Etat de lieu

[abris]

Есть ли у кого-либо опыт как правильно проводить Etat de lieu?

А вы составляли эту бумагу до въезда в квартиру?
Обычно берется прежний вариант (в каком состоянии была квартира на момент вашего въезда) и сравнивается с тем, что имеется на сегодняшний момент. Все, что было вами испачкано, исцарапано, испорчено - за ваш счет.
Если в момент въезда вы не составляла такую бумагу, то:

L'apsence d'etat des lieux d'entrée vous est défavorable: vous étes présumé avoir reçu le logement en bon état et devrez le restituer ainsi meme s'il vous a été delivré avec des défauts