Проект закона об аренде

[blanca94]

Долг просто так никогда не списывается , сначала замораживают на два года и опять же речь о Центральном Банке Франции ,далее если вналичии нету собственного жилья ,машины и тд и тп и ситуация через два года не улучшилась хотя бы с оффициальной точки зрения ,то тогда только подается досье судье на списание долгов ,полностью или частично ,то есть 70 80 или 90 процентов. И именно этот Центральный банк и блокирует процедуру по выселению ,вернее направляет решение судье и судья делает постановление о том что втечении года независимо от зимнего периода или нет семью или человека выселить не могут! Насчет ШЛМ действительно на коммисию не подают пока в наличии долг и с ним ничего не предприняли ,но если есть решение суда на выселение и наличие процедуры в Центральном Банке Франции Дало принимает досье и в приоритете рассматривает досье

Да дело это давно было. Это только по телеку я их года 3-4 назад видела. А выселили то их еще до этого. Я вот не понимаю, какое списание? Оба работают, госслужащие со стажем, дети уже не маленькие. Списание, мне кажется, должно быть там где НИЧЕГО нет и не предвидится. А здесь должно быть взыскание на зарплату.

[BeauParis]

Да дело это давно было. Это только по телеку я их года 3-4 назад видела. А выселили то их еще до этого. Я вот не понимаю, какое списание? Оба работают, госслужащие со стажем, дети уже не маленькие. Списание, мне кажется, должно быть там где НИЧЕГО нет и не предвидится. А здесь должно быть взыскание на зарплату.

Это довольно долгая процедура ,о которой сведений у вас либо нету ,либо совсем мало. Подается досье в Центральный Банк Франции ,его либо принимают либо нет ,зависит от ситуаций ,к примеру человек который осознанно набрал 10 20 кредитов и оказался в тяжелой ситуации ,его досье не примут ,если долг бытовые плюсы кредиты и со временем набраны при этом не зависимо по жилью или по чему либо другому ,подается общее досье с кучей бумаг в частности где вы прилаживате свои контракты,налоговые , с банков за три месяца ,дабы посмотреть на поступления и уход денег с них ,и уже потом к примеру у семьи 2000 дохода плюс дети ,которые маленькие или нет но так поняла жили с ними ,то есть расход расчитуется и на них ,в расход всчитуют квартплату которую нужно начать платить хотя бы через три месяца после принятия досье , газ электричество ну вообще все важные расходы ,плюс где то 1000 евро на еду ,вещи и тд и тп так сказать личные расходы , и если зарлата 2000 ,а расходы месячные у вас на 2500 ,то обычно долг замораживают на два года .Далее через два года , вы опять переподаете досье ,в частности справки по работе ,то есть о доходах ,и если ситуация не изменилась или ухудшилась по той или иной причине ,принимается решение о списание долгов .При этом с момента принятия досье в Центральном Банке ,ни один пристав даже пальцем человека или семью тронуть не может иначе обернется против них!

[Stranger]

Да, все хуже и хуже на рынке жилья... Я согласна, что для решения проблем надо упростить выселения. Если бы после максимум 3 месяцев неуплаты можно было бы просто с полицией без суда и пр. выселить жуликов - рай был, никаких проблем. Для меня тот, кто не платит - вор. Это все равно, что прийти в магазин и бесплатно продукты вынести - денег, видите ли нет... Еще бы черный список неплательщиков в открытом доступе в Интернете помог бы - жулики после выселения ничего бы снять не могли !

[BeauParis]

Да, все хуже и хуже на рынке жилья... Я согласна, что для решения проблем надо упростить выселения. Если бы после максимум 3 месяцев неуплаты можно было бы просто с полицией без суда и пр. выселить жуликов - рай был, никаких проблем. Для меня тот, кто не платит - вор. Это все равно, что прийти в магазин и бесплатно продукты вынести - денег, видите ли нет... Еще бы черный список неплательщиков в открытом доступе в Интернете помог бы - жулики после выселения ничего бы снять не могли !

А хозяин который здает жилье которое не подлежит здаче и уж тем более тому факту чтобы за него получать деньги ,он кто? процедуру по выселению не упростят увы ,хотя и так на сег. день за пол года при знании законов можно выселить со всеми истекающими процедурами .

[Печкин]

А хозяин который здает жилье которое не подлежит здаче и уж тем более тому факту чтобы за него получать деньги ,он кто?

Так а кто заставляет снимать жилье, не подлежащее сдаче? Вроде никто... не нравится, не снимайте...

[Stranger]

Так а кто заставляет снимать жилье, не подлежащее сдаче? Вроде никто... не нравится, не снимайте...

Вот именно, цепями к батарее никто же не приковал, дверь открыта - пожалуйста, все свободны!

[Stranger]

А хозяин который здает жилье которое не подлежит здаче и уж тем более тому факту чтобы за него получать деньги ,он кто? процедуру по выселению не упростят увы ,хотя и так на сег. день за пол года при знании законов можно выселить со всеми истекающими процедурами .

В данной ситуации съемщик может уехать, его же никто не держит. Такого хозяина надо обязать сделать ремонт и запретить сдачу до приведения жилья в порядок, и все. Не его проблема, куда уедет арендатор.

[blanca94]

Да, все хуже и хуже на рынке жилья... Я согласна, что для решения проблем надо упростить выселения. Если бы после максимум 3 месяцев неуплаты можно было бы просто с полицией без суда и пр. выселить жуликов - рай был, никаких проблем. Для меня тот, кто не платит - вор. Это все равно, что прийти в магазин и бесплатно продукты вынести - денег, видите ли нет... Еще бы черный список неплательщиков в открытом доступе в Интернете помог бы - жулики после выселения ничего бы снять не могли !

Просто так выселять с полицией нелья не в коем случае. Закон совершенно правильно этого не допускает. Т.к. неизвестны причины по которым была неоплата. Человек может быть три месяца в больнице и просто физически не иметь возможности заплатить. Может быть и так, как в вышеизложенной ситуации: неоплата как рычаг воздействия на недобросовестного собственника уклоняющегося от своих обязанностей (ремонт и т.д.). Да и вообще, бывают случаи когда недобросовестный собственник намеренно не берет деньги так как таким образом пытается найти причины что бы выселить сьемщика (в случае когда есть вариант пересдать дороже). Так было, например, у одной моей знакомой. Она лет 25 назад сняла большую хорошую студию по тогдашним ценам. И по договору собственник не имеет права поднимать цену больше чем официальный индекс (чтото около 2%). Вот она и платит сейчас за 36 квадратов в париже чтото около 350€. Так года два назад хозяин под разными предлогами не брал деньги, мол потом потом все отдашь, не первый год знакомы, я тебе доверяю. А потом в один прекрасный момент она получила повестку из суда: он требовал ее выседения по присине неуплаты. Вот так! Она естественно все объяснила судье, тут же все оплатила хозяину, судья закрыл дело. А вот если бы это была упрощенная процедура с полицией? Нет на руках трех последних квитанций об оплате - все, пошла вон!