Аренда жилья: проблемы и решения

[Riviera10]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации. Мы с мужем снимали квартиру, теперь переехали в новую. В старой квартире условия были очень плачевные. Этаж-крыша с окном, открывающимся под наклоном. Это окно было ну просто очень старое, и при открытии-закрытии (это давалось с трудом) с него летела труха. Однажды при открытии окна от него отлетела ручка открытия. Мы ее прибили аккуратненько, но окно перестало закрываться (фактически закрыто, но не входит в специальный замочек). Плюс в маленькой ванной комнате отсутствовала вентилляция и, принимая душ даже с отрытой дверью, не потолке и стенах собирался конденсат, стены в прямом смысле "плакали", отчего появилась плесень и небольшие трещинки в покрашенных стенах. Etat de lieu не делался при въезде. Хозяин квартиры не хочет отдавать наш залог (сумма 2-х месячной аренды, т.е. существенная), аргументируя тем, что мы сломали окно и его замена стоит почти 1000 евро+еще мы испортили стены и весь залог как раз и уйдет на ремонт. Прав ли он? Что мы можем предпринять? Спасибо.

Alfving, если Ваш контракт est soumis à la Loi n°89-462 du 6 juillet 1989, то:

en cas d'absence d'état des lieux, sauf si le bailleur arrive à prouver par d'autres moyens qu'il y'a eu des dégradations et que locataire est responsable, le bailleur ne peut pas s'appuyer sur l'état des lieux de sortie pour imputer des réparations ou des dégradations au locataire.

Удачи Вам