Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[deji]

Доброго времени суток, форумчане!
Появилась парочка вопросов, подсобите, пожалуйста.
1. Есть идея приобрести маленький домик в очень маленькой деревне в Лимузене (150 чел. население) и переехать туда жить. Работа моя связана исключительно с наличием интернета, поэтому всё, что потребуется на месте - это раскладушка для поспать, интернет для поработать, магазин для поесть и туалет понятно для чего. А в свободное время потихоньку делать в доме ремонт. Насколько идея реальна и есть ли какие-то подводные камни?
2. Кто-нибудь имел опыт проживания в столь мелких населённых пунктах? Жить можно?

Заранее благодарю )

[calagane]

deji, Дело в том, что в такой деревушке может вообще не быть интернета, или если он и будет, то скорость его может Вас неприятно удивить. Узнайте заранее.

[lipa1]

Кто-нибудь имел опыт проживания в столь мелких населённых пунктах? Жить можно?

Так ВАша же идея не на пустом месте родилась, наверное. Если смущает размер деревеньки, присмотритесь к городкам. Но разница жизненного уклада между деревенькой и городком небольшая. Интернет - отдельная проблема в деревеньке, раз он важен для Вас. Но решаемая. Проблемой может оказаться наличие соседей, особенно,учитывая предстоящий ремонт. Сам ремонт, возможно будет требовать административных демаршей. Перед глазами свежий пример - деревенька невзлюбила вновь прибывших (караван). Были словесные перепалки, жалобы в мэрию и за год всё-таки выжили новосёлов. Конечно,это исключительная ситуация,но в деревеньке за Вами будет глаз да глаз)

[deji]

lipa1, не, размер не смущает, скорее даже напротив, это плюс. Спрашиваю больше из-за того, что вдруг я что-то не учитываю очень важное. Так-то вроде с виду идея выглядит неплохой ))
А от проблемы ремонт-соседи никуда не денешься и в крупном городе, я так думаю )

Кстати, извиняюсь за оффтоп, а можете дать какие-нибудь ссылки по поводу интернета во Франции? Какие есть провайдеры, сколько стоит? Как с мобильным интернетом дела обстоят? А то в гугле уголок туриста, о постоянном интернете тяжело информацию актуальную нарыть. Нужно тропы знать )

deji, Дело в том, что в такой деревушке может вообще не быть интернета, или если он и будет, то скорость его может Вас неприятно удивить. Узнайте заранее.

Ну это вещь первой необходимости, это понятно. А есть пути как разузнать, кроме как спрашивать у агента, продающего дом?

[chloe]

2. Кто-нибудь имел опыт проживания в столь мелких населённых пунктах? Жить можно?

жить-то можно, но тааак тоскливо
а зачем вам такая жизнь??
откуда вы переезжаете?

[deji]

chloe, из Москвы свалить хочу Отсутствие там каких-либо светских развлечений меня никак не пугает, я и тут годами кроме работы и дома ничего не вижу.

[lipa1]

Кстати, извиняюсь за оффтоп, а можете дать какие-нибудь ссылки по поводу интернета во Франции? Какие есть провайдеры, сколько стоит?

У нас этот http://abonnez-vous.orange.fr/reside...eil.aspx?rdt=o

Я не очень разбираюсь в технической стороне дела, но пока не провели телефон, интернет работал медленно и с перебоями. Но у нас телефонная линия уже была (на имя одного из предыдущих владельцев), так что подключить было просто.

Вы с семьей? И, если не секрет, почему выбрали Лимузен? По-моему, если не завязаны на работе и нет детей школьного возраста, жизнь в деревне это хороший выбор. Ну,пожалуй, поблизости еще неплохо наличие медицинских услуг. Но это уже такие элементарные, понятные вещи,а не подводные камни

Да, а далеко ли от ВАшей деревеньки ж д станция? Иначе постоянно завязаны на авто,и родственники-друзья тоже

[deji]

Вы с семьей? И, если не секрет, почему выбрали Лимузен? По-моему, если не завязаны на работе и нет детей школьного возраста, жизнь в деревне это хороший выбор. Ну,пожалуй, поблизости еще неплохо наличие медицинских услуг. Но это уже такие элементарные, понятные вещи,а не подводные камни

Да, а далеко ли от ВАшей деревеньки ж д станция? Иначе постоянно завязаны на авто,и родственники-друзья тоже

С женой, детей нет.
Лимузен и деревушку я привёл как конкретный пример, по факту буду рассматривать и другие регионы, смотря что ляжет в бюджет (я предупредил, что это только идея)). Но рассчитываю именно на очень маленький населённый пункт.
За ссылку спасибо, поизучаю ) Сталкивался уже с оранжем как-то )

[Baila-baila]

chloe, из Москвы свалить хочу Отсутствие там каких-либо светских развлечений меня никак не пугает, я и тут годами кроме работы и дома ничего не вижу.

