Поиск жилья в собственность: как сделать правильный выбор

[Alena66]

Добавлю, что транспортная инфраструктура не очень, но практически все деревеньки соединены с городками поздом местным, который ходит 2 раза в день. От Vierzon идет поезд до Орлеана, там пересадка на поезд до Парижа.
На машине около 3 часов.

Билет от Аустерлиц до Vierzon можно купить за 16 евро, если брать за несколько дней до поездки, если в день поездки - чуть больше 30 евро.

[Primavera]

На юге логистика лучше, те же аэропорты + рядом Италия, чуть выше Швейцария, да и климат лучше. Я бы в Бретань ни за какие коврижки не переехала на ПМЖ, ни в шалаш, ни в хоромы.

[lipa1]

Бретань мне заочно нравиться

Я тогда Вам в тему еще про Бретань информации подкину)

Сегодня вот вернулась из Швейцарии и опять хочется в Бретань))

Не знаю, насколько в глубь Бретани Вы забираться можете (если от Парижа считать). Мне больше всего нравится южный Морбиан (у нас там домик)) и Финистер.

До Парижа дальше, Вас же это не устроит? Или как? Съездите туда,посмотрите, это правильнее всего.

[superpupsik]

Я тогда Вам в тему еще про Бретань информации подкину)

Подкиньте пожалуйста.
Мне песни бретонские очень нравятся. и культура кельтская .
у меня же детка наполовину бретонка.
И фамилия у нее бретонская.

[Iryna13]

и культура кельтская .

и какое отношение эта культура имеет к повседневной жизни? Давайте тогда вспоминать как скифская культура на нас влияла.Все рассчитано исключительно на туристов,они на это ведутся и носятся с ней как дурень со ступой.

[superpupsik]

персональное

[lipa1]

персональное

[superpupsik]

Персональное

[SvetaLes 36]

А я продолжаю в этой теме рекламировать Центральный округ , но не деревни , а провинциальные городки ,( с которыми сама знакома,) но с вокзалом и больницей, для автора, который "безлошадный" - более менее оптимальный вариант , вот такие городоки , чем изолированная деревня .
вот нашла в таком городке (Saint-Amand-Montrond /18 cher) и по бюджету .

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...792.htm?ca=7_s

[Primavera]

А уж какой холод может быть в этих домах-развалюхах, как с ребенком жить в таком доме? Наш знакомый купил такой дом в Онфлере, отремонтировал все по последним технологиям, вложил очень много и продолжает вкладывать, так как сдает туристам. Но у него есть средства, недвижимость по всему миру и на доходы от аренды он покупает новые дома. Недавно прикупил 2 в Долине Луары, купил за смешные деньги, но на ремонт ему насчитали 150K за два дома, с утеплением, ремонтом крыши, сменой санузла, полной заменой электричества, так как все в ужасном состоянии. И это еще сюда не входит мебель, бытовая техника и прочее.

[tanya07]

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...19.htm?ca=12_s
И до Парижа 1 час на поезде.

[Primavera]

rose, , от одного вида "эксклюзивного" дома хочется плакать. Пупсик, призадумайтесь на минутку, неужели, если бы там медом было намазано, то эти дома продавались по такой цене? Просто вот представьте себе каждодневную жизнь в такой местности: встали вы утром рано так как, если повезет и в деревне будет школа - хорошо, иначе нужно везти ребенка туда, где есть школа. На чем вы повезете? У вас есть вод.права? Машина? Возможно, там организован транспорт для детей, но на улице холод, дождь, маленького ребенка отправлять одного на каких-то автобусах. В магазин за продуктами то же самое. Все изначально упирается в машину.

[sonnisse]

rose, , от одного вида "эксклюзивного" дома хочется плакать.

Тут всегда хочется спросить: предлагая такой дом, купил бы его сам автор предложения при тех же стартовых условиях.

[tanya07]

Тут всегда хочется спросить: предлагая такой дом, купил бы его сам автор предложения при тех же стартовых условиях.

