#2671
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.377
|
Nitochka, это понятно, что не просто, так как очеь много нюансов и требований, и не любое. Но у агенств есть доступ к той же информации, что и у нотариусов. И в данном случае идет речь об оценке только для декларации наследства.
|
|
![]() |
|
#2672
![]() |
||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.11.2015
Сообщения: 1.143
|
Когда наступит момент продажи, землю и лес будет продавать нотариус. По какой цене? Он смотрит продажи за полгода у себя и вокруг и выставляет среднюю цену. И на землю и на лес. Первоочередное право покупки с/х зели у того фермера, который на момент покупки эти земли арендует. Еще нотариус может выставить землю на аукцион. Если эта земля constructible, тогда первоочередное право у мэрии. По поводу оценки для налоговой не знаю, может быть Вы правы. Знаю точно, что если бы покойный муж перезаключил контракт аренды земли на имя жены, то в этом случае она бы платила намного меньше налога, только 35 %, если не ошибаюсь. Мы как раз такой контракт подписывали неделю назад. |
|
![]() |
|
#2673
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.377
|
tattu, так тут тема то не о продаже. А о наследовании, и оценки для оплаты налогов. Налог гигантский, как только общая сумма наследства перевалит за 100 тыс, а это быстро с учетом наличия жилья, то вы будете выкладывать 20%, а то и выше, если перевалите следующий плафон. У некоторых и наличности то такой может не быть!
Вы поймите этот нюанс. Для наследования нужно указывать реальную рыночную цену только если вы собираетесь эту землю продать быстро после вступления в наследство. А если нет в ближайшие годы - то минимум миниморум в пределах не абсурдности для налоговой. А для этого не нужно быть семи пядей во лбу и суперзнатоком рыночной цены. |
|
![]() |
|
#2674
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.377
|
Valena, вы будете продавать эти земли и лес в ближайшие годы?
|
|
![]() |
|
#2675
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.377
|
||
![]() |
|
#2676
![]() |
|||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.11.2015
Сообщения: 1.143
|
Поэтому написала вот это: Цитата:
И да, нотариус мне разъяснил, что в случае кончины и т.д. без этого контракта я заплачу астрономическую сумму в налоговую. Там столько всего, голова кругом идет. Вы думаете нотариус чего-то не знает? ![]() Такие вещи надо делать когда ты молод и здоров, на смертном ложе не каждый найдет в себе мужество. У нас ушла недавно друг семьи. 70 лет, но не возраст умирать. Когда все виды лечения были опробованы доктор сказал правду, она сразу же вызвала нотариуса и сделала все нужные демарши, чтобы муж не платил эти самые большие налоги, чтобы дети не могли выставить мужа из дома, из второго дома, который купила Она и много чего еще, земли у них тоже есть, и у него и у нее. Птю, я хочу подчеркнуть. Я не спорю с Вами, а только хочу сказать, что тут такое законодательство, что если ты не в профессии, но не постичь никогда всех его нюансов. Главное хорошего нотариуса надо иметь. |
||
![]() |
|
#2677
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.377
|
tattu, да и я не собираюсь спорить. Я всего лишь хочу почеркнуть, что сейчас, на данный момент, нужно оценить землю для налога. Как можно ниже, если ее не продавать. Разумеется нотариус знает, я вам про эти суммы и пишу, почему важно оценивать низко. Но ему фиолетово, какую вы сумму задекларируете как стоимость земли, и какой налог с нее заплатите. Хороший нотариус, как мой, конечно даст дельный совет и посоветует ее занизить насколько это можно в рамках разумного.
А что нужно было делать раньше в данном случае вообще уже не стоит объяснять, поздно. |
|
![]() |
|
#2678
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.07.2007
Откуда: RF 38, FR 92, 65
Сообщения: 6.992
|
||
![]() |
|
#2679
![]() |
||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.11.2015
Сообщения: 1.143
|
Ну почему же не стоит. Ведь тема для всех открыта, ее многие читают. И у всех рано или поздно такая ситуация наступит и хорошо, если все заранее продумано, оформлено и подписано. Особенно когда есть дети.
Я чуть выше читала, форумчанка пишет, что муж болен и ... и как его об этом просить. Ведь он жив и еще надеется выжить. Поэтому когда ты молод и здоров самое время к нотаирусу идти. Я так думаю. |
|
![]() |
|
#2680
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.08.2005
Откуда: Париж
Сообщения: 2.907
|
Наследство в России
Здравствуйте,
Надеюсь, я не ошибаюсь темой. Родители меня спрашивают, как я хочу распорядиться наследством (недвижимостью в России) после их смерти. Я точно знаю, что не буду жить в их доме в российской глубинке. Их недвижимость стоит недешево в рублях, но в переводе на евро это, конечно, смехотворные деньги. Наверняка, я не первая, кто сталкивался с такой ситуацией. Как вы распоряжались с имуществом? Продавали, деньги переводили в евро (теряя значимую сумму)? Сдавали? Покупали другое жилье в России? Оставляли деньги на счете в российском банке (рисковано...). Как в этом плане с налогами, российскими и французскими? Спасибо |
|
![]() |
|
#2681
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
Diffe, а кто-то снимет жилье в глубинке? Если, как Вы пишете, деньги смехотворные, то и купить что-то для сдачи тоже не вариант. Остается только продать, деньги перевести в более-менее стабильную валюту и потом в зависимости от суммы распорядиться ими. Если речь небольшой сумме, то просто можно оставить наличными и тратить их постепенно, ну или перевести на свой французский счет - потери там не так велики, чтобы переживать по этому поводу. А можно открыть счет в РОссии и по карте пользоваться им во Франции.
