#181
01.01.2014, 19:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.08.2007
Откуда: НН (52) - Isère (38)
Сообщения: 3.439
|
||
|
#182
01.01.2014, 19:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Я прекрасно знаю что это означает. Вы видимо не поняли о чем я. Viager в подавляющем большинстве случаев (по крайней мере я на своей памяти видела только один раз libre) продается с проживающей в ней бабулькой (дедулькой). И найти viager libre да еще и по более менее приемлемой цене это очень сложно. А в остальном я с вами согласна что если вдруг такое найдется то это может быть интересным так как можно в нем сразу жить (или сдавать). Но: ключевое слово все таки "если вдруг такое найдется" т.е. для начала попробуй найди
|
|
|
#183
01.01.2014, 19:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
А как вы собираетесь искать если не через агентство? Методом поголовного опроса населения в отдельно взятом регионе? Будите объявления по почтовым ящикам ракидывать, мол не хотите ли вы мне продать ваше жилье в viager и сьехать из него тк меня интересует viager libre?
|
|
|
#184
01.01.2014, 20:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2008
Сообщения: 1.404
|
||
|
#185
01.01.2014, 20:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2008
Сообщения: 1.404
|
|
|
|
#186
01.01.2014, 20:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2008
Сообщения: 1.404
|
вот один из сайтов который смотрю http://www.costes-viager.com/ |
|
|
#187
01.01.2014, 20:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Так никто вам с ними жить и не предлагает. Это они будут там жить а не вы. Вы же им будите платить а жить будите там где придется. Вот как раз этого то (viager occupe и предостаточно). А viager libre (по нормальной цене) это очень редкая находка
|
|
|
#188
01.01.2014, 21:55
|
||
Мэтр
|
Недавно посмотрела фильм Le viager рекомендую, наводит на определенные мысли!!!
__________________
Les ennuis, y'en a pas qu'à Paris, Y'en a dans l'monde entier Oui, mais dansl'monde entier, Y'a pas partout Paris |
|
|
#189
01.01.2014, 22:41
Последний раз редактировалось dada; 01.01.2014 в 22:44..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Когда несколько лет назад я искала виаже, то попадались варианты, когда бабуля в доме престарелых, но квартиру свою сдает и на это живет. То есть вы покупаете виаже, да еще со съемщиком, - что есть хуже , чем с бабулей. Вот этот мой пост говорил об этом : http://www.infrance.su/forum/showthr...30#post1325530
Это просто необходимый для самообразования фильм! Хотя есть случаи, когда я голосую за виаже. |
|
|
#190
02.01.2014, 00:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2012
Откуда: Обожаю Монако
Сообщения: 3.594
|
kykyshka, frais d'agence inclus....-10 процентов от стоимости продавца.
|
|
|
#191
02.01.2014, 00:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2012
Откуда: Обожаю Монако
Сообщения: 3.594
|
kykyshka, Квартира то с ценой от агенства ,но когда вы узнаете в чем разница этих стоимостей ,которая платиться из вашего кармана и уходит на ветер ,тогда может не так весело будет.
Я лично не знаю какая выгода будет от покупки такого жилья. Если оно стоило в половину ,да нет же. Все эти посредники агенства ,просто живут от ничего не делая получают деньги. Почему очень мало продавцов продает квартиры без агенства ,я не знаю. Агенства это большая переплата, в чем их суть ,ни в чем ,просто получить деньги легко и просто. |
|
|
#192
03.01.2014, 14:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
|
|
|
#193
03.01.2014, 14:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
Знаю семейную пару, которые купили роскошные аппартаменты в Ницце по методу виаже. Через 2 месяца продавец умер. Вот такая печальная история |
|
|
#194
03.01.2014, 14:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2012
Откуда: Обожаю Монако
Сообщения: 3.594
|
Morra, Покупка рубашки и квартиры дело различное.
