Маленькая квартира в Париже

[Morra]

Как это мило. Я серьезно. Я тоже очень люблю старину, и город без исторического центра для меня не город. Старые здания - они, опять же, бывают разные. 18 век - это не 19-й и, тем более, не начало 20-го. Качество строительства во все времена было разным, от этого сохранность зданий может отличаться. В Париже есть кварталы и здания, в которых я поселилась бы с превеликим удовольствием. Но материально это никогда не будет доступным. Я знаю, что есть старинные здания, которые содержатся в приличном состоянии, поэтому за все "старое" не буду обобщать.

Но, тем не менее, мне приходится бывать в гостях у людей, которые живут в очень старинных зданиях Парижа. Везде картина одинаковая - дом может быть перекошенным, внутри и снаружи. Стенки тонкие, звукоизоляция ни к черту. Двое знакомых живут в квартале Marais. Первая - кинорежиссер. Дама в возрасте, живет одна. Внутри подъезда лестницу совсем "перекрутило", такое ощущение, что она вот-вот развалится. Полы также имеют сильный угол наклона. Однажды я заехала к этой даме с дорожной сумкой на колесиках, поставила ее в коридоре и она укатилась : ))) А дама живет припеваючи, ей нравится, ничто не беспокоит.

Вторые знакомые в Марэ - молодая пара фриленсеров. Они хотели жить только в центре Парижа, настроения были приблизительно такие, как у Вас. Папе своему (коллеге моего мужа), который участвовал в финансировании, фыркали в лицо, когда он предлагал Леваллуа или что-то подобное с метро. Ну купили им квартиру в Марэ в доме также 18 века. Состояние его в целом неплохое. Пешеходная улица. Но выяснилось, что в 6 утра под окнами проезжают мусоросборочные грузовики и гремят ящиками, а также приезжают грузовики с товарами для магазина на 1 этаже. Такого шума не ожидали. Лестница внутри дома, естественно, винтовая и никаких лифтов. Вход в квартиру прямо с винтовой лестницы без какой-либо приступки, то есть, идут ступеньки и дверь просто вырезана в стене на повороте лестничного проема. Пока у них не было детей, все шло нормально. За 5 лет у них уже трое детей образовалось. Конечно, стало трудно выходить/заходить в квартиру с детьми, без лифта тяжело. Нужно постоянно поднимать покупки по винтовой лестнице +трое детей. Они пару-тройку лет пытаются продать эту квартиру, но не могут, т.к. ситуация на рынке недвижимости поменялась. А покупали они квартиру в момент роста, т.е. квартиры раскупались без особых раздумий и анализа их недостатков. Живут и мучаются. Дело даже не в ценовых вопросах, а в специфической конфигурации старинных домов. Когда есть маленькие дети, то лифт все-таки сильно облегчает жизнь. А также наличие зеленых массивов, с которыми в центре немножко напряженно. С другой стороны, если жить одному, то все может быть прекрасно всегда.

Последний пример - квартира на Saint-Germain-des-Près, здание 18 века. Стоимость какая-то астрономическая, не буду указывать цифры, т.к. покупалась она тоже на подъеме рынка. Заселен данный квартал политической, артистической и любой другой элитой. В соседнем доме проживал премьер-министр тех лет. Владелец описываемой квартиры - востребованный дирижер. Ну, сам дом - классика. Кривенькие полы и лестницы, без лифта. Планировка квартиры - все комнаты анфиладой, соответственно, вход в ванную из спальни, например. Но суть не в этом, а в том, что в один прекрасный момент потолок в этой квартире обвалился. То есть полностью, образовав дыру между этажами. Старинные перекрытия-с. Пока 2 года шли тяжбы с соседом сверху, страховками, да ремонт этого всего, человек жил в гостинице (благо, мог себе позволить). Страховая прислала документ, что жить в квартире запрещается. Не знаю, можно ли было на свой страх и риск там жить, но человек этого не сделал. Вот мне не было понятно, неужели он не оценил потенциальные риски еще при посещении этой квартиры? Как можно было тратить такие деньжищи на что-то очевидно хрупкое... Но каждый сам себе хозяин.

Вообще, я думаю, что если Вы специалист в вопросе, то сможете адекватно оценить ситуацию. Главное, не поддаться "обработке" риэлтеров, которым лишь бы продать объект. Определиться все-таки с эпохой. Если это будет добротный haussmanien, например, то почему бы и нет.

плюс к тому, что Марэ стал центром для гомосексуалов, при всем моем к ним уважении, но некоторым это действует на нервы.