Кредит на квартиру в банке La Poste?

[Sonia]

А Вы здесь разместите, думаю интересуются многие.

Размещаю.
1. Ситуация на финансовом рынке такова, что процент кретита достиг исторического низкого уровня в сент.-остябре 2005. С 1 ноября процент немного повысился, оставаясь всё же очень выгодным для клиентов. Однако в декабре-январе ожидается солидное повышение.

2. Процент займа может быть taux fixe - один и тот же процент на всю продолжительность кредита и taux révisable - процент меняется в зависимости от финан. торгов на бирже. taux révisable очень интересен на сегодняшний день 2,1%-2,4% (это без банковской наценки), но нет гарантии, что через 5-10-20 лет он не достигнет большой отметки. Не хочу загружать вас иными банковскими формулировками, хотя и интересными, скажу лишь, что сегодня выгоден taux fixe.

3. Перейдём к конретному. Если в апреле- мае частный клиент мог добиться банковский кредит 3,80% - 3,90% en taux fixe, то сегодня это 3,50%-3,65%, а с большим шансом можно снизить до 3,40%-3,45%. Приведённые данные не включают, естественно, страховку, которая просчитается в зависимости от выбранных условий и возраста клиента.

4. Если в последние 2 года вы не были собственником жилья, и ваши доходы не превышают определённый потолок (посмотрите инф-цию в интернете и банк вам это тоже скажет), то вы можете частично финансировать ваш проект с 0 % займом (taux à 0%)

5. Поинтересуетесь у вашего работадателя, существует ли возможность заключить патрональный займ (prêt patronal). Он варьируется от 1-2-3 %.
Многие предприятия платят за это взносы, поэтому обязательно спросите.

6. Существует организация, которая может обсудить ваш проект жилья и посоветовать все допустимые формы выгодного финансирования и помощи, скажем, со стороны гос-ва или региона. Это Agences Départementales pour l'Information sur le Logement. Посмотрите по интернету самый близкий вам ADIL и назначьте встречу. Данная инф-ция БЕСПЛАТНАЯ.

7. И ещё, знайте, что в банковских переговорах многое имеет влияние : клиент ли вы данного банка, есть ли у вас сбережения, работа, выплачиваемые кретиты ... Банк оценивает вашу общую ситуацию : общий доход, разные выплаты, количество детей. Чем ситация крепче и солиднее, тем выгоднее будут предлагаемые условия. Чем скромнее бюджет, тем дороже с вас спросят. Но это инф-ция неофициальная, поэтому имейте её для себя. Обойдите минимум 3-4 банка, среди conseillers встречаются замечательные люди, надеюсь вы их встретите.

8. Я вам советую зайти в Banque Populaire Val de France, Caisse d'Epargne, Crédit Mutuel.