Налог на недвижимость

[Mitya78]

лучше выложить документы и расчеты от нотариуса - слова же к делу не пришьешь. Скажут, что Вы не поняли, потому как иностранец.

Так-то у нас и переводчик был, аккредитованный.

[Ptu]

Mitya78, а дата сделки?

[Mitya78]

Mitya78, а дата сделки?

Примерно 10-е декабря.

[Ptu]

Mitya78, значит у вас там порядка 54 евро налога за 2022 год, если он у продавца тоже был порядка 900 евро (он считался нотариусом по его налоговой декларации за 2022 год). А остальное - коммуналка.
Но налог за 2023 год там ну никак быть не мог. Так что он целиком на вас , включая пени.

[Marine Saf]

Mitya78, вам нотариус присылал décopte от агентства. Поищите в мейлах.

[musjaster]

Так-то у нас и переводчик был, аккредитованный.

[IMG]хттпс://и.ибб.цо/Фб4СвЗЦ/флатпаы2022.йпг[/IMG]

так не только же налог
и коммуналка тоже
вы нам об этом не сказали
сумма нормальная

[Ptu]

Вы видите, что у вас там charges et taxe foncière
Это означает, что на момент сделки, владелец оплатил charges до конца года. У нас тоже мы их платим каждые три месяца и соответственно это нормально, что все было оплачено. Вот их вы и возмещали продавцу.

[Ирис]

Так-то у нас и переводчик был, аккредитованный.

Так prorata- это округленная предварительная сумма. Нотариус потом производит точный расчет и разницу обычно возвращает. Если до сих пор не рассчитано - то это уже долго, надо напомнить о себе.

[Ptu]

Ирис,

Так prorata

Это не округленная сумма, это точная сумма взятая в процентах по времени проживания в 2022 году. Ведь и налог на недвижимость и charges уже заплачены.

После сделки уже ничего не пересчитывается.

[musjaster]

Так прората- это округленная предварительная сумма. Нотариус потом производит точный расчет и разницу обычно возвращает. Если до сих пор не рассчитано - то это уже долго, надо напомнить о себе.

<prorata> - это "пропорциональный подсчет", к округлению отношения не имеет
10 декабря, у нотариуса должны были быть уже окончательные суммы и коммуналки и налога на недвижимость