Купить 2-ю квартиру этажом ниже

[Parka]

Никогда два отдельные квартиры не будут единым целым, если не сделать качественную перепланировку, особенно речь о двух уровнях.

Ну, это вы зря так категорично.... А двухуровневые пентхаусы, а частные дома?

Но вы очень правильно подметили - если квартиры рядом - это выгоднее, чем если они на разных этажах. Хорошая лестница занимает много места, ИМХО, может занять две комнаты (по одной на каждом уровне). Выгода становится минимальной