Почему жилье надо не покупать, а снимать

[Ирис]

еще как бывает, мы жили в такой квартире, где триместр стоил 900 евро
иногда синдик совершенно бессовестно поднимает цены и никому ничего не докажешь

Во-первых, надо знать, за что именно выставляется счет. Перечень услуг в каждом кондоминимуме разный. Плюс, площадь. Насколько я помню, площадь квартиры у Енота немаленькая. У нас в ТСЖ расчет коммунальных ведется от площади квартиры.

Бывают кондоминимумы, где за лифт оплата увеличивается, в зависимости от этажа. Так в резиденции, где наша квартира сдается. И там есть дома по 19 этажей… У нас в доме, где мы живем, оплата за лифт одинаковая для всех. Но у нас и всего 5 этажей.

[libellule]

Насколько я помню, площадь квартиры у Енота немаленькая.

За студию?

А нельзя ли более понятно писать о какой квартире речь?

[Campanule]

А нельзя ли более понятно писать о какой квартире речь?

Шукет прокомментировала мой комментарий, касающийся сдаваемой студии Ирис.

[libellule]

Шукет прокомментировала мой комментарий, касающийся сдаваемой студии Ирис.

Теперь понятно, а то сама Ирис поняла, что речь идет о квартире Енота

[Ирис]

Теперь понятно, а то сама Ирис поняла, что речь идет о квартире Енота

Естественно, дамы. Выше Енот ответил на вопрос Eli о размере коммунальных по своей квартире в Париже. Но, поскольку Енот в своем репертуаре, то есть, ответил в своем туманном стиле, не уточняя, за что именно по 300 евро в месяц выходит, то и непонятно, дорого это /не дорого. Да и не будет непонятно никогда, потому что надо нудно расписывать построчно: есть консьерж или нет, есть подземные парковки или нет, есть придомовая территория или нет, есть лифт или нет.

Вот у нас народ глаза закатывает, услышав, что коммунальные 500 евро в месяц. Так туда входит отопление и вода любая без счетчика. Плюс парк на несколько гектаров и его обслуживание. Газа у нас нет, готовим на электричестве. Так сверху от 500 в месяц, мы оплачиваем 55 евро за электричество и 50 за интернет. 600 евро в месяц нам стоит полное обслуживание квартиры. Если с чем-то сравнивать, надо взять квартиру аналогичной площади и посчитать, сколько выходит ее полное содержание. Например, у Енота газ и электричество отдельно и сверх коммунальных. Но у него площадь квартиры другая, поэтому нужно высчитывать прората одной и той же площади, например, я привела свои расчеты на площадь в 100 кВ.м.

[Eli]

У Енот квартира в центре, там нет придомовой территории и неуверена, что есть подземный гараж и консьерж.
Е ещё сейчас нельзя путать jardin, как у нас и новые резиденции с 'зеленой' территорией. А иак действительно надо сравнивать одинаковые резиденции. Но у нас консьерж стоит дорого.

[Ирис]

Eli, у Вас лифтов нет, например. Так что, в любом случае, сравнение не будет полным.

Например, наша студия, которая сдается, находится в резиденции с огромной собственной территорией, это как частный квартал. Конечно, за поддержание этой махины платится денежка. С другой стороны, кому-то нравится иметь зеленые просторы в каменном мешке Ля Дефанс, соответственно, люди осознанно идут на покупку жилья в этой резиденции. Но и там есть пятое колесо - консьерж с большой трехкомнатной служебной квартирой. Думаю, что, когда этот консьерж уйдет на пенсию, а это случится скоро, его позицию уберут, квартира будет продана, а денежки пойдут или на ремонты, или на оплату коммунальных.

[Eli]

Ирис, а у вас есть подвальная комната и гараж?

[Ирис]

Ирис, а у вас есть подвальная комната и гараж?

Если Вы о квартире, где мы живем семьей, то у нас есть подвал и 2 подземных парковки.