Мечта
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...84.htm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...31.htm?ca=12_s
Вот это сказочка.
Мои знакомые купили квартиру за 400т, то я бы за такие деньги лучше такой домик. Да их квартира около Парижа, но каждый выбирает, что ему лучше.
Ну не знаю, не имея вообще таких денег, даже 20 т, то остается пока только мечтать.
Ну а автору нужно все взвесить и решить как лучше для себя.

[rose]

росе, , от одного вида "эксклюзивного" дома хочется плакать. Пупсик, призадумайтесь на минутку, неужели, если бы там медом было намазано, то эти дома продавались по такой цене? Просто вот представьте себе каждодневную жизнь в такой местности: встали вы утром рано так как, если повезет и в деревне будет школа - хорошо, иначе нужно везти ребенка туда, где есть школа. На чем вы повезете? У вас есть вод.права? Машина? Возможно, там организован транспорт для детей, но на улице холод, дождь, маленького ребенка отправлять одного на каких-то автобусах. В магазин за продуктами то же самое. Все изначально упирается в машину.

поэтому и показываю, чтобы у автора темы было представление о том, что можно купить за такие небольшие деньги.
Кстати, в Vauvillers есть школa и Колледж.

[SvetaLes 36]

rose, , от одного вида "эксклюзивного" дома хочется плакать. Пупсик, призадумайтесь на минутку, неужели, если бы там медом было намазано, то эти дома продавались по такой цене? Просто вот представьте себе каждодневную жизнь в такой местности: встали вы утром рано так как, если повезет и в деревне будет школа - хорошо, иначе нужно везти ребенка туда, где есть школа. На чем вы повезете? У вас есть вод.права? Машина? Возможно, там организован транспорт для детей, но на улице холод, дождь, маленького ребенка отправлять одного на каких-то автобусах. В магазин за продуктами то же самое. Все изначально упирается в машину.

Но за такой маленький бюджет более симпатичных домиков практически не найти .
А в остальном с вами согласна , сама жила в такой деревне хуторке, где без машины практически не выжить, я всегда была на колёсах а ребёнка с 2,5 лет каталась на автобусе, но ей это очень нравилось правда когда опаздывали на автобус то приходилось брать машину и везти её в школу .
И так же пупсику не советую, да и другим без машины, в таких деревнях не поселяться для каждодневной жизни , так как там совсем другой алгоритм и организация повседневной жизни, но обязательно с машиной , а лучше две три , на каждого члена семьи и это так же + бюджет > содержание машин страховка оплата бензина !

Без машины, ещё можно прожить в провинциальных городках, но там уже те же " квадратные метры" будут дороже , чем в изолированых ( от инфраструктуры цивилизации ) деревнях в округе.

[tanya07]

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...16.htm?ca=12_s

[Primavera]

Если уж от мечты никак не отказаться, я бы смотрела в маленьких городках типа Коньяк (есть ж/д сообщение), Анже. В Коньяке большое производство коньяка, есть хоть какая-то надежда найти работу, может на производстве. Из больших городов рядом Бордо, океан тоже сравнительно близко.
Вот вам домик за 35К в центре Коньяка, и будет вам и природа, и виноградники, и тишина.

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...24.htm?ca=12_s

[tanayka]

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...932.htm?ca=6_s

В случае форс мажора можно будет переехать прям с домом

[rose]

Vente Maison 6 pièces 130 m², Chaumont (52000)
30 000€


Плюсы : участок больше 16 соток, это город! не деревня;
центр города.
Есть прямой поезд до Парижа (Восточный вокзал)

но руина
http://www.avendrealouer.fr/vente/ch...-11247374.html

[olena_k]

rose, представляю, что там внутри снаружи дом во всех ракурсах сняли, а внутренность даже показать боятся.

[rose]

росе, представляю, что там внутри снаружи дом во всех ракурсах сняли, а внутренность даже показать боятся.

это точно.

Но если большой дом, и крыша в хорошем состоянии, то можно попробовать отгородить часть и отремонтировать сначала только часть.
Конечно надо смотреть на месте, со специалистом, который мог-бы посоветовать.

У меня знакомые купили большой дом (там было 2 квартиры и магазин на первом этаже), и вот так, частями его ремонтировали.

