Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать-2

[Juggernaut]

P.L.U., к слову, спокойно самостоятельно распечатываются с сайта госкадастра.
С разметкой по зонам.
Это можно даже при осмотре участков при подборе.

Но службу урбанизма посетить всегда не мешает, это очень хороший совет.
У них есть детализированные планы, особенно того, что касается ремонтов и строек и зон по отношению к старинным культурным объектам ( церкви и пр.), и необходимости дополнительных разрешений.
Эти моменты ни нотариусы, ни агентство тоже никак не проговаривают.

Сервитут в договоре купли продаже может вообще не упоминаться ( у нас, так точно никак не упоминался), если этот вопрос не задать, и не выяснить - это может быть потом сюрпризом.

Идеально иметь очень четкое видение того, что и как будет на участке, как строения, подъездные коммуникации, остальные инженерные и бытовые коммуникации.

И на основании уже этого списка получить ответы, перед покупкой.
И быть готовым, что разные участники будут давать взаимоисключащие ответы.
И придется искать исходники.