Это вам так кажется, что не видите . Вы сдохете от тоски в этой деревеньке , а расстояния, которые нужно будет преодолеть, чтобы купить поесть, не говоря уже о какой-нибудь финтифлюшке, которой у вас в процессе ремонта не окажется, и за ней пилить придется за тридевять земель. Больше времени будет уходить на поездки, чем на этот ремонт.
Потом не перепродать - желающих в глушь ехать мало.
Жена чем заниматься будет? Огород вскапывать? Больше там делать нечего будет.
Вы подумайте обо всех аспектах. Но лучше, имхо, выбрать тихий пригород городка побольше, со строительным магазином, супермаркетом, рынком, магазинами в пределах разумного доступа. Чтобы природа, тишина, но комфорт под рукой.

[lipa1]

Но лучше, имхо, выбрать тихий пригород городка побольше, со строительным магазином, супермаркетом, рынком, магазинами в пределах разумного доступа. Чтобы природа, тишина, но комфорт под рукой.

Да, это важно. Но деревушку, отвечающую таким требованиям, найти не сложно. И это не обязательно пригород. Потому как жить на окраине большого по французским меркам города - это жить в весьма специфической среде, ведь речь идет о скромном бюджете. Чем там, если говорить конкретно, веселее? Единственно,это близость от работы,но она не нужна в этом случае.
В нашей деревушке нет супермаркета и строительных магазинов, только продуктовая лавка и кафе-бар, но всё это есть в радиусе 7 км. Есть три городка в этом же радиусе,где рынки, на них закупаются основные продукты. Соответственно, три супермаркета. Три строительных магазина. Да, большие города в 20, 40 и 50 км, и это то расстояние, которое позволяет ощущать себя деревенским) и при этом не отрываться от культурной жизни.
Наверное, чтобы не было скучно, нужно тщательно выбирать регион - чтобы природа разнообразная была, да и менталитет важен - Франция ведь разная очень.

По стоимости - сейчас цены снижены,на многие объекты. Насчет возможности продать - тут есть риск, конечно. Но ведь тут нужно решить - критично ли для ВАс это. Ведь можно в конце-концов просто рассматривать этот дом как место отдыха, даже если решите вернуться в Москву. А это означает близость моря или гор, наверное. Кажется, Лимузен в этом смысле не лучший вариант,но могу ошибаться.

[margo_ritas]

Доброго времени суток, форумчане!
Появилась парочка вопросов, подсобите, пожалуйста.
1. Есть идея приобрести маленький домик в очень маленькой деревне в Лимузене (150 чел. население) и переехать туда жить. Работа моя связана исключительно с наличием интернета, поэтому всё, что потребуется на месте - это раскладушка для поспать, интернет для поработать, магазин для поесть и туалет понятно для чего. А в свободное время потихоньку делать в доме ремонт. Насколько идея реальна и есть ли какие-то подводные камни?
2. Кто-нибудь имел опыт проживания в столь мелких населённых пунктах? Жить можно?

Заранее благодарю )

Уважаемый,deji! Я Вам очень не советую переезжать в департамент Лимузен т.к. погода там очень влажная(часто идут дожди) и впоследствии могут возникнуть проблемы со здоровьем (пример наши друзья), хотя,конечно,жильё там по ценам очень привлекательное из-за довольно-таки небольшой численности населения и влажности

[deji]

Уважаемый,deji! Я Вам очень не советую переезжать в департамент Лимузен т.к. погода там очень влажная(часто идут дожди) и впоследствии могут возникнуть проблемы со здоровьем (пример наши друзья), хотя,конечно,жильё там по ценам очень привлекательное из-за довольно-таки небольшой численности населения и влажности

Блин, ну климат - это такой относительный фактор. Кому-то доставляет проблемы, кому-то нет. В Париже, ведь, климат не сильно отличается. Или я ошибаюсь?

[lipa1]

ну климат - это такой относительный фактор. Кому-то доставляет проблемы, кому-то нет. В Париже, ведь, климат не сильно отличается.

