Продажа квартиры в России и резидентство - 2

[lento4ka]

Здравствуйте, форумчане.
У меня вопрос по покупке жилья в России.
Как лучше сделать?
У мамы есть дом в деревне, он стоит копейки.
Она его продаст, но в городе жилье купить на эти деньги не сможет.
Если я доложу недостающую сумму и оформлю покупку в процентном отношении от внесенной суммы на нее и меня.
Верно ли я думаю, что не являясь резидентом, я заплачу больший налог на покупку, чем если бы всю сумму за покупку внесла мама?
Спасибо заранее!

[El'ka]

Здравствуйте, форумчане.
У меня вопрос по покупке жилья в России.
Как лучше сделать?
У мамы есть дом в деревне, он стоит копейки.
Она его продаст, но в городе жилье купить на эти деньги не сможет.
Если я доложу недостающую сумму и оформлю покупку в процентном отношении от внесенной суммы на нее и меня.
Верно ли я думаю, что не являясь резидентом, я заплачу больший налог на покупку, чем если бы всю сумму за покупку внесла мама?
Спасибо заранее!

В РФ нет налога на покупку квартиры. Покупайте на 2-х с мамой, предъявляйте свой паспорт гражданки РФ, после пропишитесь в купленной квартире и всё, вы - резилент РФ, получайте дотации на коммуналку, оформляйте пенсию и т.д.

[lento4ka]

В РФ нет налога на покупку квартиры. Покупайте на 2-х с мамой, предъявляйте свой паспорт гражданки РФ, после пропишитесь в купленной квартире и всё, вы - резилент РФ, получайте дотации на коммуналку, оформляйте пенсию и т.д.

Спасибо, Елька за оперативный ответ.
Значит я могу спокойно купить на двоих, мама пропишется, а я просто буду совладельцем и ничего лишнего я платить за это не буду.
А про дотации я ничего не поняла. Если маме так она уже пенсионерка. Если мне, так у меня еще возраст не позволяет.

[Alicanta]

Здравствуйте, форумчане.
У меня вопрос по покупке жилья в России.
Как лучше сделать?
У мамы есть дом в деревне, он стоит копейки.
Она его продаст, но в городе жилье купить на эти деньги не сможет.
Если я доложу недостающую сумму и оформлю покупку в процентном отношении от внесенной суммы на нее и меня.
Верно ли я думаю, что не являясь резидентом, я заплачу больший налог на покупку, чем если бы всю сумму за покупку внесла мама?
Спасибо заранее!

Если Вы замужем, требуется согласие супруга на покупку.
Если про вашего французского мужа в РФ не знают, то, наверное, можно и слукавить

[Droopy]

Здравствуйте, форумчане.
У меня вопрос по покупке жилья в России.
Как лучше сделать?
У мамы есть дом в деревне, он стоит копейки.
Она его продаст, но в городе жилье купить на эти деньги не сможет.
Если я доложу недостающую сумму и оформлю покупку в процентном отношении от внесенной суммы на нее и меня.
Верно ли я думаю, что не являясь резидентом, я заплачу больший налог на покупку, чем если бы всю сумму за покупку внесла мама?
Спасибо заранее!

Самое простое - это сразу оформить на себя, прописаться самой и прописать маму. если с мамой что-то случится, ТТТ, то Вы уже давно будете хозяйкой, выставите квартиру на продажу, не надо будет ждать 3 года, чтобы не платить налог. И продавать будете как резидент. Думаю, мама Вам прекрасно доверяет, поэтому проблем возникнуть не должно.

Налог на покупку Вы не будете платить, есть только налог на продажу. А продавать Вы не собираетесь. Моя подруга сделала то же самое, только доплачивал её муж-француз. А оформили всё на неё. Мама живет в квартире, принадлежащей дочери, и купленной частично зятем. Дочь прописалась тоже в эту квартиру.
Налог на владение копеечный, по сравнению с Францией вообще подарок. Вы, как не работающая в России, если будете приезжать, тоже можете оформить субсидию. С пропиской это возможно. Другое дело, что её раньше надо было часто обновлять, но хотя бы несколько месяцев будете платить меньше. Теперь не знаю.

[Rucya]

Самое простое - это сразу оформить на себя, прописаться самой и прописать маму. если с мамой что-то случится, ТТТ, то Вы уже давно будете хозяйкой, выставите квартиру на продажу, не надо будет ждать 3 года, чтобы не платить налог. И продавать будете как резидент. Думаю, мама Вам прекрасно доверяет, поэтому проблем возникнуть не должно.

Можно, конечно, проскочить как резидент, а можно попасть на 30%

Вы, как не работающая в России, если будете приезжать, тоже можете оформить субсидию. С пропиской это возможно. Другое дело, что её раньше надо было часто обновлять, но хотя бы несколько месяцев будете платить меньше. Теперь не знаю.

Не имеет значения, что получает з/плату в другой стране?
Попробую узнать, если дочь не работает а России, полагается ли мне субсидия. Мне как-то сомнительно.

[Droopy]

Можно, конечно, проскочить как резидент, а можно попасть на 30%

Не имеет значения, что получает з/плату в другой стране?
Попробую узнать, если дочь не работает а России, полагается ли мне субсидия. Мне как-то сомнительно.

Попасть на 30 при покупке, или при продаже ? При покупке никаких налогов платить не надо. Проскочить можно, я пока ни одного человека, платившего 30 процентов, не знаю. А в случае, когда в России никого не осталось, квартира продавалась и до свидания.
Субсидия полагается, если Вы владеете долей квартиры. На Вашу долю.
Ваша дочь декларировала, что она работает заграницей ? Если нет, то и на неё тоже полагается, только придется приехать и оформить. Ну и встать на биржу труда для бумаг.
И зачем рассказывать вообще кому-то, что Ваша дочь работает не в России ? Меньше знают, крепче спят. Она прописана и всё. А на что она живет, может, на Вашу пенсию, это никого не волнует. Впрочем, это вообще редко кого-то волнует.

[lipa1]

Если я доложу недостающую сумму и оформлю покупку в процентном отношении от внесенной суммы на нее и меня.

Какое бы ни было процентное соотношение, у вас будет долевая собственность. причем, наследником мамы, если что, будет Ваш брат. Даже, если это будет ничтожная доля и он не захочет продать ее, то Вам будет очень сложно получить хоть что-то. Ну, кроме полюбовного соглашения. То есть по закону Вам, нерезиденту вообще будет сложно получить что-то, если брат решит этому помешать. Так что самый лучший вариант, раз деньги за дом -копейки, оставить их маме и купить квартиру на свое имя, только на себя. А мама там может проживать. Еще лучше - не продавать дом и оставить там прописку мамы и брата. То есть брата у себя прописывать смысла нет .