По моему это различные категории. Ох разница действительно есть ,когда покупаешь от через агенство и от продавца ,то ой-ой ,тут уже разница не в бровь а в глаз. |
|
|
#195
03.01.2014, 16:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
|
Также и например мебель лучше покупать на фабрике а не в магазинах Нужно уметь это организавать и не все способны Я предпочитаю хорошую квартиру через агенства, чем n'importe quoi напрямую |
|
|
#196
03.01.2014, 18:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
С другой стороны, вы хотите купить у такой женщины... Бог в помощь, ибо она, видя вашу заинтересованность и боясь продешевить, начнет накручивать цену. Агентства же обычно заинтересованы продать быстрее и "приземляют" зарвавшихся продавцов.
__________________
продам |
|
|
#197
03.01.2014, 21:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#198
27.01.2014, 02:22
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 26.01.2014
Сообщения: 5
|
Смотрю вот вариант квартиры в 6м районе Парижа, недалеко от улицы Ренн: пара, ей 65, ему 77. Виажэ ЛИБР, 55 м2, османовский дом, 3 комнаты (оч по парижски, на 55 м2 сделать 3 комнаты) - букет 135 000 Е + рента 1 700 Е в месяц... Район - замечательный, дом - тоже... Да, забыла 30 000 нотариусу...
Может быть оч интересно туристам сдавать. Вот такая математика, господа.... |
|
|
#199
27.01.2014, 09:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
55 метров для сдачи туристам многовато. В такой квартире лучше самим жить.
Ну и 30 000 это конечно не "нотариусу", а на налоги. А так нормально, можно брать. Хотя ей 65, до 85 она доживет легко. Т.е. 1700 х 240 = 408 тыс + 135 = 543 т.е. 10 тыс. кв метр. Вполне можно брать, нормальная цена.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#200
15.12.2017, 22:54
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
|
Прочитал, принял вышеописанное к сведению.
Вопрос из зала. Знакомые отговаривают от viager-libre, мотивируя тем, что при определенных болезнях у продавца, он имеет право вернуться в своё жильё viager-libre . И второй вопрос, из области чувств. Если продавец женится\выйдет замуж, седина в бороду, бес в ребро, является ли вновь прибывший наследником viager?
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.© |
|
|
#201
15.12.2017, 23:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Какие интересные вопросы. Послушаю тоже.
|
|
|
#202
16.12.2017, 17:38
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
|
Присоединяйтесь, возможно кто-то раскроет военную тайну и спасет отца русской демократии. )))
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.© |
|
|
#203
16.12.2017, 18:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.09.2004
Откуда: 60
Сообщения: 17.513
|
Нет. Контракт о продаже жилья был подписан до появления нового супруга и не может быть пересмотрен.
__________________
Вселенная улыбалась. А мы плакали. |
|
|
#204
17.12.2017, 21:23
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
|
Merci. Ваши слова, да Богу в уши.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.© |
|
|
#205
18.12.2017, 12:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Вы готовы ждать свою квартиру 35 лет? Они слишком молоды для viager, особенно дама.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#206
18.12.2017, 12:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Даже есть дотянет до 100, это 1700х12х35=714000 + 135000 сейчас = 849 000. Через 35 лет она столько и будет стоить.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#207
18.12.2017, 13:13
Последний раз редактировалось Baila-baila; 18.12.2017 в 13:19..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Имхо, это вполне в вашем стиле, Печкин, «живем здесь и сейчас, подайте мне дешевую квартиру в центре» , но на долгосрочную перспективу этот вариант имхо не такой уж и выгодный.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#208
18.12.2017, 13:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Так а что rue de Rennes? Это 6й район, он фактически самый дорогой сейчас.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#209
18.12.2017, 13:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Да, я поэтому и говорю, что вариант хороший. Жить надо здесь, сейчас, и в центре. А в долгосрочной перспективе мы все умрем и ТАМ квартиры нам не будут нужны...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#210
18.12.2017, 19:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
А если это ещё и не для себя, а для каких-то левых туристов, который загадят на раз-два помещение, а могут и поселиться там на веки вечные (если докажут, что живут там 48 часов), то на что людей толкаете?
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
Закладки |
Метки |
viager |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья во Франции иностранцем | ev2002 | Жилье во Франции | 746 | 12.09.2023 21:52 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |
Покупка жилья, сданного в аренду | Gadia Petrovich | Жилье во Франции | 7 | 07.11.2009 23:28 |