Конечно, зима по всей Франции приблизительно одинаковая. Если Вы поселитесь непосредственно на берегу моря-океана, то ветра могут временами впечатлить. Есть то, что нужно учитывать реально - сильная жара пару-тройку месяцев на ЛБ и в окрестностях - это реально тяжело. Ну,и более холодные и со снегом зимы в горах. Вот,в Лиможе есть такие места. В той же Бретани снега не бывает,только как аномалия, сразу тает. Дожди опять-таки у океана или в котловинах гор чаще,но они кратковременны и чередуются с длинными периодами солнечной погоды. Зима кажется серой при отсутствии привычного нам снега и яркого солнца. Но вот мы как раз подолгу в январе и марте бываем и пока позитивно воспринимаем зимнюю Францию Вообще,французы очень патриотичны, для них их регион - лучший и чужой они склонны наделять негативными чертами. Не стоит слишком доверять этим различиям - они не так заметны. Больше различий между жизнью в Париже,ЛБ и всей остальной Францией. Но не из-за погоды

[Venecija]

deji, мы жили в коммуне Греольер ,в горах, там интернет лучше , чем в Ницце был.

[deji]

Да что такое расстояние для москвича. Я каждый день до работы и обратно езжу 40 км, а жена два года ездила 45 км только в один конец. Прокатиться куда-то за 50 км за стройматериалами - это смех, а не проблема ))
Жена говорит, что найдёт чем заняться )

[lipa1]

Прокатиться куда-то за 50 км за стройматериалами - это смех, а не проблема ))

При этом, стройматериалы типа Point P или Bricomarche есть и в маленьких городах. То есть конкретно от нашей деревни ближайшие в 7-ми и 12-ти км. Деревенский уклад имеет и свои плюсы. В марте приехали купить стиральную машину - доставка на четверг, а это вторник. Стоим рассуждаем на кассе. ПРодавец -хорошо,сделаем доставку сегодня, просит сказать марку и цвет нашего авто) Оказывается, решил сам доставить,а по цвету машины ему проще дом найти)) Мы в Бретани - это, конечно, регион не совсем французский Да, разительный контраст с московским воздухом,это очень сильно ощущается.

[calagane]

deji, Вам нужно будет пойти например в "Orange", сказать свой адрес, они смотрят в свои схемы и сразу говорят. Нам сразу сказали, что в нашей дыре интернет не очень. Он то есть, но очень медленный.

[Small_birdie]

deji, почитайте тему Париж VS Провинция
Париж можно заменить на другой крупный город.

С интернетом может быть очень по-разному. Нужно всё узнавать заранее.
Оранж - дорогая контора (что автоматически вовсе не означает качество интернета). Почитайте темы про операторов интернетa. Но по сути, узнавать нужно о конкретном месте. В деревне может быть хороший интернет, но не всегда. А вы купить жильё хотите сразу - поснимайте для начала.

[deji]

А вы купить жильё хотите сразу - поснимайте для начала.

Да честно говоря, наснимался уже за 15 лет так, что в кишках сидит. Хочется уже своё что-то приобрести.

дейи, интернет посмотрите обязательно! Мы переехали из Парижа в пригород (15 мин на транспорте, 20 мин на машине до Парижа), и ... это просто ужас! Интернет медленный, а телевиение смотреть можно только через антену. Мы оказались в 3 км от relay, ни один оператор ничего сделать не сможет. А когда проведут fibre optique неизвестно...И это всего лишь 4-ая зона...

А с мобильным интернетом всё совсем-совсем плохо? В России есть безлимитные тарифы у каждого оператора. Скорость конечно не ахти, но интернет для работы добыть можно в любом дачном посёлке в глуши.

[Small_birdie]

Да честно говоря, наснимался уже за 15 лет так, что в кишках сидит. Хочется уже своё что-то приобрести.

Вы снимали не во Франции, насколько я поняла. Вбухаете накопленное в домик в деревне, а если интернета там быстрого не будет, будете пытаться продать, а это не всегда легко.
Fibre optique не везде есть (у нас, например, нет, хотя мы относительно близко к Парижу живём), а в деревнях и того меньше.
Звоните в ближайший бутик телефона/интернета по вашему адресу, узнавайте, что там конкретно, какая скорость и т.п..
Компания, с которой подключаться будете - дело второе.
Первое - что там есть физически.

[Baila-baila]

Да честно говоря, наснимался уже за 15 лет так, что в кишках сидит. Хочется уже своё что-то приобрести.



А с мобильным интернетом всё совсем-совсем плохо? В России есть безлимитные тарифы у каждого оператора. Скорость конечно не ахти, но интернет для работы добыть можно в любом дачном посёлке в глуши.

Спешка хороша при ловле блох, если у вас все завязано на инете, ищите зоны, где он есть. Потому что зон, где его нет или ну очень медленный, полно, даже в достаточно густонаселенных местах - ну не дотягивается туда ни одна антенна, а для 10 человек новую ставить не рентабельно.
Приобрести не проблема, вам в глуши все будут несказанно рады - вы идеальный клиент для развода .

