Наследование и дарение имущества

[SvetaLes 36]

если это все та же шустая Моник, про которую рассказывали уже, то я не удивляюсь

Это всё таже Моник , вы правы тетка шустрая, дом сдаёт , что бы самой с ним не возится и не тратится, а дом большой и + ее дети живут самостоятельно и отдельно .
Моник нашла себе нового кавалера и живёт теперь в курортном городке на берегу Атлантики .

[Ptu]

При узуфрукте можно сдавать. При чем тут шустрая? Если есть право, то почему им не пользоваться?

[Oksy75]

При узуфрукте можно сдавать

получается не при всяком

При чем тут шустрая?

я про шуструю упомянула про другую историю

[Ptu]

А при каком нельзя?
Узуфруктом можно пользоваться самому или получать с него доход (сдавать жилье) , при условии вернуть его в том же состоянии, что и при наследовании.

[Oksy75]

Ptu, я описала случай моей знакомой, которая сдавать не имеет права, может там жить или продать и поделиться с детьми мужа

Но понятия не имею как там все оформлено

[Ptu]

Возможно это специально оговорено волей умершего супруга.

[Azzaz]

Получается что выжить можно ?

выжить всегда можно, но хотелось бы жить

[Azzaz]

Я думала можно только самому проживать

можете сдавать и делать с этими деньгами , что захотите. Это совершенно точно.

[Azzaz]

получается не при всяком

при всяком. Она вам лапшу на уши вешает, или не говорит о реальных причинах, почему этого не делает. Есть такая категория "плакальщиц".

[Marine Saf]

выжить всегда можно, но хотелось бы жить

Для этого нужно иметь свои источники или быть хотя бы единственной вдовой, а не надеяться на то, что кто то удачно для вас умрет либо на государственное пособие

[Azzaz]

Для этого нужно иметь свои источники или быть хотя бы единственной вдовой, а не надеяться на то, что кто то удачно для вас умрет либо на государственное пособие

А зачем и для кого вы это написали? Мы в теме административные и юридические вопросы, если вы забыли. На поговорить есть темы в "девушках".

[Marine Saf]

Azzaz, это был ответ на ваш вопрос, а к ячему он был, понятия не имею

[margo_ritas]

Узуфрукт это не обязаловка. Если понятно, что содержание не потянуть, можно отказаться от узуфрукта и взять свою долю в полное владение.

Ptu,а можно пояснить с этого места поподробнее с ссылками на документы?И повторю свой вопрос ко всем, кто знает:"Usufruit,это хорошо,конечно. Но вот вопрос:можно ли отказаться от него и при наличии завещания мужа взять свою долю деньгами?" Спасибо

[Ptu]

Отказаться всегда можно от всего. Узуфрукт это не обязательство, а дополнительное право. Без узуфрукта у вас нет выбора - только 1/4 доля от наследтсва. А с подаренным мужем правом на узуфрукт у вас получается выбор. Либо узуфрукт, либо 1/4 доля наследтсва если вы отказываетесь от узуфрукта. Более того, у вас есть и третий вариант - отказаться от всего..

[margo_ritas]

Отказаться всегда можно от всего. Узуфрукт это не обязательство, а дополнительное право. Без узуфрукта у вас нет выбора - только 1/4 доля от наследтсва. А с подаренным мужем правом на узуфрукт у вас получается выбор. Либо узуфрукт, либо 1/4 доля наследтсва если вы отказываетесь от узуфрукта. Более того, у вас есть и третий вариант - отказаться от всего..

Спасибо,насчёт третьего варианта,это конечно здорово! Но ясно,что никаких преимуществ по сравнению с двумя первыми он не дает. Выгоднее всего уйти первой и мороки меньше с документами. Но очень хотелось бы ссылки на законы,пж-та,если знаете как отказаться от узуфрукта? Или это происходит автоматически в момент оформления завещания мужем на 1/4 долю? Спасибо большое

[Azzaz]

Azzaz, это был ответ на ваш вопрос, а к ячему он был, понятия не имею

так у меня в этой теме нет вопросов. У меня уже давно есть все ответы от нотариуса.

[Azzaz]

Более того, у вас есть и третий вариант - отказаться от всего..

а зачем? разве это может быть выгодно?

[Ptu]

Я просто перечислила все, из чего можно выбирать. Просто вопрос был на основании чего можно отказакться? Да просто можно и все, можно отказаться от узуфрука и взять 1/4, а можно вообще отказаться от всего и ничего не брать.

[Ptu]

margo_ritas, оснований для отказа не нужно. У вас просто есть выбор и вы его сообщаете при принятии наследства. От наследтсва можно отказаться, можно взать свою долю, или вместо нее воспользоваться правом на узуфрукт.