[timofeev]

Естественно, дамы. Выше Енот ответил на вопрос Eli о размере коммунальных по своей квартире в Париже. Но, поскольку Енот в своем репертуаре, то есть, ответил в своем туманном стиле, не уточняя, за что именно по 300 евро в месяц выходит, то и непонятно, дорого это /не дорого. Да и не будет непонятно никогда, потому что надо нудно расписывать построчно: есть консьерж или нет, есть подземные парковки или нет, есть придомовая территория или нет, есть лифт или нет.

Вот у нас народ глаза закатывает, услышав, что коммунальные 500 евро в месяц. Так туда входит отопление и вода любая без счетчика. Плюс парк на несколько гектаров и его обслуживание. Газа у нас нет, готовим на электричестве. Так сверху от 500 в месяц, мы оплачиваем 55 евро за электричество и 50 за интернет. 600 евро в месяц нам стоит полное обслуживание квартиры. Если с чем-то сравнивать, надо взять квартиру аналогичной площади и посчитать, сколько выходит ее полное содержание. Например, у Енота газ и электричество отдельно и сверх коммунальных. Но у него площадь квартиры другая, поэтому нужно высчитывать прората одной и той же площади, например, я привела свои расчеты на площадь в 100 кВ.м.

Ирис, то есть вы платите за вашу собственную квартиру еще 600 евро в месяц, все в этой квартире переделав произведя капитальный ремонт, не считая TF, который предположительно может превышать 3000 евро и утверждаете что в случае продажи еще и заработаете.
Смысл в квартире ? Тогда уж лучше иметь дом.

[Ирис]

Ирис, то есть вы платите за вашу собственную квартиру еще 600 евро в месяц, все в этой квартире переделав произведя капитальный ремонт, не считая TF, который предположительно может превышать 3000 евро и утверждаете что в случае продажи еще и заработаете.
Смысл в квартире ? Тогда уж лучше иметь дом.

timofeev, я пишу о реалиях своего сектора. Это богатое западное подпарижье, и по точным статистическим данным, которые я имела на работе, у нас живут люди с годовым доходом от 100 тысяч в год. Да, нам квартира полностью обходится более, чем в 3 тыс евро в месяц, но это сейчас 1/4 нашего месячного дохода. Все равно не получается жить безбедно и не экономя, так как наша с мужем основная страсть - путешествия, а путешествия слишком дорого стоят. Но надо знать, что в Париже intra muros еще выше стоимость жилья. Для меня вопрос, жить ли в Париже, или в ближайших пригородах с метро, типа Дефанса или Булони, не стоял, потому что я люблю зелень и свежий воздух. Сошлись с мужем на полпути - на покупке квартиры в нашем пригороде, откуда поезд за 12 минут едет до Дефанса. И то, мужу до сих пор не нравится, что нет метро в шаговой доступности. До метро у нас ходит автобус, но мсье клянет автобусы, на чем свет стоит. Они его не устраивают.

[Sasa]

Смысл в квартире ? Тогда уж лучше иметь дом.

Тут есть нюнсики непонятные с первого взгляда,но очень важные для француза. Дело в том,что живя в таком месте получается,что человек живет в красоте и комфорте и,самое главное, не думая,не заботясь ни о чем.Все за человека делают соответствующие люди .Для многих французов сие есть высшее счастье!!
Но ,как всегда, есть и другая сторона медали....

[EHOT]

Но, поскольку Енот в своем репертуаре, то есть, ответил в своем туманном стиле, не уточняя, за что именно по 300 евро в месяц выходит, то и непонятно, дорого это /не дорого. Да и не будет непонятно никогда, потому что надо нудно расписывать построчно: есть консьерж или нет, есть подземные парковки или нет, есть придомовая территория или нет, есть лифт или нет.

Нет 900-1000 в квартал это то, что я плачу в "копро" за лифт, за уборку подьезда, за холодную воду. Не знаю что там еще входит. За газ и за свет я плачу отдельно...

Могу посмотреть в счетах копро, которые мне присылают. Не знаю зачем форумчанам нужны эти детали.