Аренда жилья. Вымогательство по-французски

[cursor]

постараюсь описать ситуацию кратко
я проходил стажировку в Paris 11 как Master-2 по международной программе (выиграли грант) у хорошего руководителя грант
через специальную местную организацию помощи (Science Accueil) мне нашли жилье без посредников всего за 400 евро/месяц.
жилье:
в старом здании (120 лет) хорошего состояния на третьем (1,2,3) этаже только две комнаты, одна спальня и одна кухонька
хозяйка дома живет одна ей около 65 лет, на мой третий этаж вела единственная лестница
короче, жил 3 месяца, работал в лаборатории и приходил поздно, иногда разговаривал с ней, она прям рада была мне что Русский и все такое
при въезде я оставил ей депо гарантир в 400 евро, при въезде попросил вернуть его в четверг до отъезда (который был бы в понедельника рано утром) она сказала ок, но в последнюю неделю передумала и не вернула мне (ее право, но она суграла в дурочку что мол ей так сказали в организации) в результате я не купил подарки и был огорчен
вечером перед отъездом я предложил ей проверить комнаты, она отказалась и проверила их в 4 утра, искала царапины но ничего не нашла, я понял что она планировала оставить депо себе, но не сложилось (и зря)
в общем пишем моему руководителю после отъезда, что у нее пропали вещи и я кровать сломал. я написал ей, но без ответа
сейчас (осенью) поехал в аспирантуру туда же, искал жилье через организацию снова, они ее спрашивает, а она пишет:
этот товарищ сломал мне все, в том числе специально царапал стены, плинтуса и ломал окна, а так же пропал словарь (она мне его предложила в последний день, я отказался - не дурак) и в таком духе, а главное -
"я считаю, что на сегодняшний день ущерб можно оценить в 1000 евро"
я когда читал, у меня чуть телефон из рук не выпал, я просто ох$рел
она знала, что я поеду в аспирантуру и выставила нереально счет за абсолютно выдуманные вещи (в деталях долго описывать), хотя по отъезду все было ок
так она заблокировала меня в этом агентстве и мне пришлось снять другой вариант, значительно дороже
а сейчас я не знаю что ждать, полагаю что она не оставить это и захочет вытянуть из меня все что нафантазирует.
моя позиция: + она все проверила по отъезду, отдала депо (могла отложить его на 2 месяца)
+ она входила в закрытую на замок комнату (косвенно сдала сама себя в письме) и видела все детали жилья, посему могла
предъявить если б что-то была
ее позиция: + посчитаем сколько выйдет ему адвокат
+ мое слово старой налогоплатильщицы против слова русского студента
+ это увлекательное приключение для меня
мои варианты: 1. забить на нее, пока ничего не происходит, жить как есть
2. настаивать на проверке жилье третьей стороной (организация просто прячется в кусты) и выплате в соответствии с размером депозита
3. платить 1000 (анриал) и признание за собой непонятно чего
4. получить юридическую уверенность в своем правоте

пожалуйста, помогите советом, боюсь попасть в дорогую ситуацию