Планировка новой квартиры или перепланировка старой

[EHOT]

А мне кажется, что рисовать обычныи план проше и лучше...

[lipa1]

А мне кажется, что рисовать обычныи план проше и лучше...

Так, в этой программе именно план и рисуешь, без него 3Д никак не получится.

[Freddie]

А мне кажется, что рисовать обычныи план проше и лучше...

неее, я так не нарисую мне хочется мебель виртуальную подвигать, посмотреть, куда и что ставить.
Campanule, спасибо

Ой, хотела спросить "можно ли скачать", а написала "сказать".

[Uliacha]

Uliacha, Freddie, Sweet Home 3D

Campanule, спасибо.

[IVANPARIS]

0666995288.

[Freddie]

Ну вот, приехали, называется. Хотели мы обустроить гараж в доме, превратить его в салон с кухней, а как-то не обратили внимание, что потолок-то ниже, чем в доме - всего 2 м 12. И ходили по этому гаражу, а че-то как-то не доходило до нас... мда-а-а-а.
Подскажите, наверное, будет слишком убого - такой низкий потолок в зале с кухней? Ведь еще несколько сантиметров уйдет на искусственный потолок, изоляция уже есть. И потолок уже передвинуть нельзя, конечно, в смысле, поднять. Весь план рухнул. А может нет? Кто-нибудь видел такие низкие залы?

[lipa1]

Freddie, а крыша плоская над гаражом?

[EHOT]

Если открыть стену между домом и гаражом и сделать часть салона с нормальным потолком, а часть с таким, то может быть будет и ничего...

[Freddie]

lipa1, крыша плоская.
EHOT, стену невозможно открыть, там туалет и ванная в доме начинаются, перед входом в гараж, гараж как бы отдельно пристроен, но дверь в гараж из дома есть.

[Morra]

Ну вот, приехали, называется. Хотели мы обустроить гараж в доме, превратить его в салон с кухней, а как-то не обратили внимание, что потолок-то ниже, чем в доме - всего 2 м 12. И ходили по этому гаражу, а че-то как-то не доходило до нас... мда-а-а-а.
Подскажите, наверное, будет слишком убого - такой низкий потолок в зале с кухней? Ведь еще несколько сантиметров уйдет на искусственный потолок, изоляция уже есть. И потолок уже передвинуть нельзя, конечно, в смысле, поднять. Весь план рухнул. А может нет? Кто-нибудь видел такие низкие залы?

нет
хорошо не будет
надо подымать потолок

[zanuda]

Фреддие, в гостинной, боюсь, будет убого, а для кухни-вполне удобоваримо
У нас на кухне низкий-жить можно, просто нет верхних элементов и пр.

[Freddie]

zanuda, мы уже пытаемся на ходу импровизировать - сделать кухню с маленькой столовой, установить стенку и из второй части гаража сделать кабинет. Такое расположение, что кухню мы просто вынуждены делать там, потому что выход на террасу с барбекю именно отсюда. Короче, наворотили бывшие хозяева. Гостиная с камином есть, зачем нам две (это я себя уговариваю).

Morra, поднять потолок не получится. Я бы тогда не спрашивала здесь. Пол утопить тоже не получится. Вот такая засада. Нужно как-то адаптироваться и хорошенько придумать, какую комнату можно тут сделать, чтобы не выглядело слишком шокирующе. Ищем варианты. Вот, может кто-нибудь что-нибудь подскажет.

[lipa1]

Freddie, а окна какие? Нельзя это сделать наподобие веранды: Одна стена застекленная? На веранде потолки невысокие?

[zanuda]

Фреддие, так кухня вполне удобна и нормально смотрится, в теме про кухнин я свою свежесобранную выставляла, потолок там -я руками до балок достаю спокоино. Кабинет думаю, тоже, некритично-главное свет и правильный выбор мебели.

