Переоборудование нежилого помещения в лофт - стоит ли связываться ?

[dada]

Droopy, я понимаю ваш интерес и разделяю его, но в этом вопросе собственная планировка - это самый приятный, но далеко не самый первый вопрос, так что ищите технически подкованного архитектора, сами не связывайтесь.
Вы встретитесь с массой подводных камней, о которых вы по незнанию просто не подумаете заранее.

Мы только что сделали квартиру с нуля. Помещение по документам считалось жилым, но поскольку его отсекли от другого помещения, в котором осталось абсолютно все, то в нашем не было ничего : ни электричества ( ни счетчика , ни кабелей), не было телефонных-телевизионных кабелей, стояк с водой был занят соседскими трубами, непонятно, проходимы ли отопительные трубы и слив и что с напором воды; не было ни стен, ни пола, ни потолка. То есть исключим проблемы с оформлением перевода из нежилого фонда в жилой - и это будет ваш вариант.

Перед созданием собственной планировки здесь нужно провести тщательную разведку о сантехнических и прочих кабельных возможностях. Насчет изоляции был поднят важный вопрос, но кто предупрежден - тот вооружен. (Нам вот дали ложно понять, что наш будущий дом - наша крепость, я все-таки напихала повсюду laine de verrе, но мы слышим каждый чих со всех сторон, и тут, похоже, только "дискотечная" изоляция бы спасла. )

С другой стороны, у меня два примера перед глазами, когда из бывших небольших фабрик ( плюсы: есть вода, фановые трубы, проводки и пр.) очень удачно сделали жилые помещения, каждый раз работал архитектор.