Locataire vs propriétaire - распределение обязанностей

[kindwolf]

Приветствую люди..
такой вопрос и ситуация.
Снимали спокойно квартиру. При выезде, с трудом выбили свой залог.
Он на это обиделся. и выставил нам шаржи за 4 года пока мы там жили. (точнее их перерасчет)
Вопрос не стоит в том что бы платить или не платить. Хотя платить не хочется)
А в том что он не информировал нас об этом, хотя по контракту он вроде как должен делать перерасчет каждый год.
Вот здесь теперь поднимается вопрос имеет ли человек на это право.
Сумма там не маленькая и как бы отдавать вот так 4000..не особо хочется.
Где то натыкался что в таком случае он может запросить лишь за последний год. (что то вроде, так как он не пересчитывал его все устраивало)

Как то так...как соскочить ..что бы не платить 4000..))
спасибо.