Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать-2

[Vary]

Когда покупаешь у частника, почти пиши пропало что-то доказать.
Надо действительно, и чтобы был реально огромный риск, как , например, с крышей, или ещё больше.
У нас чего только не вскрылось.... И ничего, наши проблемы. Разгребаем, никак не разгребем-(((

[sirniki]

Vary, это когда покупаешь старое жилье.
вскрыться может все что угодно в любом жилье, просто тут стоит понимать или жизнь класть на суды или доказательства, или жить дальше. В любом случае всегда можно продать и купить другой. ( мы уже третий за 10 лет покупаем).
А плесень это такое. Мы в прошлом доме поклеили обои и чёрная плесень вылезла через неделю под ними, хотя там раньше следов небыло. Доместосом помыла, поскребла, сверху новый рулон поклеила и все…больше там за пару лет ничего не вылезло… и вот что это было???
Ванна и плесень, я уже смирилась, незамечаю. Раз в месяц зелёным доместосом прохожу злачные места. А потолок думаю пластилином замажу и скажу так Было ведь беленький и почти ровненький. А то они хотят чтоб мы его отремонтировали.

[Ptu]

Дешевле просто пройтись медным купоросом, чем судиться с неизвестным результатом. Если , конечно, не весь дом в жуткой плесени.
Я на северной стороне для подстраховки обои на части стены клеила обработав медным купоросом.

[Mitya78]

Доместосом помыла

А он тут продаётся? Что-то сильной химии пока не видел, всё какое-то эко.

[Ptu]

Mitya78, в любом садовом или строительном магазине можете купить bouillie bordelaise это практически медный купорос.
https://jardinage.lemonde.fr/dossier...er-jardin.html

[sirniki]

Mitya78, в любом супермаркете средства для унитазов, там хороший раствор хлорки в районе 2 евро стоит. https://www.amazon.fr/Domestos-Netto...70645441&psc=1

[ПППчёлка]

Я вам больше скажу, даже 10-тилетняя гарантия не всегда (почти никогда) не применяется. Для этого дом должен «стать непригодным для проживания». Что практически и не доказать - хоть и трещина с полу до крыши. Не падает же? Живите дальше.

А суды - это не всем подходит. Долго, муторно, дорого - и результат неочевиден. Даже если победите - сколько вам присудят? Не хватит на ремонт дефекта. Вот реально проще самим отремонтировать и жить дальше. Или продать и купить другое жильё.

[Vary]

Mitya78, в любом садовом или строительном магазине можете купить bouillie bordelaise это практически медный купорос.
https://jardinage.lemonde.fr/dossier...er-jardin.html

Спасибо, у меня очень обширное поле деятельности, испробую, отчитаюсь.

[azalea]

Сейчас идет репортаж по CNews про недвижимость в Канаде - иностранцам там запрещено приобретать недвижимость.

[Печкин]

Это неправда.

[azalea]

Это неправда.

Совсем?
Или есть какие-то оговорки? Приоритеты для граждан?

П.С. Помню, что был тред про Канаду. Может, туда перенести сообщения?

[ninaelle]

Я тоже статью прочитала, что иностранцам (нерезидентам) запретили продавать жильё на два года. Вот здесь, например: https://www.google.com/amp/s/m.20min.../amp/a/4016910

[azalea]

ninaelle, спасибо за статью.
Я пока не искала инфо, просто услышала краем уха.

[Южный Ветер]

CNN
A new Canadian law took effect January 1 that essentially bans foreign buyers from buying residential properties as investments for two years.
The law provides exceptions for home purchases by immigrants and permanent residents of Canada who are not citizens.


https://www.cnn.com/2023/01/01/busin...ers/index.html

[Южный Ветер]

Ну и сам закон

https://laws-lois.justice.gc.ca/fra/....2/page-1.html

[Печкин]

"Дебилы, б..!"
Больше тут нечего сказать...

[Valena]

А что случилось в Канаде , что власти были вынуждены принять так е меры ?

[ninaelle]

А что случилось в Канаде , что власти были вынуждены принять так е меры ?

В статье написано. Чтобы местные могли покупать.

[Печкин]

Так а кто местным запрещал покупать?

[ninaelle]

Это у местных надо спросить

[Печкин]

Просто местные нищие, у них нет таких денег.
Русские и китайцы все скупают, а потом сдают своим новым иммигрантам за бешеные деньги.
Возможно, кстати, что это русским сначала запретили покупать, а потом под шумок на всех распространили.

[ninaelle]

Подождите - подождите... Тут в соседней теме Dude нам рассказывал, как круто живут канадцы и что виллы они там себе все покупают, и зарплаты намеренные... Соврамши, что-ли, получается??

[Печкин]

Это сказки. Это было 20-25 лет назад. Сейчас там ж.па полная. Я был там в сентябре.
Хорошая зарплата в Монреале 100 тыс в год, многие о такой только мечтают. Из них чистыми вам останется примерно 60 тыс.
Приличный дом от миллиона. Приличная квартира на сьем от 3000 в мес. Вот и считайте...

[ninaelle]

Значит, соврамши... А то я уже подумала, живут же люди! Кстати, во Франции все тяжелее становится жильё приобрести. Вчера в новостях показывали, сказали ставки банков ещё будут расти (уже почти 3 процента), а жильё, пока что, тоже не дешевеет. Банки вынуждены отказывать многим клиентам в кредитах. И покупательская способность уменьшилась на примерно "30-40 квадратных метров"...

[ПППчёлка]

Подождите - подождите... Тут в соседней теме Dude нам рассказывал, как круто живут канадцы и что виллы они там себе все покупают, и зарплаты намеренные... Соврамши, что-ли, получается??

так Dude и не обычный канадец, а умный, приехавший по рабочей визе программист. такие люди в булочную на такси ездят получают другие деньги, чем основное население.

[ПППчёлка]

А если серьёзно, я бы оооочень обрадовалась подобным законам во Франции. в Бретани местные жители не могут купить жильё, и тут, в Ла Рошели, та же фигня. Много иностранных покупателей с непомерным кошельком. Цены - зашкаливают.

[ninaelle]

так Dude и не обычный канадец, а умный, приехавший по рабочей визе программист. такие люди в булочную на такси ездят получают другие деньги, чем основное население.

С этим я не спорю. Dude заслуживает восхищения. Но он рассказывал про всех, говорил, что в Канаде люди живут намного лучше, чем во Франции.

[ПППчёлка]

С этим я не спорю. Dude заслуживает восхищения. Но он рассказывал про всех, говорил, что в Канаде люди живут намного лучше, чем во Франции.

а я поняла, что скорее про своё рабочее окружение. свой так скать «круг».

[ninaelle]

А если серьёзно, я бы оооочень обрадовалась подобным законам во Франции. в Бретани местные жители не могут купить жильё, и тут, в Ла Рошели, та же фигня. Много иностранных покупателей с непомерным кошельком. Цены - зашкаливают.

Там не только иностранных, а Парижан много. У нас во время карантина Парижане принялись скупать дома. Цены выросли больше, чем в два раза. Запретить иностранцам - не поможет. Нужно Парижанам запрещать

[ninaelle]

а я поняла, что скорее про своё рабочее окружение. свой так скать «круг».

Ну теперь и я начинаю понимать. А то, видишь ли, смики там по 6000...