Обязательный ремонт квартиры при смене квартиросъемщика

[Париж]

Не нашла подобной темы. Правда ли, что при выезде предыдущего жильца, агенство, сдающее квартиру, обязано делать ремонт? Перед тем, как вселять нового жильца? Есть ли такой закон? Или ремонт делается просто чтобы подновить и поднять квартплату?
Моя проблема в том, что я уже "in", снимаю квартиру у жильца, который съезжает - sous-location.
Спасибо за советы.