[deji]

Спешка хороша при ловле блох, если у вас все завязано на инете, ищите зоны, где он есть. Потому что зон, где его нет или ну очень медленный, полно, даже в достаточно густонаселенных местах - ну не дотягивается туда ни одна антенна, а для 10 человек новую ставить не рентабельно.
Приобрести не проблема, вам в глуши все будут несказанно рады - вы идеальный клиент для развода .

Намекаете, что при покупке жилья в глуши шанс на развод выше? Почему?
За советы спасибо, обязательно учту.

[Delfina]

deji, в нашей деревне Интернет, с моей дилетантской точки зрения, хороший. У нас модем Netgear (оператор Orange), так Интернет от нашего модема ловится даже в соседском доме, а он от нас на приличном расстоянии. У соседки сломалась телефонная линия, Интернета у них не было из-за этого, так они с сыном на нашем модеме "сидели" какое-то время. И всем хватало.

Про магазины я писала вот тут. К этому списку добавлю строительные: их в округе не менее 5, если не более...

[deji]

Delfina, тема хорошая, спасибо, попробую осилить на досуге
lipa1, я был в январе в центральной части и на севере Франции. Постоянно шёл моросящий дождь, было хмуро. С какой-то стороны не очень приятная погода, с другой стороны смотря с чем сравнивать. Я разок в Салехарде попал в снежный буран в октябре(!), с тех пор понятие "плохая погода" в моём понимании сильно изменилось )

[lipa1]

Интернет от нашего модема ловится даже в соседском доме, а он от нас на приличном расстоянии

То же самое)))

[Baila-baila]

Так если есть выбор, куда ехать, опять же, зачем выбирать там, где хуже?Давайте с Арктикой сравним, там по-любому климат проиграет . Если за те же деньги можно иметь и мягкий климат, и интернет, и все необходимое под рукой, вы специально будете искать трудности, чтобы жизнь медом не казалась, ни вам, ни жене?
Развести могут везде, везде есть плохо продаваемые дома, чем дальше от цивилизации, тем меньше желающих на роль отшельника. Тем более, если у вас критерии такие размытые: глушь, ремонт и интернет, все, больше ничего не надо.

[deji]

Если за те же деньги можно иметь и мягкий климат, и интернет, и все необходимое под рукой, вы специально будете искать трудности, чтобы жизнь медом не казалась, ни вам, ни жене?

В том, в общем-то, и дело, что "за те же деньги" по прикидкам не очень-то получается. То, что с мягким климатом, интернетом и всем необходимым под рукой стоит СУЩЕСТВЕННО дороже. В Провансе и Альпах так и вовсе можно смело ноль дорисовывать к цене аналогичного строения.

Так-то я бы и рад ))

[Baila-baila]

Да что такое расстояние для москвича. Я каждый день до работы и обратно езжу 40 км, а жена два года ездила 45 км только в один конец. Прокатиться куда-то за 50 км за стройматериалами - это смех, а не проблема ))
Жена говорит, что найдёт чем заняться )

Вы любите дополнительные трудности, когда их можно избежать? Тихих мест здесь полно везде, я лишь предлагаю найти тихое место без ежедневного преодоления препятствий.
Я не говорю, про смотаться за стройматериалами за 50 км - если вы по-крупному закупились, я присто знаю на 100% как это происходит: вы поехали, закупились, загрузили по полной машину, привезли, разгрузили, начинаете работать - и понимаете, что, допустим, сверло дрели ну никак не подходит, забыли наждачку, ленту какую-нибудь... И это же надо, чертыхаясь, ехать за те же 50 км за вот этой фигней. Во имя чего, когда глушь здесь практически везде. Отъехал от Парижа на 40 км - и уже глушь, что про провинцию говорить.

[lyubov_y]

Отъехал от Парижа на 40 км - и уже глушь, что про провинцию говорить.

Не знаю,мы живем от Парижа в 700 км и прекрасно себя чувствуем))вокруг клубника,сливы,киви и остальные прелести и фрукты,и климат лучший во франции,да с образованием и медициной тут может напряг,но это везде во франции такое

[SvetaLes 36]

Не надо Вам в деревню на 180 жителей, и тем более в Лимузин. На меня этот регион наводит тоску. Присмотритесь к городам с 40-50 тысячи населения в Центре, Бретани или Нормандии. И цены нормальные, и красиво и не тоскливо.

Не совсем соглассна, для меня Limousin очень красивый и зеленый регион и Лимож (87) все таки не деревня ! и в радиусе 20- 30 км от города > есть очень симпатичные деревушки. А вот в Creuse(23) и Correze(19) более дикие , и там есть такие глухие и отдаленные места от цивилизации , что даже нам "берришонам" непривычно как то бывает