О зарплатах в ...

[Kommienezuspadt]

Да, я не сразу обратила внимание на продолжение:

"Конечно, у него были и кое-какие накопления, но... купил новую модель "Лексус". Тамона стОит 20 тысяч, у нас здесь не новая - 45 тысяч. И квартиру в кредит на 25 лет. Он будет платить в месяц 700 баксов, что при его доходах (я думаю, через год-другой он будет иметь при его знаниях и трудолюбии не меньше двадцатки дохода) ему совсем не в тягость, учитывая, что живет он в прекрасных условиях: квартира 84 кв. м., две спальни только"

Тут похоже желаемое за действительное выдаётся...

И удивительно почему при такой хорошей зарплате надо квартиру брать в кредит на таких невыгодных условиях, ведь за 25 лет стоимость кредита огромная вылетит в трубу...

Скажите, пожалуйста, а канадские зарплаты обычно афишируются без вычетов и налогов?

Ой, наворочано!
Лексус – это марка. Моделей несколько, но в любом случае, это марка люксовых вариантов Тойоты. И тянут они сильно выше 20 штук! (Подсказка: раза в два-три.) За двадцать – это либо сильно не новая машина, либо... я не знаю.
Может мы опять не в той валюте меряем?

Покупать квартиру в кредит – это совершенно нормально. Практически никто не в состоянии выложить сумму ОТ 150-200 штук (приличное жилье стоит прилично) вот так вот, из кармана.
Что НЕнормально, так это делать такие покупки прям с трапа парохода. Надо бы сначала рынок прощупать, понять, где хочется жить, сколь долго останешься на этом месте и т.п.

"Не меньше двадцатки дохода"? Я вообще не понял этой фразы.

Не поймите меня неправильно. Хороший специалист, примерно 30 лет от роду, вполне может позволить себе в Канаде и новую машину и квартиру в рассрочку. И при этом вполне иметь деньги на все остальное. Но подчеркиваю: речь идет о человеке очень-очень собранном, образованном, востребованном и где-то удачливом. Но это отнюдь не гарантия! Ни для местных, ни для иммигрантов. Большинство иммигрантов карабкается вверх долго и весьма постепенно. Многие так никогда и не поднимаются до уровня "американской мечты".

Скажите, пожалуйста, а канадские зарплаты обычно афишируются без вычетов и налогов?

Есть два варианта: либо указывается почасовая оплата – это для низкооплачиваемых работ, неполный день и т.п. Либо – в год. Разумеется, указывается "грязная" зарплата! Как я уже писал, у каждого в итоге будет своя налоговая ставка: это зависит от кучи конкретных факторов. То есть шкала-то у всех общая, но то, на какие льготы может претендовать тот или иной налогоплательщик...

Можно ведь плятя каждый месяц побольше сократить и срок и сумму кредита.

Большинство ипотечных кредитов - негибкие.