[Roupy]

Freddie, Не понятно- вам надо обязательно кухню в гараже делать? С низким потолком кухни вполне так приемлемы, если не совмещать их со столовой. В нашей округе таких много, я насмотрелась. То есть кухню располагают в пристройте к дому. Если есть силы и средства- можно в низкое помещение перенести все санитарные службы. Ванную, туалет, а их площадь использовать под кухню или столовую. Гостевые, спальни или детскую можно делать с низкими потолками. ( сын сделал детям игровую комнату на чердаке. Там были " спальни для прислуги", потолки настолько низкие, что взрослый и выпрямиться не может и еще потеряли в высоте после изоляции. Думали, кроме кладовой ничего не выйдет. Однако малышня эту комнату просто обожает, самая любимая в доме. Комната, где одни игрушки . Я с удовольствием там с ними время провожу, правды на полу сидеть приходится. Тяжело советовать, без плани и не зная, какие комнаты вам необходимы для семьи .
( я , например, не стала делать гостиную в полном смысле этого слова. Она нам без особой надобности. Комнату с камином рядом с кухней превратила в столовую, от еды на кухне мы отказались совсем. Телевизора и дивана там нет , зато есть возможность разложить большой стол . Гостинную нам заменяет большая комната на этаже. Она самая светлая и теплая, там и диван, и телевизор и компьютер и библиотека. зато нет стола и от этого попросторнее. У нас в комнате довольно маленькие по площади комнатки, ну да для нас двоих мы такой дом и искали- топить проще . Ну и цена многое значила )

[tb5]

Freddie, а вам разрешение на переделку гаража не нужно?
Мой муж сделал пристройку к дому когда то, сделали дополнительную комнату.
Сейчас у нас этот дом не продаеться, так как пристрой несогласованный, те не по плану. Было например 50 м2, а стало 58 м2. Хотя это наша земля и наш дом. Хочется узнать, как у других.

[Freddie]

Freddie, а окна какие? Нельзя это сделать наподобие веранды: Одна стена застекленная? На веранде потолки невысокие?

lipa1, есть небольшое окно напротив гаражной двери (шторы). Гараж длинный. Веранды нет, есть терасса незастекленная. На нее выход из гаража, на улицу.

zanuda, спасибо, ну я руками не достану, это точно.


Roupy, я выше объяснила почему. На самом деле, сейчас как бы две кухни, одна стандартная, но сейчас она стоит без мебели, от комнаты не отличишь, а вторая в гараже, в зачаточном состоянии, хозяевам так было удобнее, чтобы можно было накрывать стол на террасе. Из стандартной, чтобы добраться до террасы нужно спуститься по двум ступенькам и обогнуть дом, мы хотим ее приспособить под комнату. Из второй части гаража - прямой выход на террасу. А столовую небольшую хотим, чтобы можно было летом кушать на террасе, а зимой - на этой кухне, в гараже. На чердаке - да, ребенок уже заказал игровую комнату, там даже взрослый может встать в полный рост, только не везде, конечно.

[Freddie]

tb5, конечно, нужно. Но бывшие хозяева уже получили и даже начали переоборудование. Хотя, конечно, мы пойдем еще узнавать. Для пристройки нужно смотреть, если у вас SHON. А у нас внутреннее переоборудование. Тут тоже свои заморочки. Нужно, чтобы внешняя часть здания была в соответствии с нормами, в нашем случае гаражная дверь.

[Lecka]

Хотела спросить у всех совета. У нас намечается кап ремонт дома.

1 этаж, по минимому. Сделать гараж на 2 машины, отремонтировать Ф2 и превратить небольшой погреб в прачечную и кладовку.

А второй /жилой/ хотелось бы сделать так, чтобы было 4 спальни /или 3 + бюро/, между 2 детскими душевая комната+туалет, кухня /немного изолированная от столовой/, столовая, салон, туалет, ванная. Коридор должен быть не особенно маленьким, чтобы можно было поместить шифанер.

Есть чердак, поэтому лестница должна быть.
Можно конечно все сломать и заново построить, но выльется в хорошуу сумму. То что нам предложил в первом варианте, кто будет заниматься нашим домом мне не нравится
Дом каменный, старой постройки.
то что сейчас

http://s019.radikal.ru/i600/1306/3a/19050c52b69c.jpg
http://s017.radikal.ru/i418/1306/28/b085560af255.jpg
1 вариант

http://s017.radikal.ru/i428/1306/5e/61082c0c8bb4.jpg
/только он забыл наверное про душ и туалет/

http://i068.radikal.ru/1306/3c/a3a6f53313ff.jpg

[Morra]

Хотела спросить у всех совета. У нас намечается кап ремонт дома.

1 этаж, по минимому. Сделать гараж на 2 машины, отремонтировать Ф2 и превратить небольшой погреб в прачечную и кладовку.

А второй /жилой/ хотелось бы сделать так, чтобы было 4 спальни /или 3 + бюро/, между 2 детскими душевая комната+туалет, кухня /немного изолированная от столовой/, столовая, салон, туалет, ванная. Коридор должен быть не особенно маленьким, чтобы можно было поместить шифанер.

Есть чердак, поэтому лестница должна быть.
Можно конечно все сломать и заново построить, но выльется в хорошуу сумму. То что нам предложил в первом варианте, кто будет заниматься нашим домом мне не нравится
Дом каменный, старой постройки.
то что сейчас

http://s019.radikal.ru/i600/1306/3a/19050c52b69c.jpg
http://s017.radikal.ru/i418/1306/28/b085560af255.jpg
1 вариант

http://s017.radikal.ru/i428/1306/5e/61082c0c8bb4.jpg
/только он забыл наверное про душ и туалет/

http://i068.radikal.ru/1306/3c/a3a6f53313ff.jpg

человек, который вам сделал проект - не архитектор. Проверьте его статус

[Lecka]

Morra, это не архитектор, а тот кто будет ответственный за стройку. План сделала его организация. Супруг пока не хочет обращатся к архитектору, я с ним не согласна.

[Yarique]

Подскажите, svp, хочу перенести кухню 10кв.м.(плита электрическая) в гостинную,(рядом санузел-ванная), а вместо кухни сделать детскую. Вопросы:
1) нужно ли узаконивать перепланировку?
2) если да, то как это делать?
3) необходимо приглашать архитектора?
4) сколько стоит узаконивание перепланировки?

квартира не муниципальная

[Yarique]

форумчане, что за игнор?)) пошлите меня НА Характерную ссылку хотя бы..

[libellule]

Yarique, Не нужно ничего узаконивать. Архитектор не нужен.

[Yarique]

Yarique, Не нужно ничего узаконивать. Архитектор не нужен.

спасибо, успокоили)

[Lecka]

Меня берут сомнения. Детские комнаты по 10,40 и 10,60 кв.м. это минимум или можно будет разместиться. На данный момент у нас детские побольше. Но при перепланировке хотим разместить рядом с детскими их ванную комнату. Она будет всего 3,88 кв.м. Либо комнаты большие, но без детского санузла. Либо комнаты маленькие, но детей свой санузел.....

[olgakuri]

Детские комнаты по 10,40 и 10,60 кв.м.

может, если поставить кровати по 90 см, то и ничего будет? я сделала детскую 16 квадратов, но кровать стоит 140... много, конечно, места съедает (((((

[wrabbit]

Меня берут сомнения. Детские комнаты по 10,40 и 10,60 кв.м. это минимум или можно будет разместиться. На данный момент у нас детские побольше. Но при перепланировке хотим разместить рядом с детскими их ванную комнату. Она будет всего 3,88 кв.м. Либо комнаты большие, но без детского санузла. Либо комнаты маленькие, но детей свой санузел.....

я думаю, что лучше оставить комнаты такого размера, как есть, и сделать детям отдельную ванную комнату, чем на 2 метра увеличить размер каждой детской за счет ванной. в 10 метрах можно прекрасно разместить и кровать односпальную, и шкаф, и полки, и стол

[EHOT]

Меня берут сомнения. Детские комнаты по 10,40 и 10,60 кв.м. это минимум или можно будет разместиться. На данный момент у нас детские побольше. Но при перепланировке хотим разместить рядом с детскими их ванную комнату. Она будет всего 3,88 кв.м. Либо комнаты большие, но без детского санузла. Либо комнаты маленькие, но детей свой санузел.....

имхо, лучше не городить

[dada]

вместо кухни сделать детскую

Это моя любимая тема. Согласование не нужно. Сделать из кухни детскую просто (куда труднее наоборот - поставить кухню в неприспособленном для этого помещении). Можно сохранить в будущей детской подвод воды и поставить ребенку раковину. Например, так: