#391
25.06.2013, 23:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
UK-13-162, taxe d'habitation платиться арендатором (тот кто живет) по месту проживания на 1 января, логово аренды здесь не причем. Приходит в сент-окт за пред год, т.е за 2013 год он Вам будет начислен в след году, а в этом Вам надо бы оплачивать по тому адресу где Вы жили на 1 янв 2012 года. Но обычно хозяевам квартиры на это наплевать, это проблема налоговой, странно что она его у Вас просит.
|
|
|
#392
26.06.2013, 10:22
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 23.02.2011
Откуда: Москва, Где: Антиб
Сообщения: 401
|
хHelenaх,
Спасибо за ответ. Ага, поняла. А есть какой-нибудь нормативный акт, чтобы доказать, что владельцу все равно, уплатила ли я его или нет? То есть, теоретически, мне что-то придет за январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2013 в ноябре 2013? Но куда оно придет, если я съеду? Да налоговая вообще не в курсе о моем существовании. И тем более, о моем проживании по данному адресу. Я студентка, мои доходы не превышают и 1000 евро в год. Налоговая сказала, что, когда будете декларировать, пишите везде ноль. Посоветовавшись с более-менее доверенными людьми, решила вообще не декларировать, тем более, что государству ничего не должна.
__________________
"Счастлив тот, кто не замечает, лето теперь или зима. Мне кажется, если бы я была в Москве, то относилась бы равнодушно к погоде..." А.П. Чехов. |
|
|
#393
26.06.2013, 12:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
UK-13-162, со студентами все может по-другому, смотрите налоги http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi...tation&sfid=50 . В любом случае налог будет начислен только осенью. Он рассчитывается за год, не зависимо от месяцев проживания, главный критерий, что Вы проживали в этой квартире 1 янв. Обычно налоговая узнает об этом из декларации loyer хозяином квартиры. Есть те, кто не декларирует, поэтому и налоги не всем приходят. Еще я столкнулась с тем, что даже если есть переадресация почты, налоговые письма не переадресуются. Предполагается что се сознательно заявляют в налоговую по месту жительства о переезде. Я за себя что бы заплатить после переезда ходила сама в налоговую района где жила на 1 янв. Дочке студентке ничего не приходит, мы и н суетимся.
|
|
|
#394
26.06.2013, 15:34
Последний раз редактировалось Flori; 26.06.2013 в 15:47..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
хммм... владельцу совсем не всё равно. Этот налог платит тот, кто проживает в квартире на 1 января. Если проживающий не заплатил, то налоговая будет его взыскивать с владельца квартиры - и ему это будет головная боль.
Тем более что вы, имея доходы лишь за полгода, заплатите ккопейки, а хозяин же при этом будет платить как за résidence secondaire, т.е. возможно даже четырёхзначную сумму.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#395
26.06.2013, 16:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Flori, если владелец задекларировал location, то это уже не его проблема взыскивать налоги. Разве не так? Я снимала 3 разных квартиры и ни один из хозяев не интересовался уплатой tax d'habitation.
|
|
|
#396
26.06.2013, 16:27
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 23.02.2011
Откуда: Москва, Где: Антиб
Сообщения: 401
|
хHelenaх,
Flori, Cпасибо за ваши ответы. В общем, при сдаче ключей говорю, что еще рано, мадам, а там разберемся. Чем мне может грозить неуплата этого налога? Не злостное нежелание его платить, а именно, что он придет на мой старый адрес, где я уже не живу? (Да и куда он придет, если на почтовом ящике уже завтра не будет моего имени, грубо говоря?)
__________________
"Счастлив тот, кто не замечает, лето теперь или зима. Мне кажется, если бы я была в Москве, то относилась бы равнодушно к погоде..." А.П. Чехов. |
|
|
#397
26.06.2013, 20:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
вам ничем, если хозяин вернёт залог. Это при условии, что налоговая о вас не знает.
я так поняла, что хозяин имеет ввиду налог на 1 января 2012 года, т.к. за 2013 год ещё никто своих налогов не получал и они скорее всего ещё даже не насчитаны, так что заплатить их затруднительно.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#398
26.06.2013, 20:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Про налоги лучше в налоговой теме лучше, но мне кажется если не злостное, то сам налог и 10% штрафа |
|
|
#399
26.06.2013, 20:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
там фраза в первом посте : "В прошлом году снимала, как в и в этом с сентября по лето - ни слова про этот налог. Все отлично." Т.е. по идее 1/01/1012 тоже в той квартире была. Но на самом деле непонятно
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#400
26.06.2013, 21:34
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 23.02.2011
Откуда: Москва, Где: Антиб
Сообщения: 401
|
Flori,
Правда непонятно. В прошлом году я снимала другую квартиру, там у меня были чудесные отношения с хозяином, о налоге и речи не шло. То есть на момент января 2012 я была в квартире номер один. На момент января 2013 в квартире номер два, откуда сейчас съезжаю. Ну все, буду говорить нынешней хозяйке, что она что-то не поняла. И пусть требует налог с предыдущих жильцов. хHelenaх, Спасибо за информацию о налогах, пойду туда читать.
