеет смысла особого.
Обычно банк начинает шевелиться после 3х месяцев, но обычно предлагают решить вопрос помзняв срок кредита или еше что-то. Продажа через аукцион это экстрим до которого обычно не доходит никогда. |
|
|
#167
11.12.2017, 16:09
Последний раз редактировалось Redik; 11.12.2017 в 16:54..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.05.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 20
|
Всем привет !) наконец-то нашёл тему по своей ситуации. Она отчасти схожа с заглавной , только у нас не собственное жильё а HLM, 3 комнаты, прописаны в контракте мать её сын и я. У нас пакс. Квартира в Париже.
В квартире созданы невыносимые бытовые условия , бесконечные провокации и скандалы. В этой связи мечтаю отселиться. Имею вид на жительство и официальную работу. Подскажите что и как делать чтоб получить отдельное маленькое жилище , желательно HLM так как доход невысокий. |
|
|
#168
12.12.2017, 14:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.973
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа Продается квартира duplex напрямую от собственника | Tati-Violi | Аренда и продажа жилья | 0 | 17.03.2014 23:31 |
Продажа Вилла в Ментоне от собственника | vita22 | Аренда и продажа жилья | 0 | 12.02.2014 23:58 |
Продажа Квартира в центре Парижа от собственника | karuda | Аренда и продажа жилья | 101 | 09.02.2014 18:20 |
Продается действующее предприятие от собственника | maribija | Биржа труда | 1 | 16.05.2013 19:06 |
Продажа Продажа квартиры от собственника, Лазурный берег | 30 барбарис | Аренда и продажа жилья | 0 | 01.02.2013 19:34 |