[blanca94]

А вот смотрите как получается. Если допустим наследники изначально хотят продать (допустим дом). Вдова еще не выбрала чего брать - узуфрукт или 1/4. Но тоже предпочитает деньги. Если вдова молодая (ну хотябы более-менее) то ей выгоднее взять узуфрукт а потом при продаже получить за него компенсацию. Компенсация (я помню там ктото приводил коэффициенты) должна быть намного больше 1/4 (если, напомню, вдова еще относительно молодая). И наоборот если вдова уже того, совсем старая то ей однозначно в этой ситуауии надо брать 1/4 так как при компенсации за узуфрукт ей много не начислят.

[Ptu]

О какой продаже речь? Узуфрукт вдова не может продать. Либо узуфрукт, либо полная собственность на 1/4 которую можно продать.

[blanca94]

О какой продаже речь? Узуфрукт вдова не может продать. Либо узуфрукт, либо полная собственность на 1/4 которую можно продать.

Нет не узуфрукт продать. А дом. А если на дом у вдовы узуфрукт то ей положена компенсация (забыли чтоли мыже уже это в другой теме обсуждали?).

[Ptu]

blanca94, я не обсуждала. Узуфрукт, это право пользования домом и другим имуществом, на которое узуфрукт. Поэтому дом продать нельзя. Он не принадлежит полностью никому. Пользователь узуфрукта его продать не может. А остальные наследники вообще еще его просто не унаследовали, а только ждут своего права его унаследовать.
Но если вдова откажется от права на пользование, а возьмет свою 1/4 полного владения, тут пожалуйста, продавайте и получайте свою долю. А не компенсацию.

[blackcat]

У меняя вопрос по usurfruit . Продали квартиру , был оформлен usurfruit , купили другую, надо ли снова оформлять usurfruit ? Позвонили нотариусу , он говорит, что не надо, раз был уже формлен usurfruit . У меня сомнения, ведь usurfruit был оформлен на квартиру , которую продали . Может кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите ответ.

[pronashko]

Ptu, по-моему, Вы заблуждаетесь, конечно, узуфрукт имеет свою стоимость, которая зависит от возраста вдовы/ца.
blackcat, какой неожиданный вопрос... а разве узуфрукт не на всё имущество распространяется?

[Ptu]

pronashko, это только если речь идет о СОВМЕСТНОМ решении продать дом, на который есть узуфрукт. То есть деление стоимости продажи должно устроить ОБЕ стороны. А сам обладатель узуфрукта ничего продать не может.

[blanca94]

blanca94, я не обсуждала. Узуфрукт, это право пользования домом и другим имуществом, на которое узуфрукт. Поэтому дом продать нельзя. Он не принадлежит полностью никому. Пользователь узуфрукта его продать не может. А остальные наследники вообще еще его просто не унаследовали, а только ждут своего права его унаследовать.
Но если вдова откажется от права на пользование, а возьмет свою 1/4 полного владения, тут пожалуйста, продавайте и получайте свою долю. А не компенсацию.

Птю ошибочка у вас. Во первых никто ничего не ждет. Обычные наследники получают ограниченное ПС (ограничено оно узуфруктом, временно) ну или если хотите "голую собственность" без правомочий владения и пользования. Но дело даже не в этом. Совершенно точно в другой теме (что то там про вдовствующих тоже было) кто то писал что как раз таки этотдом (предположим что это дом для простоты) продать можно по согласования с владельцем узуфрукта. И даже приводили какие то законодательно установленные коэффициенты в соответствии с которыми будет компенсироваться узуфруктуарий. Я уже не помню участвовали ли вы в этрй теме (если нет - мне это весьма странно - может вы запамятовали?).

[blanca94]

pronashko, это только если речь идет о СОВМЕСТНОМ решении продать дом, на который есть узуфрукт. То есть деление стоимости продажи должно устроить ОБЕ стороны. А сам обладатель узуфрукта ничего продать не может.

Ну да. Так я об этом и писала. Ессно по взаимному согласию

[Ptu]

blanca94, продать дом можно по согласию ВСЕХ наследников. И пользователя узуфрукта, и детей умершего. Каждого. То есть КАЖДЫЙ в отдельности наследник должен согласиться получить меньшую долю. Понимаете? А это означает, что далеко не вдова решает, что ей выбирать. Реально она может выбрать только или принять узуфрукт, или отказаться от узуфтукта и получить 1/4. А вот получится ли финт с продажей - это будут решать еще и наследники. Скажут - мы , мадам, подождем, пока вы помрете. Хотя бы один из них. И все, продажа не возможна.
А коэффициенты да, существуют. Но только если ни один из наследников не застопорит продажу. Что ну очень не очевидно.... ТАк что не вдове решать, какой процент она получит при продаже.

[margo_ritas]

blanca94 Но если вдова откажется от права на пользование, а возьмет свою 1/4 полного владения, тут пожалуйста, продавайте и получайте свою долю. А не компенсацию.

А это возможно отказаться от узуфрукта и получить свою 1/4 долю квартиры при брачном контракте separation de bien и что для этого надо? Получается,если у вдовы есть выбор, то нужно делать и завещание и одновременно доки на узуфрукт? Что-то я совсем запуталась.....Помогите!