Кредит на жильё

[timofeev]

то есть совершенно не очевидно. Кредит на недвижимость это очень дешёвые деньги. Поэтому инвестор и берет кредит, даже имея достаточно денег на покупку недвижимости без кредита, для инвестиций. Стоимость кредита погашается за счет постоянного роста стоимости недвижимости при условии покупки в правильном месте или арендой.

Когда есть свободные деньги, брать кредит незачем. Если денег не было на момент покупки, то берут crédit-relais, который могут вернуть в любой момент. У меня был случай, когда уже оформил такой кредит, но быстро удалось продать принадлежащий мне участок земли. Поэтому не стал этот credit-relais использовать. Такое тоже предусмотрено в кредитах такого жанра.
Инвестору нужны оборотные средства, которые он гарантирует имеющейся в наличии недвижимостью. У нас частник, который взял кредит и хочет его вернуть раньше времени. Может в России что то продали или в спортлото выиграли, без разницы. Если не оговорили в контракте эту возможность, то какие то деньги за преждевременный возврат банк возьмет.