|
|
![]() |
|
#2682
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.228
|
Чего сейчас об этом думать, когда родители ещё живы? В России законы и обстановка меняется со скоростью ветра. В этом разделе уже много об этой теме разговоров было. О сдаче жилья , о продаже, о выгодно/ невыгодно . У всех своя разная ситуация. Тем на форуме много по этому сюжету
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
![]() |
|
#2683
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.08.2005
Откуда: Париж
Сообщения: 2.907
|
Спасибо. Деньги смехотворные - это я, конечно, преувеличила. Можно продать и купить что-то еще в Москве для сдачи. Может, стоит открыть счет в России и ждать, пока курс не станет более прибыльным? Но случится ли это в ближайшие годы? Но с другой стороны, и родители еще живы (и пусть живут еще долгие десятилетия!) |
|
![]() |
|
#2684
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.08.2005
Откуда: Париж
Сообщения: 2.907
|
Просто родители хотят составить завещание. Я искала подобные темы и пока не нашла. Буду рада, если поделитесь ссылкой. Спасибо |
|
![]() |
|
#2685
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.228
|
Разве в завещании пишут о том, как вы должны потом будете распоряжаться наследством ? Мне казалось, это два разных вопроса.
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
![]() |
|
#2686
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
Я не очень понимаю, что именно родители хотят услышать от Вас? У них есть варианты - завещать, подарить при жизни, продать дом в глубинке сейчас и деньги Вам отдать (так отец наш сделал). ПРо курс сейчас смысла нет думать. Сдавать есть смысл, если квартира того стоит. Вы посмотрите, за сколько снимают в этом районе. И Вам придется 30% дохода платить в виде налога. Кто-то должен будет заниматься проблемами аренды, ремонтом и пр.
|
|
![]() |
|
#2687
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.08.2005
Откуда: Париж
Сообщения: 2.907
|
||
![]() |
|
#2688
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
||
![]() |
|
#2689
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.08.2005
Откуда: Париж
Сообщения: 2.907
|
lipa1, понятно. Прямой наследник еще есть. Так и скажу родителям: еще рано, с наследством распорядимся по ситуации. Спасибо.
|
|
![]() |
|
#2690
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.377
|
Вашим родителям наверняка хотелось бы чтобы между двумя наследниками не было споров, это главное, как правило. Ну и возможно надеются, что дом не будет продан. Может отсюда и вопросы. Так как понимают или предполагают, что если один , тот что в России не захочет продать, то второму по факту сложно получить свою долю. Хотя вопросы и страхи родителей сложно предполагать, к другому человеку в голову не залезешь. Уж если они спрашивают, что согласитесь бывает очень не часто у пожилых людей, то готовы на разговор, и может стоит поговорить задушевно о том, что их волнует.
|
|
![]() |
|
#2691
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.150
|
Ваш вопрос не по теме дискуссии о наследстве, а по теме Как инвестировать деньги. Это очень богатая и разнообразная тема, откройте дискуссию именно по этой тематике и обменяемся идеями.
|
|
![]() |
|
#2692
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.150
|
А что, в России нынче нельзя свободно распоряжаться своим имуществом и завещать его кому угодно? Что то новое. Мой папа все оставил очередной жене, детям ничего не досталось
|
|
![]() |
|
#2693
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.970
|
Это зависит от того, кто именно является наследником по закону. Так, нельзя лишить наследства несовершеннолетних, пенсионеров, нетрудоспособных, им по закону будет полагаться доля, которую и определяет закон, независимо от завещания.
|
|
![]() |
|
#2694
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.150
|
||
![]() |
|
#2695
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.505
![]() |
Получается французским законам здесь во Франции дети вечные иждивенцы и даже взрослые и не инвалиды. Ну их нельзя лишить наследства по логике.
![]()
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
![]() |
|
#2696
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.377
|
margo_ritas, дети не иждивенцы, дети это дети, и этим все сказано, это нормально. Поэтому закон их защищает, в том числе от того, что в старости на родителя может быть оказано давление, в старости люди могут становиться легкими на разные психологический развод.
|
|
![]() |
|
#2697
![]() |
||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.11.2015
Сообщения: 1.143
|
||
![]() |
|
#2698
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.150
|
Во Франции другие законы о наследстве , более справедливые, детей даже взрослых наследства лишить нельзя. В России мужчина родил детей, бросил семью с маленькими детьми в погоне за новой юбкой, и наследство оставляет энной жене. Это ненормальные законы
|
|
![]() |
|
#2699
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.576
|
mylla, в жизни всякое бывает. Не всегда только родители плохие. Детки тоже разные бывают. Я считаю, человек вправе сам распоряжаться своим имуществом.
|
|
![]() |
|
#2700
![]() |
||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.11.2015
Сообщения: 1.143
|
Например есть 100 тысяч и 3 детей. Он не имеет права лишить детей наследства. Но он имеет право 25 000 завещать кому хочет, а остальные 75 дети разделят между собой. или эти же 25% отдать одному из детей ,а остальные 75 опять на 3. Но тогда будет драка между детьми. |
|
![]() |
|
Закладки |
Метки |
завещание, лишение наследства, наследники, наследство |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Дарение недвижимости | marina d | Административные и юридические вопросы | 22 | 18.07.2012 18:39 |
Дарение | Bethany | Административные и юридические вопросы | 21 | 26.01.2012 11:20 |
Дарение и купля продажа автомобиля | Listat | Автомобилистам и автолюбителям | 5 | 01.07.2011 12:28 |
Наследование | лапуся | Административные и юридические вопросы | 1 | 17.04.2007 19:31 |
Дарение авто и её растаможивание | Willes | Автомобилистам и автолюбителям | 8 | 07.06.2006 22:20 |