__________________
"Счастлив тот, кто не замечает, лето теперь или зима. Мне кажется, если бы я была в Москве, то относилась бы равнодушно к погоде..." А.П. Чехов. |
|
|
#401
26.06.2013, 21:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Теперь, если вы налоговую деклараций никогда не подавали, то налоговая вас никак не найдёт. Если подавали, и хозяйка задекларировала квартиру как сданную в наём, то вам припомнят этот налог и накинут 10%, если не заплатите вовремя.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#402
26.06.2013, 21:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
UK-13-162, не за что, увлекательного чтения!
|
|
|
#403
04.07.2013, 10:39
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 26.11.2012
Откуда: France
Сообщения: 158
|
Подскажите пожалуйста Через какой сайт лучше искать жилье? Может кто через них снимал? http://ru.immostreet.com/ или http://www.lokaviz.fr/ и сможет ли кто нибудь из них заключить со мной договор на расстоянии) мне в посольство нужно его предоставить(,ото я совсем запуталась
__________________
Принимаю заказы с Taobao.com |
|
|
#404
04.07.2013, 21:54
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 03.05.2012
Сообщения: 45
|
Жильё во французской семье
Хочу поехать для изучения языка на 3 недели. Альянс франсэз предлагает варианты с гостиницей, но для одного получается дорого. В двухместный номер незнакомцев не селят. Второй вариант -- жить в семье. Знает кто-нибудь насколько это терпимо?
|
|
|
#405
05.07.2013, 01:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Я 2 года ездила в АФ, снимала квартиру. По семье очень все индивидуально, есть семьи которыми были очень довольны, были не очень. Как повезет.
|
|
|
#406
05.07.2013, 07:31
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 03.05.2012
Сообщения: 45
|
||
|
#407
05.07.2013, 11:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
||
|
#408
02.08.2013, 09:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.825
|
я ищу картиру на сьем
никак не пойму, как насчитываются квадратные метры в квартирах Когда заявляют, что квартира имеет такое то количество метров, что подразумевается? общая площадь (с коридорамили, туалетами и ванными)? Или только комнаты и кухня? А если еще терраса 20 м? Это же совсем другой метраж? P.S. Не имею ввиду помещения со скошенными потолками, я такие не смотрю |
|
|
#409
02.08.2013, 10:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.054
|
Общая площадь (с коридорами, и т.п.). Терраса отдельно.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#410
02.08.2013, 10:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.825
|
||
|
#411
02.08.2013, 12:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.054
|
Кому как У меня как раз 55, и вполне большая... заезжие котики как разбегутся от стеки до стенки, их аж заносит на повороте.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#412
02.08.2013, 14:05
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
П каким критериям хозяева выбирают из нескольких интересующихся пар? Что лучше говорить, а чего не стоит? Мы с двумя детьми, оба работаем, муж сам на себя, съем ищем на год ( может чуть-чуть больше). Готовы заплатить даже за год вперед, если вдруг переживают что оплата производиться не будет.
Подскажите пож-та, а то мы с 2 квартирами уже пролетели, а нам скоро дом освобождать, не пойдем же на улицу с детьми |
|
|
#413
02.08.2013, 14:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Бусинка74, муж, работающий на себя это не хороший критерий. Самый лучший критерий - это на чужого дядю на CDI. Также , даже если вaм 60 лет, важным критерием является наличие близкого родственника - гаранта (в лице родителей чаще всего). В идеале гарант должен иметь зарплату в 3 раза превышающую вашу аренду, быть собсственником своего жилья и не иметь других детей, особенно младшего возраста.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#414
02.08.2013, 14:33
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Получается нас никто не возьмет, и мы попадаем под отсев самыми первыми?
Мне 28, на CDI , мужу 33 но работает сам на себя с 2005 года, гарант нам не нужен, тк мы продаем наш собственный дом, и будем строить новый побольше нынешнего ( следовательно и проблем у нас никаких нет, раз можем себе это позволить), муж может предоставить дикларацию rsi где есть цифра которую он заработал за год, если все сложить вместе мы около 3500€ в месяц ( учитывая что я в декрете с детьми). И в связи с продажей дома, в плане гарантии мы можем сразу заплатить и за год вперед? Почему тогда может смущать то что он работает сам на себя? Почему на этих людях ставят крест, когда они иногда зарабатывают намного больше если работать на какого нибудь дядю Чего делать то? Время идет, а нам ничего и не найти? Как внушить доверие, чего не следует говорить? |
|
|
#415
02.08.2013, 14:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Бусинка74, что значит гарант вам не нужен ??? Гарант нужен всем. Дело не в том есть у вас деньги или нет. Дело в другом : хотите вы платить за жильё или нет. Если вы даже при наличии денег не платите за жильё, то собственик может попросить их с гаранта. Если у вас нет гаранта - то толку-то ему от вашего проданного дома ? Ему придётся подавать в суд и ждать годами решения. Понимаете разницу ?
Попросите родителей или других родственников мужа
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#416
02.08.2013, 14:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
мой совет - искать жильё напрямую через собственников (без агентства), собственников всегда можно "очаровать" и убедить в своей положительности.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#417
02.08.2013, 14:42
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Так я же говорю мы можем сразу в один день за весь год вперед оплатить съем жилья, зачем по судам то ходить |
|
|
#418
02.08.2013, 14:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.12.2003
Сообщения: 3.158
|
Если же разорится предприниматель, то он уже со следующего месяца будет по нулям и ему никто ничего не предложит. Поэтому собственники логично предпочитают CDI.
__________________
If you don’t like where you are, then change it. You are not a tree. |
|
|
#419
02.08.2013, 14:43
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
||
|
#420
02.08.2013, 14:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.054
|
В пять раз у гаранта. В три раза это у сьемщика должно быть больше.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |