#1
04.01.2012, 21:47
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 14.03.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 287
|
Приостановить выплату кредита
Я слышала, что есть закон, по которому тот кто взял кредит на покупку недвижимости может приостановить выплату кредита через два минимум года, на какой-то срок. Кто-то здесь уже писал об этом. Кто-то с этим сталкивался? как это происходит? конечно нет смысла спрашивать в нашем банке, кто об этом скажет. спрашиваю здесь у знатоков. На недвижимость наложена ипотека.
|
|
|
#2
04.01.2012, 21:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
Berta, я о таком законе не слышала. Для начала надо посмотреть в Вашем контракте. Я например, могу снизить выплаты за свой кредит в определенный срок, на определенную сумму. Если у Вас например какие-то трудности, типа потеряли работу, возможно существует страховка, покрывающая такие "события". Если уж ситуация совсем не в моготу, то, иногда люди начинают процедуру "endettement". Но это уж самый крайний случай, который не освобождает от выплаты кредита. Повторю, этот последний случай достаточно тяжелый и в процессуальном и в финансовом плане.
|
|
|
#3
04.01.2012, 22:03
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 14.03.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 287
|
вот я нашла, может вы прокомментируете?
http://forums.france2.fr/france2/jtf...et_35345_1.htm |
|
|
#4
04.01.2012, 23:30
Последний раз редактировалось yahta; 04.01.2012 в 23:34..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
Пробежала глазами вот здесь. Так как я в этой области профан, то предлагаю Вам обратиться для более точной и достоверной информации в :
- ADIL - association départementale d'information sur le logement - специализированный именно по кредитам адвокат (можно получить бесплатную консультацию через Tribunal de Grande Instance) - Tribunal d'instance, так как именно эта юрисдикция компетентна решать дать добро на временное прерывание выплаты кредита или нет. Вы также можете проконсультироваться с юристом от Вашей protection juridique, информацию о которой Вы сможете получить в Вашей страховой компании. На всякий случай : в этих ссылках сказано, что заявитель, который обращается с таким требованием в суд, должен это сделать до того, как появятся первые невыплаты. Также одним из условий является трудная финансовая ситуация. |
|
|
#5
05.01.2012, 00:00
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Мораль : просить банк об острочке даже на несколько месяцев - все-равно что просить о жакуззи в сентре Сахары.. может конечно другие банки более сговорчивы, но с тех пор я даже не думаю об етом. |
|
|
#6
05.01.2012, 16:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Если не ошибаюсь, vrubelru давала ссылку про приостановку выплаты кредита на недвижимость. Может в теме про кредит на недвижимость?
|
|
|
#7
05.01.2012, 18:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.685
|
Это в случае surendettement.
Некоторые банки (например БНП) разрешают уменьшать выплаты по кредиту (после первых 2х лет, вы можете каждыи год увеличивать или уменьшать выплаты на 10%). Делать это можно раз в год в месяц первоначальнои выдачи кредита. Некоторые финансовые (например Сетелем) организации дают "джокеры", которые позволяют не платить 1, 2 или более колличество раз... |
|
|
#8
05.01.2012, 18:45
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 14.03.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 287
|
Мы вовремя платим все. Но тяжко. В ссылке что я давала вверху пишут, что как раз не путать с surendettement....
А vrubelru теперь не появляется? |
|
|
#9
05.01.2012, 18:58
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Нет, Енот, <surendettement> - это хроническая ситуация, а "временные трудности" могут быть у всех и неожиданно. Конечно, при <surendettement> вам остановят выплаты.. но ведь ето ужасное унижение.. типа бедной <Mme Bettencourt sous tutelle >
|
|
|
#10
05.01.2012, 23:17
Последний раз редактировалось yahta; 05.01.2012 в 23:31..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.09.2007
Сообщения: 4.941
|
Surendettement - это не унижение ! Это предусмотренная французским законом процедура по выплате (чаще) или списыванию долгов (крайне редко), предоставляя защиту дебитору - низкие проценты или их отсутствие, приостановление процедур по изъятию имущества, более выгодные сроки выплаты.
Если есть временные трудности, то для начала - и это самое легкое и быстрое решение - прочитайте свой контракт, это снизить ежемесячные выплаты в соответствии с контрактными условиями. Мой контракт разрешает мне снижать выплаты на 8% (La Poste). Скорей всего в Вашем контракте это тоже есть. Надо обращаться к специалистам. Это очень "технический" вопрос. Если vrubelru писала об этой процедуре, значит она есть. Я нашла ссылки на Кодекс по защите прав потребителей, аналогичные статьи есть в Гражданском Кодексе. И пожалуйста агрументы типа лысины или очечков, бросьте, Вы же взрослые люди и Вас есть достут к законодательству. Читайте Ваши контракты ! Вот что выдал поиск. Скажите спасибо vrubelru. нет и нет. |
|
|
#11
06.01.2012, 15:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
||
|
#12
06.01.2012, 15:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Упс я не видела, что уже дали ссылку
|
|
|
#13
10.01.2012, 16:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.06.2011
Откуда: Guyancourt
Сообщения: 940
|
Процедура есть, очень простая (я пользовался), описана в контракте (condition générale вашего кредита на недвижимость). В нашем случае достаточно было написать e-mail в банк, чтобы 3 месяца с нас ничего не снимали (проценты при этом начислялись, но тоже не снимались). Ещё через 3 месяца можно повторить процедуру - по нашему контракту можно было делать всё, что угодно, лишь бы окончательная длительность контракта не превысила первоначальную более чем на 2 года.
Очень удобная вещь, особенно в момент продажи/покупки квартиры - для покупки нужно мобилизовать кучу наличности, а выплачивать старый уже кредит особо мотивации нет :-) |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Получение кредита во Франции | Well | Цены, покупки, банки, налоги | 1069 | 18.09.2016 20:44 |
Досрочная выплата кредита за недвижимость | maman N | Цены, покупки, банки, налоги | 39 | 18.08.2011 10:25 |
Приостановить выплаты по кредиту | vrubelru | Жилье во Франции | 6 | 15.03.2009 12:18 |
Как считать выплату по кредиту <échéances>? | Sandy | Цены, покупки, банки, налоги | 0 | 20.01.2009 13:09 |
Тип кдс для кредита на недвижимость | 2step | Жилье во Франции | 2 | 06.09.2007 11:45 |