Продажа квартиры в России и резидентство

[veinarde]

Уточните - речь о покупателях идет? Если о них, то да, им нужно показать семейное положение. Продавцу - не нужно, потому как в договоре указываются только владельцы жилья (один или несколько).

lipa1, ну, сами подумайте, вот Вы стали бы покупать, зная, что однажды может нарисоваться чей-нибудь супруг и оспорить сделку?

Мой муж недавно акции продавал, владелец был только муж. Так покупателя не устроило моё заверенное нотариусом согласие на продажу, он потребовал меня исключительно живьём с паспортом в руках, да ещё только у его нотариуса.

[lipa1]

lipa1, ну, сами подумайте, вот Вы стали бы покупать, зная, что однажды может нарисоваться чей-нибудь супруг и оспорить сделку?

Сделку может оспорить только один из ее совладельцев - это отражается в документах на собственность. Да, и нужно смотреть, кто в ней когда-либо был прописан. По Вашей логике не помешало бы и справку о наличии/отсутствии детей, в том числе и внебрачных. Они ведь потом могут тоже доказать свой статус.

[veinarde]

Сделку может оспорить только один из ее совладельцев - это отражается в документах на собственность. Да, и нужно смотреть, кто в ней когда-либо был прописан. По Вашей логике не помешало бы и справку о наличии/отсутствии детей, в том числе и внебрачных. Они ведь потом могут тоже доказать свой статус.

Да нет разницы, кто фигурирует в документе. Брак есть? Есть. Квартира не по наследству? Не подарок? Значит, оба и собственники. По Вашему получается, что я могу продать за 3 копейки квартиру по сговору с покупателем, не сказав ничего мужу, а муж однажды придёт домой, а ему говорят :" А всё-ё-ё, ты тут больше не живёшь."
Вот честно, я проверяю при покупке такие вещи. А дети, про которых Вы пишете, где квартиру взяли? Если их нет в доках (не унаследовали, не приватизировали частично), то да, не их квартира. Другое дело, что второй родитель может оспорить сделку, как родитель несовершеннолетнего, за которого он отвечает. Нужно будет его согласие.

[lipa1]

А дети, про которых Вы пишете, где квартиру взяли? Если их нет в доках (не унаследовали, не приватизировали частично), то да, не их квартира.

Мы про случай, когда мужа (француза) тоже в доках нет и в квартире этой он не жил никогда (видно это по докам, то есть никакой справки не нужно) и по закону к ней не имеет отношения.

[Ptu]

Квартира не по наследству? Не подарок? Значит, оба и собственники.

Откуда эта информация? Имущество, приобретенное до брака принадлежит только тому, кто его приобрел.

[veinarde]

Откуда эта информация? Имущество, приобретенное до брака принадлежит только тому, кто его приобрел.

Ptu, я просто не стала все случаи перечислять, конечно же, квартира, купленная до брака, принадлежит только приобретателю.

Помните, на форуме долго разводилась с мужем-французом Россиянка (вроде бы), она как раз и не хотела, чтобы однажды пострадала её российская недвижимость, к которой муж уж точно не имел отношения. У мужа обнаружились мутные (взятые в браке) кредиты и прочее.

[Ptu]

veinarde, так об этом и речь! Тут как правило все приобретали жилье до отъезда во Францию.

[Ptu]

Помните, на форуме долго разводилась с мужем-французом Россиянка (вроде бы), она как раз и не хотела, чтобы однажды пострадала её российская недвижимость, к которой муж уж точно не имел отношения. У мужа обнаружились мутные (взятые в браке) кредиты и прочее.

Это тут вообще ни при чем. Так как речь идет о французских законах. Даже не о законах, а о том как француские жулики во Франции с помощью французских адвокатов жуликов теоретически могли бы там что-то попробовать ловить. А на деле так ничего и не смогли выловить и повесить долги на упомянутую форумчанку. Тема же о покупке, а затем продаже жилья в России.

[lipa1]

Имущество, приобретенное до брака принадлежит только тому, кто его приобрел.

В нашем случае дочь на момент, когда квартира была оформлена в собственность, была еще ребенком. О каком муже или справке о его наличии, отсутствии может вести речь регпалата. А покупатели, да, бывает не вполне адекватные требования выдвигают, но на то есть законные процедуры и перечень необходимых документов регламентирован, а их наличие проверит регпалата.