Ремонт: как бы с умом?

[варежка]

что начинать надо с архитектора.

Нет, в собственном доме для перестройуи архитектор не нужен, да и дорог он. Фирма, которая занимается ремонтом сама определяет можно ли эту стену ломать или нет. Вот почему важно с нормальной фирмой дело иметь, а не "леваков" набирать. Если "левые" мастера "не то сломают" и крыша обвалиться - страховка не возмещается. А еще есть конторы, которые экспертизу делают, в каком ремонте дом нуждается, она тоже может определить, какие стены можно ломать, если вы потом сами все будите делать. Этого для страховки достаточно. Но мы пока их не нашли.