[olena_k]

rose, можно, конечно, отгородить и ремонтировать частями. Только во многих анонсах, что тут форумчане предлагали, дома не такой площади, чтобы отгораживать. Так что все очень сложно может оказаться.

[alfi]

Но если большой дом, и крыша в хорошем состоянии,

+ неплохие стены и пол и тогда , ремонт внутри и снаружи - это приемлимо ,
а так покупать за 30 - 40 тыс и потом всё ЭТО переделывать , то есть если пол холодный , только плитка на земле , топить или не топить , если имеется камин , обогревать или не обогревать , если эл батареи - один результат - бесполезно ,
а если стены , где уже камень кое-где " съеден " , то латать его ? смысла нет ,
так что дома за 40тыс , это тоже не всегда хорошо ,
нужна хорошая изоляция снаружи и внутри , хорошая крыша - без переделки , пол - не голая плитка на земле , но это стоит далеко не 40 тыс

[rose]

+ неплохие стены и пол и тогда , ремонт внутри и снаружи - это приемлимо ,
а так покупать за 30 - 40 тыс и потом всё ЭТО переделывать , то есть если пол холодный , только плитка на земле , топить или не топить , если имеется камин , обогревать или не обогревать , если эл батареи - один результат - бесполезно ,
а если стены , где уже камень кое-где " съеден " , то латать его ? смысла нет ,
так что дома за 40тыс , это тоже не всегда хорошо ,
нужна хорошая изоляция снаружи и внутри , хорошая крыша - без переделки , пол - не голая плитка на земле , но это стоит далеко не 40 тыс

о бюджете на ремонт и нормальное утепление дома уже немного говорили в соседней теме.
Старые дома во Франции - ВСЕ очень плохо утеплены.
А если вдруг владелец такого дома еще захочет жилую пристройку к такому дому, то нужно обязательное теплотехническое заключение, и все прочие прелести связанные с досье на проведение работ/разрешение на строительство для Мэрии.

[SvetaLes 36]

rose, представляю, что там внутри снаружи дом во всех ракурсах сняли, а внутренность даже показать боятся.

За те же деньги , можно найти что то по-меньше ( кв; метры) , но более пригодное для проживания , но опять же в *руральных* департаментах, в коммyнах типа : село городского типа , ( от 2000 тыс; населения ) где имеется минимальная инфраструктура.

http://www.avendrealouer.fr/vente/am...d-9222811.html

[superpupsik]

SvetaLes 36
Спасибо за ваше желание мне помочь
не очень хочется писать в этой теме.
Если встретятся интересные варианты,то скидывайте мне в личку....
или советы
буду за это очень благодарна.

Дом ищется под дачу. ну и под возможное проживание через некоторое количество лет.

[SvetaLes 36]

Дом ищется под дачу. ну и под возможное проживание через некоторое количество лет.

Только учтите , дом без постоянного проживания ( отопления проветривания ) приходит быстрее в негодность , но у французов полно таких закрытых дач , но они всё таки с приличной крышей и окна двери ставни более менее в нормальном состоянии, то есть не руины .
Я считаю, если купить всё таки очень " потрепанный" дом > затекает поддувает из всех щелей и так его оставить бесхозным ещё на несколько лет , то он будет ещё хуже со временем !

[Morgane79]

Если нет денег на приличный дачный домик и нет острой нужды в жилье, то почему бы не положить деньги на счет и не откладывать до накопления нужной суммы? Какой смысл срочно покупать унылую развалюху? Даже если плесень закрыть картинами, то как пережить 15 градусов в ванной и ходить по полу в валянках?
Одни вопросы...

[Baila-baila]

Если нет денег на приличный дачный домик и нет острой нужды в жилье, то почему бы не положить деньги на счет и не откладывать до накопления нужной суммы? Какой смысл срочно покупать унылую развалюху? Даже если плесень закрыть картинами, то как пережить 15 градусов в ванной и ходить по полу в валянках?
Одни вопросы...

Есть категория людей, которые, если тут же не вложат куда-то деньги, так потратят на ерунду, может быть, это тот случай .